簡(jiǎn)單新版廠房租賃合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單新版廠房租賃合同書(shū)廠房租賃合同書(shū)甲方（出租方）：姓名/公司名：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：姓名/公司名：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲乙雙方愿意在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的廠房進(jìn)行租賃，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及位置甲方作為廠房的擁有者，同意將位于_______（地址）的廠房出租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為_(kāi)______（起始日期）至_______（結(jié)束日期）。租賃期滿后，租賃雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月按照_______（金額）的租金支付給甲方，租金支付方式為_(kāi)______（支付方式）。2.租金支付日期為每月的_______日。逾期支付租金，乙方應(yīng)按照已支付租金金額的_______%向甲方支付滯納金。第四條使用權(quán)及裝修1.乙方在租賃期限內(nèi)擁有對(duì)廠房的使用權(quán)，但不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方有權(quán)對(duì)租賃的廠房進(jìn)行必要的裝修，但必須提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.租賃期滿或解除后，乙方應(yīng)按照原樣交還廠房，并負(fù)責(zé)修復(fù)任何因裝修等原因造成的損壞。第五條水、電、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用1.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)支付廠房?jī)?nèi)的水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定使用公共設(shè)施，并采取節(jié)約用水、用電的措施。第六條違約責(zé)任1.如一方違反本合同的任何條款或約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.對(duì)于乙方的違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。3.對(duì)于甲方的違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。第七條保密條款1.雙方在合作過(guò)程中可能接觸到的商業(yè)機(jī)密和機(jī)構(gòu)內(nèi)部信息，必須互相保密，不得向任何第三方透露。2.雙方應(yīng)采取必要的措施，防止商業(yè)機(jī)密和機(jī)構(gòu)內(nèi)部信息的泄露。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用甲方所在地法律。如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院提起訴訟。第九條合同解除1.甲乙雙方如需解除本合同，應(yīng)提前_______（期限）書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.本合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)約定進(jìn)行結(jié)算，并將廠房返還給甲方。第十條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，具有相同的法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：