房屋歸還的驗收標準

房屋歸還的驗收標準房屋歸還驗收協(xié)議書甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于，甲方出租給乙方位于_________（房屋地址）的房屋已經(jīng)到期，甲方同意歸還該房屋給乙方。為確保房屋歸還的合理性和雙方權(quán)益的保護，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下房屋歸還驗收標準的協(xié)議。一、房屋狀況1.甲方應(yīng)確保房屋能夠正常使用，并處于良好的維護狀態(tài)，包括但不限于墻壁、地板、門窗、衛(wèi)生間、廚房等各個區(qū)域的功能完好、無明顯損壞。甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、氣等設(shè)施正常運作，并提供相關(guān)的使用工具和設(shè)備。2.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的室內(nèi)家具、電器設(shè)備以及其他附屬設(shè)施的完好性。如有損壞，應(yīng)由甲方負責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)損失賠償款。二、房屋清潔1.甲方應(yīng)確保房屋的衛(wèi)生狀況達標，包括但不限于清潔衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室等各個區(qū)域。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的清潔工具和設(shè)備，確保清潔工作的順利進行。2.甲方應(yīng)清除房屋內(nèi)的垃圾、雜物以及其他個人財物。乙方有權(quán)對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方未清理的物品，乙方有權(quán)要求甲方進行清理或提供清理服務(wù)的費用。三、租金結(jié)算1.甲方應(yīng)向乙方清算房屋租金及其他費用的結(jié)算，包括但不限于房屋租金、水電費用、維修費用等。雙方應(yīng)協(xié)商確定結(jié)算方式，并保持記錄以備后續(xù)查詢。2.乙方應(yīng)如實向甲方支付租金及其他費用，確保結(jié)算的準確性和及時性。四、房屋保證金1.甲方應(yīng)在房屋歸還前返還乙方已支付的房屋保證金，扣除房屋內(nèi)損壞的維修費用。保證金返回后，乙方不再享有租賃期間的任何權(quán)益。2.如甲方未按照約定返還保證金或存在任何扣除不合理的情況，乙方有權(quán)要求甲方進行解釋和調(diào)解，并保留采取法律措施的權(quán)利。五、違約責(zé)任1.如甲方在退還房屋時不符合約定的房屋狀況和清潔標準，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償責(zé)任等。如乙方需要進行房屋修復(fù)、清潔等工作，乙方有權(quán)從甲方支付的房屋保證金中扣除相應(yīng)費用。2.乙方應(yīng)在接受房屋歸還時及時向甲方提出任何合理的質(zhì)疑和異議，并協(xié)商解決方案。如雙方無法達成解決方案，應(yīng)尋求第三方或法律機構(gòu)的調(diào)解。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期至房屋歸還流程完成并雙方確認后終止。2.本協(xié)議的任何修改、補充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽署。3.本協(xié)議的效力、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：__________________日期：____________