超市租賃協(xié)議范本合集3篇

超市租賃協(xié)議范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。超市租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于***市***區(qū)***號(hào)場(chǎng)地租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的場(chǎng)地具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲方租賃給乙方的超市場(chǎng)地面積為***平方米作為經(jīng)營(yíng)用。三、甲方為乙方供應(yīng)的超市場(chǎng)地含有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及修理費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。其次條租賃期限四、租賃期*年，自***年*月*日起至***年*月*日止。第三條租金及其它費(fèi)用五、合同有效年度租金共計(jì)為***元（人民幣）（含電費(fèi)）六、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)七、甲方（一）甲方應(yīng)保證所出租的場(chǎng)地及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、衛(wèi)生、平安、修理；凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，全部費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)意乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并常常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賜予乙方全額賠償。（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)（飾品）商戶(hù)。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶(hù)。（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供應(yīng)管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。（七）上述設(shè)備、設(shè)施消失問(wèn)題甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能準(zhǔn)時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。八、乙方（一）在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。（二）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條付款方式準(zhǔn)時(shí)間九、乙方在簽訂合同后，正式入住后五日內(nèi)付給甲方將租金元人民幣付給甲方。十、乙方從其次次付款開(kāi)頭，每次在本月前5天交付。十一、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采納現(xiàn)金方式。第六條續(xù)租十二、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十三、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第七條其它十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同連續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并擔(dān)當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十五、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必需用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。十六、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不擔(dān)當(dāng)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。十七、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間依據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第八條違約十八、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。二十、乙方未按時(shí)向甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)實(shí)行措施，收回場(chǎng)地。二十一、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十二、因甲方緣由使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。第九條合同生效、糾紛解決二十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十四、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，所在地人民法院解決。二十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：*****乙方：******法人：法人：******注冊(cè)地址：****注冊(cè)地址：**開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：******帳號(hào)：帳號(hào)：******簽字日期：*年***月***日簽字日期：*年***月***日超市租賃協(xié)議范本(第二篇)合同范本超市租賃協(xié)議摘要：本協(xié)議是由以下各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃超市的事項(xiàng)達(dá)成的一致意見(jiàn)。本協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明了租賃超市的各項(xiàng)條款和條件，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并理解。合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：名稱(chēng)：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]電話(huà)：[甲方電話(huà)]法定代表人/授權(quán)代表：[甲方代表]乙方（承租方）：名稱(chēng)：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]電話(huà)：[乙方電話(huà)]法定代表人/授權(quán)代表：[乙方代表]一、租賃物及期限1.租賃物：[超市名稱(chēng)/地址等詳細(xì)信息]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[__]個(gè)月。二、租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月應(yīng)支付租金為人民幣[__]元整。2.租金支付方式：租金按月支付，每月最遲于[__]日之前支付。三、裝修和設(shè)備1.裝修責(zé)任：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)超市的裝修、改造和裝潢，必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.設(shè)備責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)、安裝超市所需的設(shè)備并負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)行和維護(hù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照約定交付租賃物或提供必要的協(xié)助，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并保留解除合同的權(quán)利。五、其他條款1.保密條款：雙方在租賃合作期間應(yīng)互相對(duì)涉及商業(yè)秘密和經(jīng)營(yíng)信息保持保密，并不得將相關(guān)信息泄露給第三方。2.合同解除：租賃期滿(mǎn)或經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。3.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商處理。本協(xié)議一式[]份，甲方和乙方各執(zhí)[]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：超市租賃協(xié)議范本(第三篇)超市租賃協(xié)議合同編號(hào)：協(xié)議簽訂日期：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有指定地址的超市空間，并愿意將其出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的超市空間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物位于（詳細(xì)地址），面積約為（面積），附屬設(shè)施包括但不限于（設(shè)施清單）。1.3乙方承諾將租賃物僅用于開(kāi)設(shè)超市并從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得將其轉(zhuǎn)租、出售或用于其他非法活動(dòng)。第二條租期及租金2.1租賃期限為（期限），即從（起始日期）起至（終止日期）止。2.2租金為每月（具體金額）人民幣，租金需在每月（日期）前支付至甲方指定賬戶(hù)。2.3乙方同意在每年（具體時(shí)間）支付合理的物業(yè)管理費(fèi)用。第三條維護(hù)和修繕3.1在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的整潔和良好狀態(tài)。3.2甲方承擔(dān)租賃物的大型維修和修繕責(zé)任，但乙方對(duì)于非正常損壞的修復(fù)費(fèi)用應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四條保證與押金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金，金額為（具體金額）人民幣。4.2租賃期屆滿(mǎn)并經(jīng)甲方確認(rèn)租賃物無(wú)欠款及損壞的情況下，保證金將全額退還給乙方。第五條解除合同5.1乙方如需解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知甲方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2甲方如需解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知乙方，且支付相應(yīng)違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2