房屋贈與協(xié)議書

房屋贈與協(xié)議書本房屋贈與協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（贈與人）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（受贈人）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位于______省______市______區(qū)______路______號，建筑面積______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號為：____________________。1.3房屋土地使用權(quán)證號為：____________________。第二條贈與方式甲方將上述房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與。第三條贈與手續(xù)3.1甲方應在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2乙方應在甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時提供必要的協(xié)助。第四條贈與物的交付4.1甲方應在辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應保證房屋交付時符合居住條件，如有損壞應在交付前修復。第五條贈與物的稅費5.1房屋贈與涉及的稅費由甲方承擔。5.2甲方應在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時支付相應的稅費。第六條違約責任6.1甲方未按照本協(xié)議約定的時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：____________________。6.2乙方未按照本協(xié)議約定的時間接收房屋的，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：____________________。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條協(xié)議的變更和解除8.1本協(xié)議的變更和解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.2本協(xié)議的變更和解除不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（受贈人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-房屋贈與協(xié)議書目錄一、房屋贈與協(xié)議書1.1贈與人與受贈人基本信息1.2房屋基本信息1.3贈與方式1.4贈與手續(xù)1.5房屋交付1.6稅費承擔1.7違約責任1.8爭議解決1.9協(xié)議變更與解除1.10其他約定二、附件2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.2贈與人與受贈人身份證明復印件2.3房屋平面圖房屋贈與協(xié)議書本房屋贈與協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（贈與人）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（受贈人）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、房屋贈與協(xié)議書1.1贈與人與受贈人基本信息贈與人（甲方）為中華人民共和國公民，身份證號碼為____________________，住址為____________________。受贈人（乙方）為中華人民共和國公民，身份證號碼為____________________，住址為____________________。1.2房屋基本信息房屋位于______省______市______區(qū)______路______號，建筑面積______平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。1.3贈與方式甲方將上述房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與。1.4贈與手續(xù)甲方應在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。乙方應在甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時提供必要的協(xié)助。1.5房屋交付甲方應在辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方應保證房屋交付時符合居住條件，如有損壞應在交付前修復。1.6稅費承擔房屋贈與涉及的稅費由甲方承擔。甲方應在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時支付相應的稅費。1.7違約責任甲方未按照本協(xié)議約定的時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：____________________。乙方未按照本協(xié)議約定的時間接收房屋的，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：____________________。1.8爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.9協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更和解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。本協(xié)議的變更和解除不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。1.10其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（受贈人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________二、附件2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.2贈與人與受贈人身份證明復印件2.3房屋平面圖請在本協(xié)議簽字（或蓋章）后，將附件附在本協(xié)議后。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.贈與人與受贈人身份證明復印件3.房屋平面圖法律名詞及解釋：1.贈與人：指愿意無償將其財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的人。2.受贈人：指接受他人無償贈與財產(chǎn)的人。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的登記手續(xù)。4.稅費：指房屋贈與過程中涉及的各種稅費，如契稅、印花稅等。5.違約金：指當一方違反合同約定時，應向另一方支付的一定金額作為違約的賠償。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.房屋產(chǎn)權(quán)問題：確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議或糾紛。2.稅費承擔：明確雙方對房屋贈與過程中產(chǎn)生的稅費承擔方式，避免后續(xù)糾紛。3.贈與手續(xù)：了解并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保贈與合法有效。4.房屋交付：確保房屋交付時符合約定的條件，如有損壞應在交付前修復。5.違約責任：明確違約金的計算方式和支付時間，以約束雙方履行合同。具體解決辦法：1.房屋產(chǎn)權(quán)問題：在簽訂合同前，對房屋的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查，確保產(chǎn)權(quán)清晰。2.稅費承擔：在合同中明確雙方對稅費的承擔方式，避免后續(xù)糾紛。3.贈與手續(xù)：了解相關(guān)法律法規(guī)，按照規(guī)定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。