存量房房屋銷售合同合集3篇

存量房房屋銷售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：****[本人][法定代表人]姓名：****國籍：****[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：****住址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****[本人][法定代表人]姓名：****國籍：****[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：****買受人：****[本人][法定代表人]姓名：****國籍：****[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：****住址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****聯(lián)系方式：****[本人][法定代表人]姓名：****國籍：****[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，訂立本合同：第一條房屋的基本狀況甲方自愿將其全部的座落于****市****區(qū)****路****號****棟****單元****層****號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋全部權證》證號為****，房屋建筑面積****平方米，屬****結構，用途為****，乙方已對該房屋狀況作了了解，情愿購買該房。其次條土地使用權狀況該房屋的土地宗地號為****，土地使用權初始取得方式為****[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為****，使用面積為****平方米，土地使用年限自****至****止。第三條計價方式及成交價格甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按****[套][建筑面積]計算，單價為每平方米人民幣****元房屋總價款為人民幣大寫****元。第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方商定付款方式為：一次性付款：乙方應于****前將購房款人民幣大寫****元一次性支付給甲方。分期付款：乙方應于****預付購房款人民幣大寫****元給甲方，并于****支付購房款人民幣大寫****元給甲方，余款于****結清。其他方式：****。第五條甲方的義務甲方應保證所供應的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方供應虛假證件的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，并按已付款的****%支付違約金給乙方造成損失的，并應支付相應的賠償金。甲方不得對下列房屋進行交易：******司法機關、行政機關依法裁定、打算或者以其他方式限制房地產(chǎn)權利的依法收回土地使用權的共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的權屬有爭議的未依法登記領取權屬證書的未經(jīng)抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：******法律、行政法規(guī)禁止轉讓的其他情形。如出售的房屋有產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理并擔當相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等狀況，甲方應告知乙方，并自行商定解決。如因甲方緣由不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的****%支付違約金給乙方。甲方在辦理房屋產(chǎn)權轉移登記申請時，應按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定供應相關證明文件及資料。如甲方房屋附屬設施老化，存在平安隱患，甲方應在房屋交易前將狀況照實告知乙方。第六條房屋交付使用時間甲方應于****年****月****日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內(nèi)裝飾等一并交付。第七條甲方逾期交房的違約責任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之****的違約金逾期超過****日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起****日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的****%向乙方支付違約金。第八條乙方逾期付款的違約責任如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之****的違約金逾期超過****日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的****%向甲方支付違約金。第九條房屋產(chǎn)權轉移登記甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起****日內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請，并照實申報成交價格，辦理房屋轉讓登記手續(xù)如因甲方緣由，導致不能在****日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款****%的違約金及賠償損失。第十條房屋交易稅費及其他費用的擔當甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規(guī)定，繳納各自應當擔當?shù)亩愘M。在上述房屋****[權利轉移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四商定支付在[權利轉移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費用，按本合同附件四商定支付。第十一條爭議處理本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方商定：******提交貴陽仲裁委員會仲裁********。第十二條附件房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設施狀況、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付狀況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)--份，辦理房屋產(chǎn)權轉移登記時送房地產(chǎn)行政管理部門--份。第十五條甲、乙雙方商定的其他事項****************。甲方：****乙方：****[法定代表人]：****[法定代表人]：****[托付代理人]：****[托付代理人]：********年**月**日****年**月**日簽訂地點：****簽訂地點：****存量房房屋銷售合同(第二篇)合同范本存量房房屋銷售合同甲方：（出售方名稱）地址：法定代表人/負責人：電話：乙方：（購買方名稱）地址：法定代表人/負責人：電話：摘要：本合同是甲方出售存量房房屋所有權的協(xié)議，乙方同意購買并支付相關費用。本合同內(nèi)容簡潔明了，便于理解執(zhí)行。第一條購房物件1.1甲方同意將其擁有合法所有權的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。1.2房屋的具體地址、面積，房屋登記情況等相關信息詳見附件一。第二條價格與支付方式2.1乙方同意購買該房屋的總價格為_________人民幣（￥_________）（不含稅）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將購房款以人民幣的形式支付給甲方。2.3乙方應按照下表所示方式支付購房款：（具體支付方式）第三條房屋交付與過戶3.1房屋交付日期為___________（具體日期）。3.2乙方按照房屋交付合同的約定驗收房屋。3.3乙方應承擔辦理房屋過戶的相關費用，包括但不限于過戶稅、公證費等。第四條其他約定（根據(jù)實際情況可添加其他約定，如房屋質(zhì)量問題、違約責任等內(nèi)容）第五條法律適用和爭議解決5.1本合同的簽訂、效力、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。5.2出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權的法院解決。第六條合同生效與變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。除非雙方協(xié)商一致，否則不得隨意修改。甲方（出售方）：乙方（購買方）：（簽字蓋章）（簽字蓋章）日期：日期：存量房房屋銷售合同(第三篇)存量房房屋銷售合同甲方：（出售方）身份證號碼：____________地址：____________電話：____________乙方：（購買方）身份證號碼：____________地址：____________電話：____________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房產(chǎn)進行銷售交易，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：____________2.房產(chǎn)面積：____________（平方米）3.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________4.房產(chǎn)單價：____________（人民幣/平方米）5.房產(chǎn)總價：____________（人民幣）二、交易條款1.購房款及付款方式：(1)應付購房款總額為____________（人民幣）。(2)乙方應在簽訂本合同之日起______天內(nèi)，支付購房款的__________%即____________（人民幣）。(3)乙方應在約定的交房日之前，支付剩余購房款的__________%即____________（人民幣），并辦理過戶手續(xù)。(4)所有款項支付均以銀行轉賬方式進行。2.房屋交付與移交：(1)甲方應確保房產(chǎn)處于依法合規(guī)、無糾紛的良好狀態(tài)，并保證房產(chǎn)交付時房屋物件齊全。(2)房屋交付日期為__________年__________月__________日（以下簡稱“交房日”）。(3)房屋交付時，乙方有權對房屋進行驗收，如有瑕疵或損壞應及時通知甲方，并要求進行維修或賠償。3.稅費及其他費用：(1)乙方負責支付房屋買賣交易所涉及的稅費（如契稅、證費等），由乙方承擔。(2)乙方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關費用。4.違約責任：(1)若甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求返還已支付的全部購房款。(2)若乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房