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文檔簡介

未知驅動探索，專注成就專業(yè)土地轉讓合同實用格式一、背景土地轉讓合同是指土地使用權人將其擁有的土地使用權轉讓給他人的合同。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，土地使用權屬于國家所有，土地使用權可以依法轉讓。二、合同主體本土地轉讓合同由以下雙方共同訂立：甲方（轉讓方）：單位名稱/個人姓名：法定代表人/身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：單位名稱/個人姓名：法定代表人/身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：三、轉讓土地情況轉讓土地基本情況：土地面積：土地使用權證號：土地所在位置：土地權屬證明情況：轉讓土地的約定用途：土地的具體用途：土地用途的審批情況：轉讓土地的限制和約束：國家法律法規(guī)對土地使用的限制要求：土地轉讓協(xié)議中的約定限制：四、轉讓條件和方式轉讓條件：符合國家法律法規(guī)的要求；接受相關審批機關的審核和批準。轉讓方式：一次性轉讓：甲方一次性將土地使用權轉讓給乙方；分期轉讓：甲方將土地使用權分期轉讓給乙方，每期轉讓的土地面積和轉讓價格等根據(jù)雙方協(xié)商確定。五、轉讓價格和支付方式轉讓價格：轉讓單價：總轉讓價款：具體計價方式：支付方式：乙方應在簽訂合同后N天內支付N%的款項作為首付款；余下款項在土地交付給乙方后N天內支付。六、其他條款權責轉移：土地使用權的轉移時間和手續(xù)；轉讓后的權利和責任。違約責任：若甲方未按合同約定將土地使用權轉讓給乙方，甲方應承擔N%的違約金；若乙方未按合同約定支付款項，乙方應承擔N%的違約金。爭議解決：雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關仲裁/人民法院提起訴訟。七、合同生效與變更合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效；合同生效后甲方應將土地使用權轉讓給乙方。合同變更：合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。八、附則本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商；本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。以上為土地轉讓合同的實用格式

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