房屋修繕與裝修事項(xiàng)

房屋修繕與裝修事項(xiàng)房屋修繕與裝修合同甲方（業(yè)主）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承包商）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)雙方的協(xié)商一致，甲乙雙方就房屋修繕與裝修事項(xiàng)達(dá)成以下合同：一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及工期1.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容：甲方同意將位于_____________________（地址）的房屋交由乙方進(jìn)行修繕與裝修工作。具體工作內(nèi)容如下：1)涂料刷漆：包括墻面、天花板、門窗框架等的涂料刷漆；2)室內(nèi)裝修：包括地板更換、墻紙貼換、電線布線、開關(guān)插座更換等；3)室外裝修：包括外墻刷漆、窗戶更換等；4)其他事項(xiàng)：請(qǐng)?jiān)谙挛淖⒚髌渌枰蘅樑c裝修的具體事項(xiàng)。1.2工期：乙方將在簽訂合同后的____天內(nèi)完成上述項(xiàng)目的修繕與裝修工作。具體工期將根據(jù)工程規(guī)模和項(xiàng)目進(jìn)展進(jìn)行協(xié)商并確定。二、費(fèi)用及付款方式2.1費(fèi)用：甲方需支付給乙方的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：_____________________）。2.2付款方式：甲方將根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行分期付款，具體分期付款方式如下：1)預(yù)付款：甲方在簽訂合同時(shí)需要支付乙方預(yù)付款人民幣_(tái)___元（大寫：_____________________）；2)進(jìn)度款：工程完成的____%時(shí)，甲方需支付乙方相應(yīng)的進(jìn)度款，金額為人民幣_(tái)___元（大寫：_____________________）；3)完工款：工程完成后，甲方需支付乙方相應(yīng)的尾款，金額為人民幣_(tái)___元（大寫：_____________________）。三、變更和違約責(zé)任3.1變更：如甲方需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行任何變更，需提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更。3.2違約責(zé)任：乙方保證按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。如乙方未能按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。四、保修期及維修責(zé)任4.1保修期：乙方保修期為工程完工后的____月。4.2維修責(zé)任：乙方在保修期內(nèi)對(duì)項(xiàng)目所進(jìn)行的修繕與裝修工作享有維修責(zé)任。在此期間，如甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。五、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本合同履行所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)任何與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議和修改均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)后方可生效。七、合同生效本合同自雙方（或代表雙方的法定代表人）簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽字：_______