房屋交付時的質(zhì)量驗收

房屋交付時的質(zhì)量驗收合同書/協(xié)議書甲方：（買方名稱）地址：（買方地址）電話：（買方聯(lián)系電話）乙方：（賣方名稱）地址：（賣方地址）電話：（賣方聯(lián)系電話）鑒于甲方與乙方就房屋交付時的質(zhì)量驗收達成一致意見，現(xiàn)依法簽訂如下合同：第一條合同目的本合同的目的是為了明確甲方與乙方在房屋交付時的質(zhì)量驗收事項，并確保乙方按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行交付。第二條交房標(biāo)準(zhǔn)1.甲方要求乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定及商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。2.乙方應(yīng)確保房屋的主體結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定，無重大修建質(zhì)量問題。3.乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，如水電設(shè)施、暖氣設(shè)備等。4.乙方應(yīng)確保房屋室內(nèi)裝修達到甲方購房合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。第三條質(zhì)量驗收程序1.甲方與乙方應(yīng)在房屋交付前進行質(zhì)量驗收。雙方可自行協(xié)商確定具體驗收時間和地點。2.質(zhì)量驗收應(yīng)由雙方共同參與，并書面記錄驗收結(jié)果。3.若甲方對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收時提出，并與乙方協(xié)商解決辦法。第四條瑕疵和維修責(zé)任1.若在質(zhì)量驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)修復(fù)瑕疵，或提供合理的解決方案。3.乙方對房屋內(nèi)的裝修材料和設(shè)備提供相應(yīng)的保修期限，若在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或更換。第五條違約責(zé)任1.如乙方違反本合同規(guī)定，未按照約定交付房屋或達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未在約定時間內(nèi)接受交房或未按照要求支付相應(yīng)款項，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同變更與終止1.甲方與乙方可以協(xié)商一致，根據(jù)實際情況變更本合同的條款或解除合同。2.雙方一旦決定變更或解除合同，應(yīng)盡量保證對方的合理權(quán)益。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：