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文檔簡介

房地產(chǎn)備案情況協(xié)議書甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：鑒于甲方擁有一處位于（地址）的房地產(chǎn)項目，經(jīng)過備案程序辦理備案手續(xù)，備案情況如下：1.項目名稱：（項目名稱）2.項目地址：（項目地址）3.項目類型：（住宅、商鋪、寫字樓等）4.項目規(guī)模：（建筑面積、占地面積等）5.項目備案號：（備案號）鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)備案情況，并愿意將該項目以出租方式出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議：第一條：租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于（地址）的房地產(chǎn)項目以出租方式出租給乙方。1.2租賃期限為（起始日期至結(jié)束日期）。第二條：租金及付款方式2.1乙方同意按照每月（或每季度、每半年、每年）支付租金為（金額）人民幣給甲方。2.2租金支付方式為（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。第三條：維護及保險責任3.1甲方應保證租賃物處于正常維護狀態(tài)，并承擔維修費用。3.2乙方應承擔在租賃物上發(fā)生的任何損壞及意外事故的修復和賠償費用。3.3乙方有權(quán)對所租賃的房地產(chǎn)項目購買相應的保險。第四條：違約責任4.1若甲方未按照約定時間將租賃物交付予乙方，則甲方應向乙方支付相應的違約金。4.2若乙方未按照約定時間支付租金，則乙方應向甲方支付相應的違約金。第五條：合同解除事由5.1甲方在下列情況下有權(quán)解除合同：a)乙方未按時支付租金；b)乙方違反相關法律法規(guī)，嚴重影響租賃物的使用；c)租賃期滿，雙方未再續(xù)約。5.2乙方在下列情況下有權(quán)解除合同：a)甲方未按時交付租賃物；b)租賃物發(fā)生嚴重損壞，無法正常使用；c)租賃物存在嚴重安全隱患。第六條：爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、履行以及與之相關的爭議均適用中華人民共和國法律。6.2若甲、乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，應向所在地人民法院提起訴訟。第七條：協(xié)議生效與變更7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。7.2本協(xié)議的補充、修改或者解釋必須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。第八條：其他約定事項8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期限屆滿。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：

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