轉(zhuǎn)租合同模板（適用于健身房）

轉(zhuǎn)租合同模板（適用于健身房）本轉(zhuǎn)租合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鑒于甲方是健身房的合法經(jīng)營者，擁有該健身房的租賃權(quán)；乙方有意向承租甲方所擁有的健身房部分區(qū)域進行經(jīng)營活動。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其所擁有的健身房部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方的事宜，達成如下合同條款：第一條轉(zhuǎn)租區(qū)域甲方同意將其所擁有的健身房部分區(qū)域（以下簡稱“轉(zhuǎn)租區(qū)域”）轉(zhuǎn)租給乙方，具體位置和面積如下：位置：______________________________面積：______________________________第二條轉(zhuǎn)租期限本合同的轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)租合同。第三條轉(zhuǎn)租費用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費用，具體金額如下：租金：________________元/月押金：________________元（合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還）轉(zhuǎn)租費用支付方式：每月______日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。第四條轉(zhuǎn)租區(qū)域的用途乙方承租轉(zhuǎn)租區(qū)域僅限于從事健身房經(jīng)營活動，不得用于其他用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用。第五條轉(zhuǎn)租區(qū)域的維修與保養(yǎng)1.甲方負責(zé)轉(zhuǎn)租區(qū)域的結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。2.乙方負責(zé)轉(zhuǎn)租區(qū)域的內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的______%作為滯納金。2.如乙方違反本合同第四條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同的變更和解除1.本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.雙方同意解除本合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表：__________________________乙方代表：__________________________簽字日期：__________________________2024帶目錄帶附件詳細版-轉(zhuǎn)租合同模板（適用于健身房）目錄一、合同雙方基本信息二、轉(zhuǎn)租區(qū)域三、轉(zhuǎn)租期限四、轉(zhuǎn)租費用五、轉(zhuǎn)租區(qū)域的用途六、轉(zhuǎn)租區(qū)域的維修與保養(yǎng)七、違約責(zé)任八、合同的變更和解除九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________二、轉(zhuǎn)租區(qū)域甲方同意將其所擁有的健身房部分區(qū)域（以下簡稱“轉(zhuǎn)租區(qū)域”）轉(zhuǎn)租給乙方，具體位置和面積如下：位置：______________________________面積：______________________________三、轉(zhuǎn)租期限本合同的轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)租合同。四、轉(zhuǎn)租費用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費用，具體金額如下：租金：________________元/月押金：________________元（合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還）轉(zhuǎn)租費用支付方式：每月______日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。五、轉(zhuǎn)租區(qū)域的用途乙方承租轉(zhuǎn)租區(qū)域僅限于從事健身房經(jīng)營活動，不得用于其他用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用。六、轉(zhuǎn)租區(qū)域的維修與保養(yǎng)1.甲方負責(zé)轉(zhuǎn)租區(qū)域的結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。2.乙方負責(zé)轉(zhuǎn)租區(qū)域的內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的______%作為滯納金。2.如乙方違反本合同第五條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、合同的變更和解除1.本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.雙方同意解除本合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表：__________________________乙方代表：__________________________簽字日期：__________________________附件：附件1：轉(zhuǎn)租區(qū)域平面圖附件2：設(shè)備清單附件3：維修保養(yǎng)責(zé)任劃分附件4：其他相關(guān)文件附件列表：1.附件1：轉(zhuǎn)租區(qū)域平面圖2.附件2：設(shè)備清單3.附件3：維修保養(yǎng)責(zé)任劃分4.附件4：其他相關(guān)文件（如租賃合同、營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書等）法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期內(nèi)，將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.租賃期限：指承租方支付租金，使用租賃物的期限。3.轉(zhuǎn)租費用：承租方支付給轉(zhuǎn)租方的費用，包括租金、押金等。4.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭議解決：雙方因合同產(chǎn)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決糾紛。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.轉(zhuǎn)租區(qū)域的實際面積與合同約定不符：簽訂合同前，雙方應(yīng)對轉(zhuǎn)租區(qū)域進行實地測量，確保面積準確。2.轉(zhuǎn)租區(qū)域的使用用途發(fā)生變化：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)租區(qū)域的用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.轉(zhuǎn)租費用的支付問題：雙方應(yīng)明確支付方式、時間和金額，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。4.轉(zhuǎn)租區(qū)域的維修與保養(yǎng)責(zé)任不清：雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，并在合同中詳細說明。5.合同解除和變更：任何合同解除和變更均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解決辦法：1.簽訂合同前，對轉(zhuǎn)租區(qū)域進行實地測量，確保面積準確。2.雙方明確轉(zhuǎn)租區(qū)域的用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.明確支付方式、時間和金額，按時支付轉(zhuǎn)租費用。4.在合同中詳細說明維修與保養(yǎng)責(zé)