安全可靠的個人租房合同

安全可靠的個人租房合同甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋權(quán)屬：甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，具備出租條件，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。首期租金在簽訂本合同時支付，以后每期租金提前__天支付。3.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維修。因房屋本身原因或甲方維修不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同解除6.1租賃期間，甲乙雙方均不得擅自解除本合同。如一方確需解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2合同期滿前，如一方未提出續(xù)租要求，本合同自動終止。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個月租金。7.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此證明。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-安全可靠的個人租房合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件：房屋平面圖、家具電器清單一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________2.3房屋權(quán)屬：甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，具備出租條件，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。首期租金在簽訂本合同時支付，以后每期租金提前__天支付。4.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維修。因房屋本身原因或甲方維修不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同解除7.1租賃期間，甲乙雙方均不得擅自解除本合同。如一方確需解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2合同期滿前，如一方未提出續(xù)租要求，本合同自動終止。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個月租金。8.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此證明。附件：房屋平面圖、家具電器清單請參考以上合同內(nèi)容，并根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和補充。附件中的房屋平面圖和家具電器清單需詳細(xì)列出，以便雙方明確房屋狀況和物品配置。附件列表：1.房屋平面圖2.家具電器清單3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指出租房屋使用權(quán)的個人或單位。3.租賃合同：指出租方與承租方就房屋租賃事宜達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同項下義務(wù)而支付給出租方的一定金額。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為賠償。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋損壞：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。2.租金支付逾期：承租方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生違約責(zé)任。3.合同解除：雙方應(yīng)提前通知對方解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.押金退還：租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)日常維修。雙方應(yīng)明確維修責(zé)任，避免糾紛。解決辦法：1.房屋損壞：承租方在使用過程中應(yīng)注意房屋及附屬設(shè)施的保護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行修復(fù)。對于故意損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.租金支付逾期：承租方應(yīng)確保按時支付租金，如因特殊原因無法按時支付，應(yīng)提前與出租方溝通，并盡快補齊租金。3.合同解除：雙方應(yīng)按照合同約定提前通知對方解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如一方擅自解除合同，另一方有權(quán)要求賠償。4.押金退還：出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)及時將剩余押金無息退還乙方。如乙方拒絕接收，甲方可以采