房屋修理和設(shè)備更新

房屋修理和設(shè)備更新合同書甲方（業(yè)主）：（業(yè)主姓名/單位名稱）聯(lián)系地址：（業(yè)主聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（業(yè)主聯(lián)系電話）乙方（承包商）：（承包商姓名/單位名稱）聯(lián)系地址：（承包商聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（承包商聯(lián)系電話）鑒于甲方為確保房屋修理和設(shè)備更新的質(zhì)量，現(xiàn)雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍1.1甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行修理和設(shè)備更新。1.2修理范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)的維修、室內(nèi)外油漆刷新、墻面修補(bǔ)及裝飾等工作。1.3設(shè)備更新范圍包括但不限于更換老化、損壞的電器設(shè)備、管道等。第二條工期2.1雙方約定整個(gè)修理和設(shè)備更新的工期為（具體時(shí)間段）。2.2若因乙方原因?qū)е卵舆t完成工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條價(jià)格與付款方式3.1修理和設(shè)備更新的總價(jià)為（具體金額），包括人工費(fèi)、材料費(fèi)等。3.2支付方式：甲方應(yīng)提前支付總價(jià)的30%作為預(yù)付款。剩余金額按照工作進(jìn)度分批支付，最后一筆支付應(yīng)在工程完工驗(yàn)收合格后進(jìn)行。第四條材料和設(shè)備4.1乙方負(fù)責(zé)選購(gòu)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供給甲方使用。4.2如甲方有特殊要求的材料或設(shè)備，應(yīng)提前向乙方提出，并按照實(shí)際成本進(jìn)行結(jié)算。第五條違約責(zé)任5.1乙方若未按照約定時(shí)間完成修理和設(shè)備更新工作，每延遲一日，甲方有權(quán)要求乙方按照合同總價(jià)的5%支付違約金。5.2若甲方未按照約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，甲方應(yīng)按照欠款金額的3%支付違約金。第六條保修期6.1修理和設(shè)備更新工程的保修期為（具體時(shí)間段）。6.2在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障，乙方將免費(fèi)提供維修服務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提交訴訟解決。第八條合同變更與解除8.1雙方同意，在施工過程中若需要變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并采取書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。8.2雙方同意，在特殊情況下任何一方如需解除合同，應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)商解決解約事宜。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程完工驗(yàn)收合格之日止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽字：_________簽字：_________日期：_