房屋無償贈與協(xié)議

房屋無償贈與協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（贈與人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】地址：【甲方通訊地址】乙方（受贈人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】地址：【乙方通訊地址】鑒于甲方愿意無償贈與乙方其擁有的房屋，乙方愿意接受該贈與，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條贈與房屋1.1甲方將其擁有的位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與給乙方。1.2贈與房屋的具體信息如下：-房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】-房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米-房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】第二條贈與方式2.1甲方應(yīng)將贈與房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等相關(guān)材料交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在接收贈與房屋后，及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證贈與房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律糾紛。3.2乙方在接收贈與房屋后，應(yīng)依法承擔(dān)房屋的使用、維護和管理責(zé)任。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第四條協(xié)議的生效與終止4.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本協(xié)議在以下情況下終止：-乙方按照本協(xié)議約定辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，取得贈與房屋的產(chǎn)權(quán)；-甲乙雙方協(xié)商一致，達成終止協(xié)議的書面協(xié)議。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（贈與人）：【甲方姓名】簽字/蓋章：【甲方簽字或蓋章】日期：【簽字日期】乙方（受贈人）：【乙方姓名】簽字/蓋章：【乙方簽字或蓋章】日期：【簽字日期】以上合同文檔示例僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行修改和完善，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-房屋無償贈與協(xié)議目錄1.引言2.贈與房屋3.贈與方式4.權(quán)利與義務(wù)5.協(xié)議的生效與終止6.爭議解決7.其他約定8.附件正文1.引言本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（贈與人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】地址：【甲方通訊地址】乙方（受贈人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】地址：【乙方通訊地址】鑒于甲方愿意無償贈與乙方其擁有的房屋，乙方愿意接受該贈與，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：2.贈與房屋2.1甲方將其擁有的位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與給乙方。2.2贈與房屋的具體信息如下：-房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】-房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米-房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】3.贈與方式3.1甲方應(yīng)將贈與房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等相關(guān)材料交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接收贈與房屋后，及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證贈與房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律糾紛。4.2乙方在接收贈與房屋后，應(yīng)依法承擔(dān)房屋的使用、維護和管理責(zé)任。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。5.協(xié)議的生效與終止5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議在以下情況下終止：-乙方按照本協(xié)議約定辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，取得贈與房屋的產(chǎn)權(quán)；-甲乙雙方協(xié)商一致，達成終止協(xié)議的書面協(xié)議。6.爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。7.其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。8.附件附件1：贈與房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件附件2：房屋鑰匙清單甲方（贈與人）：【甲方姓名】簽字/蓋章：【甲方簽字或蓋章】日期：【簽字日期】乙方（受贈人）：【乙方姓名】簽字/蓋章：【乙方簽字或蓋章】日期：【簽字日期】以上合同文檔示例僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行修改和完善，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.贈與房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋鑰匙清單法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)權(quán)證書：是證明房屋等不動產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)和其他物權(quán)的法律憑證。2.產(chǎn)權(quán)過戶：將房屋等不動產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律手續(xù)。3.權(quán)屬糾紛：指因房屋等不動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬問題產(chǎn)生的爭議。4.稅費：指在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中需要繳納的相關(guān)稅費，如契稅、印花稅等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.房屋產(chǎn)權(quán)不清晰：在簽訂協(xié)議前，應(yīng)仔細核查贈與房屋的產(chǎn)權(quán)情況，確認是否存在權(quán)屬糾紛或其他法律問題。2.未及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，以免影響房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。3.稅費承擔(dān)問題：在協(xié)議中應(yīng)明確雙方對產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費的承擔(dān)方式，以避免糾紛。4.房屋維護和管理責(zé)任：乙方在接收贈與房屋后，應(yīng)承擔(dān)房屋的使用、維護和管理責(zé)任，確保房屋的安全和完好。解決辦法：1.在簽訂協(xié)議前，委托專業(yè)律師對贈與房屋的產(chǎn)權(quán)情況進行調(diào)查，確保產(chǎn)權(quán)清晰。2.乙方應(yīng)在協(xié)議生效后盡快辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如遇到問題應(yīng)及時與甲方溝通，共同解決。3.在協(xié)議中明確稅費承擔(dān)方式，可以約定由甲方承擔(dān)或雙方按比例分擔(dān)。4.乙方在接收房屋后，應(yīng)妥善管理和維護房屋，如有需要可以進行維修和保養(yǎng)。適用場景：本合同適用于以下場景：1.親