電梯設(shè)備維修管理制度范本

第頁共頁電梯設(shè)備維修管理制度范本第一章總則第一條為了合理規(guī)范電梯設(shè)備的維修管理工作，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行和使用安全，制定本制度。第二條本制度適用于本單位所屬的所有電梯設(shè)備的維修管理工作。第三條電梯設(shè)備的維修管理工作包括日常維護(hù)、定期維護(hù)和突發(fā)故障維修。第四條電梯設(shè)備的維修管理工作要遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保工作的合法合規(guī)。第五條本制度的內(nèi)容包括維修管理責(zé)任、維修管理程序、維修管理要求等。第六條本制度由本單位電梯設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)實(shí)施，并定期進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)。第二章維修管理責(zé)任第七條電梯設(shè)備管理部門是電梯設(shè)備維修管理的主管部門，負(fù)責(zé)組織實(shí)施電梯設(shè)備的維修管理工作。第八條電梯設(shè)備管理部門的主要職責(zé)包括但不限于以下方面：（一）制定電梯設(shè)備維修管理計(jì)劃，并組織實(shí)施；（二）負(fù)責(zé)電梯設(shè)備維修管理的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作；（三）安排維修人員進(jìn)行維修工作，并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)與考核；（四）定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行；（五）對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和安全評(píng)估，確保設(shè)備的使用安全；（六）制定突發(fā)故障處理流程，并及時(shí)處理突發(fā)故障；（七）對(duì)涉及電梯設(shè)備維修管理的事故進(jìn)行調(diào)查和分析，并提出改進(jìn)措施；（八）對(duì)承包商進(jìn)行評(píng)估和管理，確保其履行維修合同；（九）建立健全電梯設(shè)備維修管理檔案，保留相關(guān)的文件和記錄；（十）定期向上級(jí)報(bào)告電梯設(shè)備維修管理工作的情況。第九條各部門、人員在工作中要切實(shí)履行電梯設(shè)備維修管理的職責(zé)，積極配合電梯設(shè)備管理部門開展維修管理工作。第三章維修管理程序第十條電梯設(shè)備的維修管理程序包括維修計(jì)劃的制定、維修工作的實(shí)施、維修記錄的保存和維修資料的歸檔等內(nèi)容。第十一條維修計(jì)劃的制定包括但不限于以下方面：（一）制定每年的維修計(jì)劃，明確各期間的維修工作；（二）根據(jù)電梯設(shè)備的實(shí)際情況，確定定期維修和日常維護(hù)的內(nèi)容和周期；（三）制定突發(fā)故障處理流程，明確處理的步驟和責(zé)任人；（四）編制維修計(jì)劃的時(shí)間應(yīng)預(yù)留充足的工期，以保證維修工作的質(zhì)量。第十二條維修工作的實(shí)施包括但不限于以下方面：（一）確保維修人員具備相關(guān)的技能和證書；（二）根據(jù)維修計(jì)劃，按時(shí)進(jìn)行維修工作；（三）在維修過程中，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和安全操作規(guī)定；（四）及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備的異常情況，防止事故的發(fā)生；（五）及時(shí)報(bào)告維修進(jìn)度和維修結(jié)果，確保信息的傳達(dá)暢通。第十三條維修記錄的保存包括但不限于以下方面：（一）在維修過程中，填寫維修記錄，記錄維修的時(shí)間和內(nèi)容；（二）保存維修記錄至少3年，以備日后的查閱；（三）根據(jù)需要，建立電梯設(shè)備的維修管理檔案，包括維修合同、維修記錄、維修報(bào)告等。第十四條維修資料的歸檔包括但不限于以下方面：（一）建立電梯設(shè)備維修資料庫，存檔維修合同、維修報(bào)告等；（二）對(duì)重要的維修資料，采取定期備份和多機(jī)存儲(chǔ)的方式；（三）建立健全的電梯設(shè)備維修管理信息系統(tǒng)，方便資料的管理和查詢。第四章維修管理要求第十五條電梯設(shè)備的維修工作應(yīng)遵守以下要求：（一）嚴(yán)格按照操作規(guī)程和安全操作規(guī)定進(jìn)行維修；（二）保證維修人員具備相關(guān)的技術(shù)知識(shí)和證書；（三）確保維修人員熟悉電梯設(shè)備的結(jié)構(gòu)和工作原理；（四）嚴(yán)格執(zhí)行維修計(jì)劃，按時(shí)進(jìn)行維修工作；（五）及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備的異常情況，防止事故的發(fā)生；（六）提高維修管理的科學(xué)化、規(guī)范化水平。第十六條維修合同的簽訂應(yīng)遵守以下要求：（一）明確維修合同的雙方主體、維修的內(nèi)容和期限；（二）雙方主體應(yīng)具有合法的資質(zhì)，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；（三）明確維修費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)；（四）明確違約責(zé)任和糾紛解決方式；（五）維修合同的簽訂應(yīng)及時(shí)備案并傳達(dá)給相關(guān)部門。第十七條維修管理的評(píng)估和改進(jìn)應(yīng)遵守以下要求：（一）對(duì)電梯設(shè)備維修管理工作進(jìn)行定期評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括工作質(zhì)量、工作進(jìn)度、工作費(fèi)用等；（二）根據(jù)評(píng)估結(jié)果，及時(shí)采取相應(yīng)的改進(jìn)措施，提高維修管理的質(zhì)量和效率；（三）建立健全的績效考核制度，對(duì)維修人員進(jìn)行績效考核，并據(jù)此進(jìn)行人員的激勵(lì)和管理。第十八條本單位電梯設(shè)備的突發(fā)故障處理應(yīng)遵守以下要求：（一）建立健全的突發(fā)故障處理流程，明確處理的步驟和責(zé)任人；（二）突發(fā)故障處理的時(shí)間應(yīng)盡量控制在規(guī)定的范圍，避免影響到工作和使用；（三）記錄突發(fā)故障的處理過程和結(jié)果，及時(shí)報(bào)告上級(jí)。第五章附則第十九條本制度自發(fā)布之日起執(zhí)行，以前的相關(guān)規(guī)定不符合本制度的，均作廢。第二十條