貴州省存量房買賣合同(官方范本)

第頁共頁貴州省存量房買賣合同(官方范本)貴州省存量房買賣合同本合同由買方____（以下簡稱“買方”）與賣方____（以下簡稱“賣方”）就買賣存量房達(dá)成協(xié)議，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，并遵循有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同遵守以下條款：第一條合同標(biāo)的1.1房屋坐落：____（下稱“房屋”）1.2房屋基本情況：____1.3房屋面積：____平方米（下稱“房屋面積”）1.4房屋權(quán)屬證明：_____（下稱“房屋證明”）1.5房屋所屬建筑物名稱：____1.6房屋價格：人民幣（以下簡稱“元”）____元（大寫：____）第二條買賣條件2.1房屋交付日期：____（下稱“交付日期”）2.2交房方式：____2.3交房標(biāo)準(zhǔn)：為交付房屋時的建筑面積，以實際測量結(jié)果為準(zhǔn)。2.4房屋使用情況：_____（如有租賃情況，請注明租約期限、租金等）第三條買方權(quán)利和義務(wù)3.1買方享有房屋的所有權(quán)，并享有其它相應(yīng)的權(quán)益。3.2買方應(yīng)于房屋交付日期前支付全部房款，并到賣方指定的地點簽署房屋交接協(xié)議。3.3若買方未能按時支付全部房款，買方須按賣方規(guī)定的滯納金進行支付。逾期支付的滯納金按延遲付款金額的0.05%每日計算。3.4買方應(yīng)自行承擔(dān)房屋使用過程中的維護、保養(yǎng)及其他費用等。3.5買方應(yīng)自行辦理相關(guān)登記手續(xù)并支付相應(yīng)的稅費。第四條賣方權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給買方。4.2賣方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)歸屬清晰，不存在糾紛和負(fù)擔(dān)。4.3賣方應(yīng)按照約定的售價交付房屋，并在交房時提供合法、有效的發(fā)票。4.4賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)房屋登記手續(xù)，并支付相應(yīng)的稅費。第五條房屋交付與過戶手續(xù)5.1房屋交付：賣方應(yīng)將房屋在交房日期前的____天內(nèi)交付給買方。5.2關(guān)于過戶：房屋交付后，買方需在____天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的過戶費用。5.3房屋交接手續(xù)：在房屋交付之前，買方和賣方應(yīng)共同完成房屋交接的手續(xù)，包括房屋情況確認(rèn)、設(shè)備設(shè)施驗收、鑰匙交接等。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1合同解除：在下列情況下，本合同自動解除：-一方明確表示不履行合同；-經(jīng)協(xié)商一致，雙方同意解除合同；-法律、法規(guī)規(guī)定的情況下。6.2違約責(zé)任：一方未履行或者不完全履行合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中國法律。7.2因本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他事項8.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，具有同等效力。8.2本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效