農(nóng)村個(gè)人土地買賣合同

第頁共頁農(nóng)村個(gè)人土地買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方住址]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方賣出的土地進(jìn)行買賣，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本信息1.甲方擁有并合法占有的土地位于（具體位置），土地面積為（具體面積），是甲方按合法方式獲得并具有不可爭議所有權(quán)的。第二條購買款項(xiàng)1.土地的總價(jià)款為人民幣（具體金額）元整。2.甲乙雙方對(duì)土地的總價(jià)款達(dá)成一致意見，乙方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間和方式支付購買款項(xiàng)。第三條土地狀態(tài)及權(quán)屬1.土地所有權(quán)的性質(zhì)為（農(nóng)村集體土地、宅基地等），具體用途為（種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、居住等）。2.甲方保證所出售的土地沒有設(shè)定任何抵押、債權(quán)或其他形式的限制。第四條土地權(quán)屬證明和手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供土地權(quán)屬證明、土地使用證明等相關(guān)手續(xù)和文件。2.乙方有權(quán)指定專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)土地的權(quán)屬、面積、地界等進(jìn)行核實(shí)。第五條土地的交付1.土地的交付方式為（簽署本合同即視為交付、實(shí)際過戶、司法過戶等），具體時(shí)間和地點(diǎn)雙方約定。2.乙方確認(rèn)在土地交付時(shí)已完全了解土地的位置、面積、地界等情況，并認(rèn)可該土地不受任何損壞、污染和抵押等情況的約束。第六條信息承諾1.甲方承諾所提供的土地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并不存在虛假記載、重大遺漏或隱瞞事實(shí)的情況。2.如因甲方提供的土地信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而導(dǎo)致的一切損失和法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同中的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金額為合同總價(jià)款的百分之（具體比例）。2.如一方在履行過程中出現(xiàn)違約情況，對(duì)方有權(quán)選擇追究其履行本合同的責(zé)任。第八條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第九條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.所有對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章方可生效。第十條其他事項(xiàng)1.本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有相同的法律效力。2.甲方和乙方均認(rèn)真閱讀并理解了本合同的全部內(nèi)容，對(duì)本合同的各項(xiàng)條款約定沒有異議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：