醫(yī)院房屋租賃合同

醫(yī)院房屋租賃合同添加文檔副標(biāo)題匯報人：XXX01合同雙方信息02租賃房屋信息04租金及支付方式03租賃期限房屋維護及維修05保證金06目錄合同雙方信息01出租人信息聯(lián)系電話名：張三身份證號：1234567890地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號承租人信息郵箱地址：zhangsan@聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX姓名：張三租賃房屋信息02房屋位置房屋坐落地址房屋周邊交通和設(shè)施情況房屋所在地區(qū)的安全和衛(wèi)生情況房屋所在樓層和房號房屋面積房屋總面積為500平方米房屋布局為兩層，租賃區(qū)域包括一樓和二樓房屋周邊環(huán)境良好，交通便利租賃面積為其中的300平方米房屋用途康復(fù)治療：租賃房屋將用作康復(fù)中心，提供康復(fù)治療服務(wù)醫(yī)療保?。鹤赓U房屋將用作醫(yī)院，提供醫(yī)療保健服務(wù)醫(yī)療服務(wù)：租賃房屋將用作病房、手術(shù)室等醫(yī)療設(shè)施醫(yī)療管理：租賃房屋將用作醫(yī)院行政辦公區(qū)，進行醫(yī)療管理工作租賃期限03起始日期起始日期是計算租金和租期的起點，應(yīng)當(dāng)明確約定雙方可以協(xié)商確定起始日期，并在合同中注明若合同中未約定起始日期，則默認起始日期為合同生效之日租賃期限的起始日期為合同簽訂之日終止日期單擊此處輸入你的項正文，文字是您思想的提煉，請盡量言簡意賅的闡述觀點；租賃期限屆滿單擊此處輸入你的項正文，文字是您思想的提煉，請盡量言簡意賅的闡述觀點；合同解除單擊此處輸入你的項正文，文字是您思想的提煉，請盡量言簡意賅的闡述觀點；合同終止單擊此處輸入你的項正文，文字是您思想的提煉，請盡量言簡意賅的闡述觀點；合同解除或終止后續(xù)租條件續(xù)租需提前一個月通知出租人續(xù)租期限不得超過原合同期限續(xù)租合同需重新簽訂續(xù)租租金需重新協(xié)商租金及支付方式04租金金額租金金額：合同中應(yīng)明確規(guī)定租金的具體金額租金支付方式：合同中應(yīng)明確規(guī)定租金的支付方式，如按月、按季度或按年支付租金調(diào)整：合同中應(yīng)明確規(guī)定租金調(diào)整的方式和條件租金支付時間：合同中應(yīng)明確規(guī)定租金支付的時間，如每月的幾號或每季度的第幾天支付方式租金按月支付0102承租方需在每月1日前將租金存入出租方指定賬戶如承租方未按時支付租金，需按日支付滯納金0304合同到期后，承租方需一次性支付下一年租金租金調(diào)整合同期內(nèi)租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致添加標(biāo)題租金調(diào)整的依據(jù)：市場價格波動、政策調(diào)整等添加標(biāo)題租金調(diào)整的具體方案：增加或減少租金的百分比、時間等添加標(biāo)題租金調(diào)整的生效時間：調(diào)整后的租金從何時開始計算添加標(biāo)題保證金05保證金金額合同期滿后，保證金將如數(shù)退還給承租人合同中規(guī)定的保證金金額為5000元保證金用于保證承租人履行合同義務(wù)如有損壞，需扣除相應(yīng)費用后再退還保證金保證金用途保證金用于支付承租人給醫(yī)院造成的損失保證金用于擔(dān)保承租人履行租賃合同義務(wù)保證金用于支付承租人欠付醫(yī)院的租金和違約金保證金用于擔(dān)保承租人履行合同約定的其他義務(wù)保證金退還保證金退還的條件：合同期滿或終止，且承租人無違約行為保證金退還的時間：合同期滿或終止后7個工作日內(nèi)保證金退還的方式：原路退還至承租人支付保證金的賬戶保證金利息：合同期內(nèi)，醫(yī)院不支付保證金利息房屋維護及維修06房屋保養(yǎng)若發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方并進行維修。房屋的日常保養(yǎng)和維護由乙方負責(zé)，包括但不限于清潔、檢查、維修等。乙方應(yīng)定期對房屋進行全面檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進行必要的裝修和改造，但需經(jīng)過甲方同意。維修責(zé)任甲方負責(zé)房屋日常維護及保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方維修合同期內(nèi)，如發(fā)生非甲方過錯引起的房屋及其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用合同期內(nèi)，如發(fā)生乙方過錯引起的房屋及其設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用費用承擔(dān)房屋維護及維修費用由出租人承擔(dān)承租人應(yīng)按時支付租金和水電等費用，如有拖欠，出租人有權(quán)要求其支付滯納金承租人應(yīng)對房屋進行日常維護，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途承租人應(yīng)合理使用房屋，保持房屋完好合同解除及違約責(zé)任07合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同添加標(biāo)題合同期限屆滿，自動解除合同添加標(biāo)題乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同添加標(biāo)題合同約定的其他解除條件添加標(biāo)題違約責(zé)任定義：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果違約行為：不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等違約責(zé)任的形式：繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等違約責(zé)任的免責(zé)事由：不可抗力、合同約定的免責(zé)條款等賠償方式