購(gòu)房合同樣書(shū)合集3篇

購(gòu)房合同樣書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：***************法定代表人：********聯(lián)系方式：*******注冊(cè)地址：*********XX編碼：*******營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：*****************開(kāi)戶行：*********帳號(hào)：********托付代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：*************法定代表人：********聯(lián)系方式：*******注冊(cè)地址：*********XX編碼：*******營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：*****************房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：**************開(kāi)戶行：*********帳號(hào)：********買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：***************國(guó)籍法定代表人：*****身份證(護(hù)照)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：****地址：**********XX編碼：*******聯(lián)系方式：******************托付代理人：******************國(guó)籍法定代表人：*****身份證(護(hù)照)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：****地址：**********XX編碼：*******聯(lián)系方式：******************依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠(chéng)懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：***第一條商品房狀況該商品房銷售許可證號(hào)：**********商品房座落：***區(qū)、縣********路、道、街*************。設(shè)計(jì)用途**，建筑結(jié)構(gòu)**，建筑層數(shù)為**層。建筑面積**平方米，其中：套內(nèi)建筑面積**平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米。商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等狀況見(jiàn)附件二。商品房土地來(lái)源為：****。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為****年，自****年**月**日至****年**月**日止。其次條商品房?jī)r(jià)款商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為*****元(幣種：*)，價(jià)款為***元，計(jì)**(大寫(xiě))。第三條商品房交付日期商品房竣工，閱歷收合格后，方可交付；未閱歷收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方于****年**月**日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第**種方式處理：******1、變更合同2、解除合同3、**************。第四條乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第*種形式付款：******1、一次性付款。****************************************************************2、分期付款。****************************************************************3、其他方式。*****************************第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付商品房，逾期在**日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下述的第***種商定，追究甲方違約責(zé)任：**1、合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之**向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之**向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條商定日期付款，逾期在**日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下述的第***種商定，追究乙方違約責(zé)任：**1、合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的39;萬(wàn)分之**向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之**向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋全部權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過(guò)177;3%(包括177;3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過(guò)177;3%的，雙方商定如下：***第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見(jiàn)附件三)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。在乙方正常狀況下，甲方應(yīng)根據(jù)《**縣商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的商定下列配套設(shè)施運(yùn)行日期商定如下：******1、上水*************。2、下水*************。3、供電*************。4、燃?xì)?氣源種類)**********。5、暖氣*************。6、**************。上述配套設(shè)施未按商定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在**日內(nèi)實(shí)行撲救措施，并賠償乙方損失；超過(guò)上述商定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的****%向乙方支付違約金。第十條商品房設(shè)計(jì)變更的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見(jiàn)附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起**日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的****%向乙方支付違約金。第十一條商品房交接商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，供應(yīng)《**市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《**市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》，交接房屋鑰匙。第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在**日內(nèi)辦理房屋全部權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時(shí)辦理房屋全部權(quán)初始登記或未幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十三條物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的商定甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十五條爭(zhēng)議處理本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第**種方式處理：******1、向******仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2、向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見(jiàn)附件五)。附件一至附件五均為本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共***，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有商定的，根據(jù)其商定。甲方：*****乙方：****年**月**日****年**月**日托付代理人：***托付代理人：****年**月**日****年**月**日附件一：*****商品房屋平面圖附：商品房方位圖；分門分層平面圖(1：100或1：200)，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。附件二：*****商品房抵押、租賃等狀況附件三：*****商品房質(zhì)量和設(shè)備等狀況附件四：*****商品房房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局狀況附件五：*****補(bǔ)充合同合同登記備案欄經(jīng)辦人：****年**月**日購(gòu)房合同樣書(shū)(第二篇)購(gòu)房合同范文摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方自愿簽訂，旨在規(guī)范雙方在購(gòu)買房屋過(guò)程中的權(quán)益和義務(wù)。甲方同意購(gòu)買乙方所擁有的位于（具體地址）的房產(chǎn)。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔，以確保雙方權(quán)益，并對(duì)排版做了相應(yīng)規(guī)范。購(gòu)房合同一、合同甲方：姓名/單位名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話： 二、合同乙方：姓名/單位名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話： 三、房屋信息：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途（居住、辦公等）：4.房屋權(quán)屬證明：5.是否有貸款：四、購(gòu)房款及支付方式：1.總房款金額：2.首付款金額及支付時(shí)間：3.剩余款項(xiàng)支付時(shí)間及方式：4.特別約定：五、房屋交付及驗(yàn)收：1.交房時(shí)間：2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.其他約定：六、違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：2.乙方違約責(zé)任：3.解除合同方式及手續(xù)：七、法律適用與爭(zhēng)議解決：1.本合同適用的法律：2.合同爭(zhēng)議解決方式：3.排版注意事項(xiàng)：八、其他約定：1.本合同未盡事宜：2.其他相關(guān)約定：3.附件清單：九、附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在房屋交付時(shí)歸檔。3.本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式作出變更。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：購(gòu)房合同樣書(shū)(第三篇)購(gòu)房合同甲方（買方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】乙方（賣方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、購(gòu)房物件及行權(quán)條件1.甲方購(gòu)房物件：【房屋詳細(xì)信息】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋坐落地點(diǎn)：【房屋地址】4.購(gòu)房?jī)r(jià)格：【購(gòu)房?jī)r(jià)格】人民幣（大寫(xiě)：【購(gòu)房?jī)r(jià)格大寫(xiě)】）5.乙方保證房屋權(quán)屬合法，并向甲方提供已取得的相應(yīng)證明文件。二、支付方式及時(shí)間1.甲方一次性向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)，總金額為【購(gòu)房?jī)r(jià)格】人民幣。2.支付方式及時(shí)間：【支付方式及時(shí)間安排】三、交付標(biāo)的物條件1.乙方應(yīng)保證在【交付時(shí)間】之前將房屋交付給甲方。2.甲方驗(yàn)收后，如未發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，雙方確認(rèn)完成交收手續(xù)。四、權(quán)益保障1.若房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛或有第三方主張權(quán)利，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方無(wú)須承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。2.房屋過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)辦理后，所有的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任將由乙方轉(zhuǎn)移到甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方違約不支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在交付標(biāo)的物前違約，應(yīng)向甲方支付違約金或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款【可根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定條款】八、合