簡單通用的二手房購房合同范本

第頁共頁簡單通用的二手房購房合同范本二手房購房合同合同編號：_________甲方（出售方）：姓名（名稱）：_________身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（購買方）：姓名（名稱）：_________身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方購買甲方所擁有的住房進(jìn)行交易，在本合同中達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋所在地：_________2.房屋地址：_________3.房屋面積：_________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_________5.房屋使用權(quán)證號（不動產(chǎn)權(quán)證書編號）：_________6.房屋登記機構(gòu)：_________7.房屋現(xiàn)狀：_________8.附屬設(shè)備及裝修：_________二、房屋價格1.總價：_________元（大寫：_________）2.乙方首付款：_________元3.乙方貸款金額：_________元4.甲方承擔(dān)稅費：_________元5.其他費用（如中介費、評估費等）：_________元合計：_________元三、支付方式1.乙方首付款：在簽訂本合同后的______（天/工作日）內(nèi)，一次性支付給甲方。2.乙方貸款：乙方應(yīng)及時向銀行申請貸款并于______（天/工作日）內(nèi)支付給甲方。3.其他費用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的______（天/工作日）內(nèi)支付給甲方。四、交割手續(xù)1.乙方應(yīng)將購房款項出具的付款證明（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證）提供給甲方。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書、房屋交付時的相關(guān)設(shè)施、裝修等所有附屬設(shè)備。3.雙方共同簽署交房驗收書，并在交付房屋之日起______（天/工作日）內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方不按期交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并退還已支付的款項，甲方需賠償乙方違約金（按總價的______%計算）。2.若乙方不按期支付款項，甲方有權(quán)解除合同并扣留乙方已支付的款項，乙方需賠償甲方違約金（按總價的______%計算）。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與房屋所有權(quán)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，完成交易。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，如協(xié)商不成則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。4.本合同爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_______