實(shí)用私人商鋪?zhàn)赓U合同

第頁共頁實(shí)用私人商鋪?zhàn)赓U合同私人商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方于______________（日期）簽訂，分別為：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）法定代表人：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名/機(jī)構(gòu)名稱：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________以下簡(jiǎn)稱為“甲方”和“乙方”，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪甲方同意將其所擁有的，位于____________（詳細(xì)地址）的商鋪出租給乙方。商鋪具體面積為______平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。第二條租賃期限1.租賃期限為______年/月，自_____________年__月__日起至______________年__月__日止。2.若乙方需繼續(xù)租賃該商鋪，雙方應(yīng)在租賃期結(jié)束前______個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜，如雙方無法就續(xù)租達(dá)成一致意見，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金1.乙方應(yīng)按照如下約定向甲方支付租金：-租金總額：_________元/年/月；-支付方式：_________；-支付日期：每月（或每季度/每半年/每年）的第__天前支付；-支付方式：_________。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付租金的，每逾期一天，甲方有權(quán)收取逾期支付金額的_________%作為違約金。第四條使用權(quán)及管理規(guī)定1.乙方有權(quán)合理使用租賃物，但不得將其轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給任何第三方，不得改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)，不得用于非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，進(jìn)行合理的場(chǎng)地管理和維護(hù)，保持租賃物的良好狀態(tài)。3.乙方應(yīng)按照甲方制定的租賃物清潔、安全管理等規(guī)定，合理利用租賃物資源。第五條違約責(zé)任1.乙方未按合同約定支付租金或違反合同其他規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)正，并要求其支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為應(yīng)支付租金總額的_______%。2.乙方未按規(guī)定使用租賃物或損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除1.出現(xiàn)以下情況之一的，本合同將提前終止：-雙方協(xié)商一致解除合同；-甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假情況或進(jìn)行非法活動(dòng)；-乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益；-乙方嚴(yán)重違反本合同其他規(guī)定。2.若因上述情況導(dǎo)致解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照甲方要求立即退還租賃物。第七條通知方式1.雙方之間的通知和函件應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以采用掛號(hào)信、特快專遞、傳真、郵件等方式發(fā)送至對(duì)方的指定地址或郵箱。2.通知以接收方實(shí)際收到為準(zhǔn)，如因通知地址變更未及時(shí)通知對(duì)方而造成損失的，由未及時(shí)通知方承擔(dān)。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。2.本合同的效力和解釋適用于中華人民共和國的法律。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（簽名/蓋章）：