房屋的權(quán)屬和所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

房屋的權(quán)屬和所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)合同書(shū)甲方（賣(mài)方）：身份證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（買(mǎi)方）：身份證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋的權(quán)屬和所有權(quán)轉(zhuǎn)移事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方是房屋的合法所有人，擁有房屋所有權(quán)，其地址為：1.2房屋的基本情況及面積為：1.3房屋的現(xiàn)狀為：1.4房屋存在的重要問(wèn)題及風(fēng)險(xiǎn)情況為：第二條權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.1甲方將其持有的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)將由乙方負(fù)責(zé)辦理。2.3轉(zhuǎn)讓完成后，甲方將在合理時(shí)間內(nèi)將房屋物權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件交付給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元（￥__________）。3.2乙方將于雙方簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。3.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第四條交付條件4.1乙方將在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后，按照以下約定清空房屋內(nèi)的物品：（具體約定清空的物品）第五條過(guò)戶手續(xù)5.1乙方完成轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付后，雙方將配合辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于房屋權(quán)屬證書(shū)的過(guò)戶、房屋相關(guān)稅費(fèi)的繳納等。5.2過(guò)戶手續(xù)辦理期限為受理之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。第六條附條件（如有需附加的其他約定，請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)描述）第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)或發(fā)生其他損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或其他損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行解決。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，并終止雙方一切之前的口頭或書(shū)面約定。甲方（賣(mài)方）：簽名：日期：乙