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文檔簡介

房屋設施及維護責任合同書甲方：房屋所有人（以下簡稱甲方）乙方：租戶（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、互利的原則，就房屋設施及維護責任事宜達成如下合同：一、租賃房屋基本信息甲方通過合法渠道將房屋位于（詳細地址）租給乙方使用，房屋面積約為（平方米），租賃期限為從（起始日期）至（終止日期）。二、房屋設施及裝修情況1.甲方將房屋出租時所提供的設施及裝修情況如下：（列舉房屋內的設施及裝修，例如：燈具、衛(wèi)生間設施、廚房設施等）2.甲方保證上述設施及裝修處于正常工作狀態(tài)，如乙方在入住期間發(fā)現(xiàn)設施故障或損壞，應及時通知甲方。三、房屋維護責任1.甲方承擔如下維護責任：（列舉甲方需要承擔的維護責任，例如：屋頂漏水、墻面起翹等）2.甲方應定期檢查房屋設施的狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時修復，并避免因自然災害造成的損失；3.乙方在使用房屋設施時應注意合理使用，避免故意損壞。四、維修責任1.如果房屋設施或裝修因甲方的原因而出現(xiàn)故障或損壞，甲方需及時維修或更換，并承擔相應費用；2.如果房屋設施或裝修因乙方的原因而出現(xiàn)故障或損壞，乙方需承擔維修或更換費用；3.如果房屋設施或裝修因不可抗力（如自然災害）而損壞，甲乙雙方協(xié)商解決。五、租賃費用及付款方式1.乙方同意按照租賃期間約定的租金標準，每月支付相應的租金，在租賃期滿時歸還；2.租金支付方式為（例：銀行匯款、現(xiàn)金交付等）；3.在租賃期滿時，甲方將返還乙方的履約保證金（如有）。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，導致房屋設施未能如期維護或維修，甲方應賠償乙方因此受到的損失；2.若乙方違反本合同約定，故意損壞房屋設施或裝修，應承擔相應的賠償責任；3.若甲乙雙方一方違約，導致另一方受到損失，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同履行過程中所產生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；2.如果協(xié)商未能解決，應提交所在地人民法院解決。八、其他事宜1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.甲乙雙方均為完

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