藝術(shù)工作室租賃合同

藝術(shù)工作室租賃合同本藝術(shù)工作室租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________鑒于甲方愿意出租其藝術(shù)工作室，乙方愿意租賃該藝術(shù)工作室，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條藝術(shù)工作室信息1.1甲方出租的藝術(shù)工作室位于：____________________________。1.2藝術(shù)工作室面積為：________________平方米。1.3藝術(shù)工作室內(nèi)部設(shè)施包括：____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將藝術(shù)工作室交還給甲方，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按照甲方的要求予以賠償。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證藝術(shù)工作室符合國家有關(guān)安全、環(huán)保、消防等規(guī)定，并確保藝術(shù)工作室內(nèi)部設(shè)施的正常使用。4.2甲方有權(quán)對藝術(shù)工作室進行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責藝術(shù)工作室的維修、保養(yǎng)，確保藝術(shù)工作室的正常使用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用藝術(shù)工作室，并享有藝術(shù)工作室的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)合理使用藝術(shù)工作室，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求對藝術(shù)工作室進行愛護，保持藝術(shù)工作室的整潔。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供藝術(shù)工作室或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-藝術(shù)工作室租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃藝術(shù)工作室信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________1.2乙方（承租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________二、租賃藝術(shù)工作室信息2.1甲方出租的藝術(shù)工作室位于：____________________________。2.2藝術(shù)工作室面積為：________________平方米。2.3藝術(shù)工作室內(nèi)部設(shè)施包括：____________________________。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。4.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將藝術(shù)工作室交還給甲方，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按照甲方的要求予以賠償。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證藝術(shù)工作室符合國家有關(guān)安全、環(huán)保、消防等規(guī)定，并確保藝術(shù)工作室內(nèi)部設(shè)施的正常使用。5.2甲方有權(quán)對藝術(shù)工作室進行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責藝術(shù)工作室的維修、保養(yǎng)，確保藝術(shù)工作室的正常使用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用藝術(shù)工作室，并享有藝術(shù)工作室的使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)合理使用藝術(shù)工作室，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求對藝術(shù)工作室進行愛護，保持藝術(shù)工作室的整潔。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供藝術(shù)工作室或乙方未按約定支付租金，均視為違約。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________十、附件（以下為合同附件，包括但不限于藝術(shù)工作室平面圖、設(shè)施清單、租金支付憑證等）附件1：藝術(shù)工作室平面圖附件2：藝術(shù)工作室設(shè)施清單附件3：租金支付憑證注：附件內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。附件列表：1.藝術(shù)工作室平面圖2.藝術(shù)工作室設(shè)施清單3.租金支付憑證法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有藝術(shù)工作室產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃藝術(shù)工作室，并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始和結(jié)束的時間段。4.租金：指乙方為使用甲方提供的藝術(shù)工作室而支付的費用。5.滯納金：指乙方未按時支付租金時，按合同約定向甲方支付的違約金。6.違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔的法律責任。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.藝術(shù)工作室的維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)確保藝術(shù)工作室的設(shè)施正常運行，乙方應(yīng)合理使用并愛護藝術(shù)工作室。2.租金的支付和調(diào)整：乙方應(yīng)按時支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。3.合同的續(xù)簽和終止：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前通知甲方并簽訂新的租賃合同。4.合同的解除和違約：如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。5.爭議的解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對于藝術(shù)工作室的維修和保養(yǎng)問題，雙方可以約定維修保養(yǎng)的責任和義務(wù)，明確維修保養(yǎng)的范圍和費用承擔方式。2.對于租金的支付和調(diào)整問題，雙方可以明確租金支付的時間和方式，以及租金調(diào)整的條件和程序。3.對于合同的續(xù)簽和終止問題，雙方可以在合同中約定續(xù)簽的條件和程序，以及合同終止的通知和交接事項。4.對于合同的解除和違約問題，雙方可以約定違約的處理方式和違約金的計算方法，