簡易版民用房租房合同

第頁共頁簡易版民用房租房合同民用房租房合同甲方（出租方）：（出租方姓名）住所：（出租方住址）身份證號碼：（出租方身份證號碼）乙方（承租方）：（承租方姓名）住所：（承租方住址）身份證號碼：（承租方身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋及乙方承租房屋事宜達成以下協(xié)議，共同遵守。第一條房屋基本情況甲方是房屋的合法所有人，所有權(quán)證號為_______，位于_______。房屋的詳細(xì)情況如下：（房屋詳細(xì)情況）第二條租賃期限本合同租期為___年/月，自______年月日起至______年月日止。第三條租金及支付方式1.租金金額為人民幣______元/月。乙方每月在每月的____日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方需提前提供租金發(fā)票。第四條押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣______元，并在承租期滿并歸還房屋時，經(jīng)驗收合格后，由甲方無息退還給乙方。2.在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除違約金、賠償金等費用后，再退還押金給乙方。第五條使用目的乙方承諾所承租的房屋是用于居住使用，不得經(jīng)營商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。第六條房屋條件及使用1.甲方保證房屋的安全、完好，具備正常居住的條件，并提供相關(guān)證明。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照正常的居住要求使用房屋，并遵守相關(guān)規(guī)章制度，保持房屋清潔、整潔。3.乙方不得對房屋進行任何改造，包括但不限于拆改、增加隔斷等。第七條房屋維修1.房屋出現(xiàn)非人為損壞的情況，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.房屋因乙方過失或故意行為導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約而給對方造成的損失。2.如因乙方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，但需要提前一個月書面通知甲方。第九條合同解除1.甲方或乙方在租賃期屆滿前一個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鼋K止租賃的書面通知。2.在租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將房屋返還給甲方，并按照房屋的實際情況進行驗收。第十條合同爭議解決1.本合同履行過程中可能發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)法律機構(gòu)提起訴訟。第十一條其他約定事項（其他約定事項）第十二條合同生效與備案1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并向當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T備案。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：