個人房屋買賣合同簡單

第頁共頁個人房屋買賣合同簡單個人房屋買賣合同甲方：身份證號碼：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：身份證號碼：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是該房屋的合法所有者，具備出售權(quán)利；乙方有意購買該房屋，并且雙方達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：__________________1.2房屋地址：__________________1.3房屋用途：__________________1.4房屋面積：__________________1.5房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施情況：__________________（注：以上信息應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣信息網(wǎng)站或其他權(quán)威資料一致）第二條房屋交付2.1甲、乙雙方一致同意，在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)，甲方交付房屋給乙方。2.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時處于良好的使用狀態(tài)，并移交房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件。第三條房屋價格及支付方式3.1乙方購買該房屋的總價款為人民幣______________元（大寫：______________）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時支付首付款人民幣______________元（大寫：______________）。3.3乙方應(yīng)在收到甲方移交的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件后__個工作日內(nèi)，支付房屋尾款人民幣______________元（大寫：______________）。3.4乙方支付款項的方式為__________________。第四條過戶手續(xù)4.1雙方同意在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。4.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用為______________元。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證房屋不存在影響使用的重大質(zhì)量問題，并承諾對房屋出售之日起的__個月內(nèi)出現(xiàn)的非人為損壞問題提供免費的維修和保養(yǎng)服務(wù)。5.2若存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求退還購房款項并解除合同。第六條房屋權(quán)屬6.1甲方保證房屋系合法的私人產(chǎn)權(quán)，并不存在擔(dān)保、查封、贈與、抵押、租賃或其他限制性權(quán)益。6.2若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)存在問題，甲方應(yīng)負責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同的內(nèi)容，乙方有權(quán)要求退還購房款項并解除合同。7.2若乙方違反本合同的內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款項的10%。7.3若一方在合同履行過程中因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的全部或部分內(nèi)容，應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件解除之日起10個工作日內(nèi)重新協(xié)商決定后續(xù)的履行事宜。第八條爭議解決8.1本合同的解釋與爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院進行解決。第九條其他約定事項9.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方的共同意思表示。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__