出租房子協(xié)議書(shū)范文

第頁(yè)共頁(yè)出租房子協(xié)議書(shū)范文甲方：（出租人）：住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并具有出租房屋權(quán)利的房屋所有人，同時(shí)乙方有意租賃甲方的房屋，并達(dá)成租賃協(xié)議，特此協(xié)商、一致簽署以下條款：第一條房屋基本信息1、房屋地址：2、房屋用途：3、規(guī)劃用途：4、具體面積：5、房屋裝修狀況：6、其他特殊說(shuō)明：第二條租賃期限及使用1、租賃期限：起始日期：年月日，終止日期：年月日。2、租賃用途：乙方承諾將該房屋用作居住，不得從事違法活動(dòng)或進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3、租賃費(fèi)用：乙方按時(shí)按期向甲方支付租金，租金總額為人民幣（大寫(xiě)）。4、租金支付方式及日期：（1）租金支付方式：乙方須每月或季度支付租金，具體支付方式為（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。（2）支付日期：租金支付日期為每月的（具體日期），遲于該日付款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5、租賃押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)須向甲方支付租賃押金，金額為人民幣（大寫(xiě)）。租賃期滿無(wú)欠款、無(wú)損壞等的情況下，押金全額返還給乙方。6、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)房屋物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。7、房屋維護(hù)：乙方須按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用，如非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。第三條房屋條件保證甲方保證在本協(xié)議生效期間內(nèi)，房屋的使用權(quán)無(wú)任何糾紛，沒(méi)有任何第三方對(duì)房屋提出權(quán)屬主張，甲方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生和使用功能的正常狀態(tài)。第四條違約責(zé)任1、甲方違約責(zé)任：如甲方違反本協(xié)議約定，致使乙方無(wú)法正常居住或?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2、乙方違約責(zé)任：如乙方違反本協(xié)議約定，包括但不限于逾期支付租金、擅自遷走或轉(zhuǎn)租房屋等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方另行約定。第五條協(xié)議解除1、協(xié)議解除原因：以下任何一方申請(qǐng)協(xié)議解除，需提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）甲方有權(quán)解除協(xié)議的原因：房屋被政府征用、房屋被強(qiáng)制收回、甲方其他合理理由等。（2）乙方有權(quán)解除協(xié)議的原因：房屋嚴(yán)重?fù)p壞且危及乙方人身安全、甲方惡意漲租、其他對(duì)乙方權(quán)益造成嚴(yán)重?fù)p害等。2、解除后的處理：（1）甲方解除協(xié)議：甲方應(yīng)立即退還乙方押金，乙方無(wú)需支付未使用的租金。（2）乙方解除協(xié)議：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間返還房屋，并同意支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，由雙方約定的解決爭(zhēng)議方式或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有約束力。2、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。3、本協(xié)議內(nèi)容如有變更，