房屋安全事項(xiàng)

房屋安全事項(xiàng)協(xié)議書甲方：房屋所有者（以下簡稱甲方）乙方：租賃人（以下簡稱乙方）鑒于甲方是房屋的所有者，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋安全責(zé)任1.甲方保證所租房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。如有任何老化、損壞或故障，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并在乙方入住前保證完成。2.甲方在每年入冬之前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面的安全檢查，確保供暖設(shè)備和煙霧探測器等安全設(shè)施的正常運(yùn)行，并提供安全檢查報(bào)告給乙方。3.若發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重安全隱患，甲方應(yīng)立即采取措施解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)正確使用電氣設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)備和家具等，如出現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)通知甲方。第二條安全設(shè)施1.甲方應(yīng)在房屋內(nèi)安裝煙霧探測器、滅火器等基本的安全設(shè)施，并負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)。2.乙方應(yīng)妥善使用、保養(yǎng)安全設(shè)施，不得惡意損壞或移除安全設(shè)施。3.如安全設(shè)施出現(xiàn)故障或需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，乙方也應(yīng)積極配合維修工作。第三條防火安全1.甲方應(yīng)確保房屋的消防設(shè)施完好，并確保滅火器、滅火器箱、滅火器標(biāo)志等易于發(fā)現(xiàn)和操作。2.乙方須定期檢查消防器材的完好性，確保處于工作狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。3.甲方鼓勵(lì)乙方積極參加有關(guān)消防安全的培訓(xùn)和練習(xí)活動(dòng)，提高應(yīng)對(duì)火災(zāi)的能力。第四條盜竊防范1.甲方應(yīng)在房屋上安裝有效的安全門鎖，并保持良好的鎖具狀態(tài)，確保房屋的防盜安全。2.乙方應(yīng)妥善保管租住房屋的鑰匙，嚴(yán)禁私自復(fù)制、遺失或泄露給他人。3.如乙方發(fā)現(xiàn)甲方未及時(shí)修復(fù)或更換損壞的門鎖，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第五條緊急事故處理1.在緊急情況下，乙方應(yīng)迅速采取必要的措施保護(hù)自己的人身安全，如火災(zāi)、地震等情況。2.如發(fā)生緊急事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行應(yīng)急處理。第六條違約責(zé)任1.如乙方發(fā)現(xiàn)甲方未履行或違反上述協(xié)議約定的房屋安全責(zé)任，乙方有權(quán)提出書面通知甲方，并要求甲方采取相應(yīng)措施。2.如甲方未在乙方通知后的合理期限內(nèi)采取措施，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方退還全部押金和已支付的租金。第七條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議生效后，任何一方如有任何變更或解除本協(xié)議的意愿，應(yīng)提前給對(duì)方至少30天的書面通知。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________日期：__________