小區(qū)房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單

第頁(yè)共頁(yè)小區(qū)房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單租賃合同模板甲方：（出租方）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方希望租賃此房屋進(jìn)行居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋租金：每月人民幣（大寫）____元整。1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃期限2.1本租賃合同期限為第一條所述的租賃期限，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿一個(gè)月前通知乙方是否續(xù)租。2.2若乙方需要續(xù)租，須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租意向。第三條房屋租金3.1乙方按照每月租金及約定時(shí)間按期支付租金給甲方。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方每日按照租金金額的百分之（數(shù)字）支付違約金。第四條房屋用途4.1乙方承諾以甲方出租的房屋為居住使用，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、拆分或用于其他商業(yè)用途。4.2乙方承諾在租賃期間內(nèi)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。第五條房屋維修5.1租賃期間，房屋出現(xiàn)非人為因素的損壞、故障等情況，甲方負(fù)責(zé)修理或更換，乙方應(yīng)積極配合并不得隨意采取修理行動(dòng)。5.2若乙方在使用房屋過(guò)程中造成損壞、故障等情況，乙方需承擔(dān)修理或更換的費(fèi)用。第六條房屋交付和歸還6.1乙方應(yīng)當(dāng)在租賃合同開(kāi)始生效之日起三天內(nèi)，到達(dá)房屋所在地進(jìn)行房屋交付。6.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋和房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備歸還給甲方，并保持其原狀，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如果甲方或乙方違反本合同的任何規(guī)定，非守約一方有權(quán)向守約一方支付相應(yīng)的違約金。7.2乙方違約未按照約定時(shí)間交付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付違約金，并要求乙方在（指定時(shí)間）內(nèi)支付租金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。8.2如雙方協(xié)商不成，乙方可以向所在地的人民法院起訴。第九條合同的生效和變更9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后始生效。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同的附件包括：（列明附件名稱）10.2本合同的附屬協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。甲方：乙方：簽字：簽字：