淄博二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)淄博二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議甲方（賣(mài)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：______________住所地：__________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：______________住所地：__________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方是淄博市合法所有權(quán)人，擁有淄博市_____________小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋以二手房方式出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋說(shuō)明1.房屋坐落：_____________（詳細(xì)地址）2.房屋面積：_____________（平方米）3.房屋建筑結(jié)構(gòu)：_____________（如：平層、復(fù)式等）4.房屋用途：_____________（如：住宅、商業(yè)等）5.其他附屬設(shè)施或配套設(shè)備：_____________（如：車(chē)位、地下室、陽(yáng)臺(tái)、電梯等）第二條房屋權(quán)屬1.甲方保證其是房屋的所有合法權(quán)利人，并確保房屋沒(méi)有任何權(quán)屬糾紛，沒(méi)有任何異議或債權(quán)債務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證件的復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等用以確認(rèn)房屋的權(quán)屬是合法、完整的。第三條價(jià)款及支付方式1.交易總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________（大寫(xiě)：__________________）元，乙方一次性支付。2.乙方可以選擇以下支付方式：（√選擇）□現(xiàn)金支付□銀行轉(zhuǎn)賬□其他方式（請(qǐng)注明）：__________________第四條房屋交付1.房屋交付日期為本協(xié)議簽署之日起_____________日內(nèi)，雙方共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.房屋過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、契稅等費(fèi)用。3.在房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供所有權(quán)證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明等相關(guān)文件，以確保房屋的合法交易。第五條房屋擔(dān)保1.甲方承諾房屋沒(méi)有抵押、查封、質(zhì)押等情況，沒(méi)有任何歷史糾紛。2.如果因甲方的原因?qū)е路课萦袡?quán)屬糾紛或其他問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并全額退還乙方已支付的金額。第六條交房手續(xù)1.乙方在簽署本協(xié)議之時(shí)須支付房屋交易總價(jià)款的_____________（%）作為定金。2.在交房時(shí)，乙方應(yīng)支付房屋交易總價(jià)款的剩余金額，同時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，房屋的權(quán)屬?gòu)募追矫罗D(zhuǎn)移到乙方名下。3.甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)證件（如：房產(chǎn)證、土地證）的復(fù)印件供乙方核對(duì)，確保房屋的權(quán)屬無(wú)誤。第七條違約責(zé)任1.如果任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致交易無(wú)法達(dá)成，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為房屋交易總價(jià)款的_____________（%）。2.如果因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法達(dá)成，乙方支付的定金不予退還；如果因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法達(dá)成，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交淄博市有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，在經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定補(bǔ)充條款，但應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為交房之日起_____________（天）。甲方（簽字/蓋章）：____