私人房屋的租賃合同書

第頁共頁私人房屋的租賃合同書租賃合同甲方（出租方）：______________（姓名/公司名稱）住所/注冊地：______________電話：______________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________乙方（承租方）：______________（姓名/公司名稱）住址/營業(yè)地：______________電話：______________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條出租物及租賃用途1.1甲方依法享有出租本房屋的權(quán)利，現(xiàn)將所出租的房屋的具體情況及地址如下：房屋地址：______________戶型：______________房屋面積：______________其他房屋設(shè)施：______________1.2乙方確認對房屋的設(shè)計、規(guī)格、面積、裝修等情況已經(jīng)了解并滿意，同意按照本合同約定使用。1.3本房屋租賃合同僅限于住宅用途，乙方不得將房屋進行商業(yè)用途出租或用于其他違法用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起，至年月日止，共計__個月。第三條租金及支付方式3.1本次租金共計人民幣（大寫）______________元整，租金包含房屋租賃費和其他費用。具體費用明細如下：房屋租金：______________元/月水費：______________元/月電費：______________元/月燃氣費：______________元/月其他費用：______________元/月3.2乙方應(yīng)在每月的___日前，將當月應(yīng)支付的租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，甲方享有要求乙方支付滯納金的權(quán)利，滯納金按逾期支付金額每日百分之（具體比例）計算。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）______________元作為押金，用于保證乙方按照合同約定履行責任和維護房屋及設(shè)備的完好。押金將于租賃期滿并乙方遷出房屋以及歸還鑰匙之日起的___個工作日內(nèi)，退還給乙方。4.2若乙方違反本合同條款，導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生違約行為，甲方有權(quán)扣除押金中的相應(yīng)數(shù)額以修復(fù)或賠償?shù)姆绞教幚怼５谖鍡l房屋的維修及保養(yǎng)責任5.1甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)備的正常運行狀態(tài)，不影響乙方的正常使用。5.2乙方應(yīng)對房屋及設(shè)施保持及使用負責，不得擅自改建、拆除或破壞房屋及設(shè)施。5.3如因乙方自身原因造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)費用。第六條租賃期滿及續(xù)約6.1租賃期屆滿前一個月內(nèi)，甲方及乙方可以通過書面協(xié)商一致，決定是否續(xù)約，續(xù)約形式及租金等事項。6.2如乙方需要續(xù)租而未提前一個月書面通知甲方，視為不續(xù)租，甲方有權(quán)將房屋出租給他人。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除違約金及從押金中扣除相應(yīng)金額，同時追究乙方的法律責任。第八條其他約定事項8.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效，并附有資產(chǎn)清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，達成補充協(xié)議。第九條爭議解決9.1本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。9.2若甲乙雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________