房屋產(chǎn)權(quán)保護(hù)和轉(zhuǎn)讓限制

房屋產(chǎn)權(quán)保護(hù)和轉(zhuǎn)讓限制合同書甲方：（甲方名稱）地址：電話：法定代表人：乙方：（乙方名稱）地址：電話：法定代表人：鑒于甲乙雙方的愿意保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)并對(duì)其進(jìn)行轉(zhuǎn)讓限制，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)1.甲方保證其所擁有的房屋產(chǎn)權(quán)合法有效，并不存在任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)，并確保該產(chǎn)權(quán)文件的真實(shí)有效性。第二條轉(zhuǎn)讓限制1.甲方同意在本合同有效期內(nèi)不單獨(dú)或與他人共同轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)，除非獲得乙方書面同意。2.乙方同意在本合同有效期內(nèi)不行使優(yōu)先購買權(quán)，除非甲方通知其打算轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)。3.如甲方確有轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的合理需求，需向乙方提前（提前期可協(xié)商）書面通知，乙方有權(quán)行使優(yōu)先購買權(quán)，雙方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行友好協(xié)商。第三條合同的有效期本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后終止。合同有效期內(nèi)雙方應(yīng)嚴(yán)格履行約定。第四條違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)履行第二條約定通知乙方轉(zhuǎn)讓或未經(jīng)乙方同意私自轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.如乙方未按時(shí)行使優(yōu)先購買權(quán)或拒不支付約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金和賠償甲方因此造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條其他約定1.雙方同意保密本合同的內(nèi)容及相關(guān)信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。2.本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，必須由雙方簽字確認(rèn)后方為有效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件與原件具有同等法律效力。無論雙方是否簽署本合同，雙方已達(dá)成共識(shí)，按照合同內(nèi)容履行義務(wù)。本合同自雙方簽署之日起生效。甲方：簽署日期：乙方：