附件10-商品房買賣合同樣本

附件10-商品房買賣合同樣本1.引言該文檔是關(guān)于商品房買賣合同的樣本，旨在提供一個標(biāo)準(zhǔn)的合同范本供參考。請?jiān)谑褂脮r(shí)根據(jù)具體情況修改合同條款和細(xì)節(jié)。2.合同雙方本合同由以下雙方簽署:賣方（以下簡稱“甲方”）:地址:聯(lián)系人:電話:買方（以下簡稱“乙方”）:地址:聯(lián)系人:電話:3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋名稱:房屋地址:3.2房屋面積建筑面積:套內(nèi)面積:3.3附屬設(shè)施本房屋的附屬設(shè)施包括但不限于以下項(xiàng)目:室內(nèi)停車位:水電煤氣設(shè)施:空調(diào):家具:4.房屋交付4.1交付日期甲方將于雙方簽訂合同之日起，確定一個交房日期，具體日期如下:日期:4.2交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的房屋應(yīng)符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定；房屋應(yīng)保證結(jié)構(gòu)安全、防火、抗震和防水；房屋的裝修質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.3交付清單甲方應(yīng)提供以下文件和證明:房屋產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件；有效的建筑使用許可證明文件；房屋交付驗(yàn)收報(bào)告。4.4乙方驗(yàn)收乙方應(yīng)在收房前進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署相關(guān)文件和證明。5.價(jià)格和支付方式5.1價(jià)格本房屋的總售價(jià)為:[填寫金額]。價(jià)格包括房屋本身以及附屬設(shè)施。5.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行支付:首付款:[填寫金額]，在簽訂合同時(shí)支付；中期款:[填寫金額]，在房屋交付之前支付；尾款:[填寫金額]，在房屋交付后一定的期限內(nèi)支付。6.過戶手續(xù)6.1房屋所有權(quán)過戶乙方應(yīng)在支付尾款后，甲方將辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。6.2房屋稅費(fèi)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納之前積攢的稅費(fèi)，并向乙方提供相應(yīng)的證明文件。7.違約責(zé)任7.1甲方違約如果甲方未按合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)，并可以要求甲方支付違約金。7.2乙方違約如果乙方未按合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)或違反其他合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.法律適用和爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中國法律。8.2爭議解決對于由本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決；如果協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行處理。9.附則9.1本合同一式兩份本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2其他約定本合同未約定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。以上是關(guān)于商品房買賣合同的樣本文檔，僅供參考。具體合同條款和細(xì)節(jié)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情