租房合同模板：超市租賃

租房合同模板：超市租賃甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的超市租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方將其擁有的位于【地址】的超市（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用，租賃物的具體面積為【面積】平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【月數(shù)】個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年【金額】元，共計(jì)【總金額】元。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度支付【季度租金】元，每季度第一個(gè)月的【日期】日前支付。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：【銀行賬戶信息】。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金【金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的整潔和完好，不得損壞租賃物。5.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修或更換，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。六、合同的解除6.1租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租房合同模板：超市租賃目錄一、租賃物二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、租賃物的使用及維護(hù)六、合同的解除七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的超市租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方將其擁有的位于【地址】的超市（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用，租賃物的具體面積為【面積】平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【月數(shù)】個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年【金額】元，共計(jì)【總金額】元。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度支付【季度租金】元，每季度第一個(gè)月的【日期】日前支付。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：【銀行賬戶信息】。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金【金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的整潔和完好，不得損壞租賃物。5.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修或更換，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。六、合同的解除6.1租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________九、附件（以下為合同附件，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物設(shè)備清單附件三：租賃物維修記錄附件四：租賃物交接清單附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)備清單3.租賃物維修記錄4.租賃物交接清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等法律問(wèn)題。2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》：規(guī)定了物的所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等物權(quán)方面的法律問(wèn)題。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物維修責(zé)任：在合同中明確租賃物的維修責(zé)任，避免因維修責(zé)任不明確而產(chǎn)生的糾紛。2.租賃物使用規(guī)范：在合同中明確租賃物的使用規(guī)范，避免因使用不當(dāng)而產(chǎn)生的損壞或安全隱患。3.租金支付問(wèn)題：確保租金支付方式的明確和租金支付時(shí)間的遵守，避免因租金支付問(wèn)題而產(chǎn)生的糾紛。4.合同解除條件：在合同中明確合同解除的條件和程序，避免因合同解除問(wèn)題而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列出維修責(zé)任的具體情況，如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方提供的設(shè)施設(shè)備故障由甲方負(fù)責(zé)維修。2.在合同中明確租賃物的使用規(guī)范，如乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，乙方應(yīng)合理使用租賃物并保持整潔和完好。3.在合同中明確租金支付方式和支付時(shí)間，并要求乙方在支付租金時(shí)提供支付憑證，以確租金支付的有效性。4.在合同中明確合同解除的條件和程序，如