2024年建筑施工合同通用范本(匯總)(特殊條款版)

建筑施工合同通用范本(匯總)甲方:[甲方名稱]乙方:[乙方名稱]根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條工程概況1.1工程名稱:[工程名稱]1.2工程地點(diǎn):[工程地點(diǎn)]1.3工程規(guī)模:[工程規(guī)模]1.4工程內(nèi)容:[工程內(nèi)容]1.5工程期限:[工程期限]第二條合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款為人民幣(大寫):[合同總價(jià)款]元整(小寫):[合同總價(jià)款]元。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求完成本合同規(guī)定的工程內(nèi)容,并按照本合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、安全標(biāo)準(zhǔn)等要求進(jìn)行施工。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工,并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提交施工方案、施工圖紙等技術(shù)文件,并按照甲方的要求進(jìn)行施工。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收,并按照甲方的要求提供工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求制定施工進(jìn)度計(jì)劃,并按照甲方的要求進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提交工程進(jìn)度報(bào)告,并按照甲方的要求進(jìn)行工程進(jìn)度的調(diào)整。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求保證工程進(jìn)度符合甲方的要求,并按照甲方的要求完成工程。第五條工程安全5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工,并保證工程安全符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求制定施工安全方案,并按照甲方的要求進(jìn)行施工。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程安全的檢查和驗(yàn)收,并按照甲方的要求提供工程安全的檢查和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條合同變更和解除6.1在本合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力等特殊情況,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,并根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本合同。6.2在本合同履行過程中,如甲方需要變更工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程期限等,應(yīng)與乙方協(xié)商解決,并根據(jù)實(shí)際情況變更本合同。6.3在本合同履行過程中,如乙方需要變更施工方案、施工進(jìn)度等,應(yīng)與甲方協(xié)商解決,并根據(jù)實(shí)際情況變更本合同。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求進(jìn)行施工的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。7.2甲方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間、支付合同價(jià)款等要求履行合同的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等均適用法律。8.2在本合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同規(guī)定的工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清合同價(jià)款之日止。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:_________________========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加的條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高層建筑施工增加的條款：a)高空作業(yè)安全：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)高空作業(yè)安全規(guī)定，確保施工人員的安全。b)建筑材料運(yùn)輸：乙方負(fù)責(zé)高層建筑材料的安全運(yùn)輸，并確保不影響周邊環(huán)境和交通。c)抗震設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)按照國家抗震設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行施工，確保建筑物的抗震能力。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：綠色建筑施工增加的條款：a)綠色建筑材料：乙方應(yīng)使用符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的材料，減少對(duì)環(huán)境的影響。b)節(jié)能措施：乙方應(yīng)采取節(jié)能措施，如使用節(jié)能燈具、高效保溫材料等，以降低建筑能耗。c)環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：歷史建筑修復(fù)增加的條款：a)文物保護(hù)：乙方在進(jìn)行修復(fù)施工時(shí)，應(yīng)尊重和保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)，遵守文物保護(hù)法規(guī)。b)傳統(tǒng)工藝：乙方應(yīng)使用傳統(tǒng)工藝和材料進(jìn)行修復(fù)，以保持建筑的原有風(fēng)貌。c)監(jiān)測(cè)與記錄：乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的施工監(jiān)測(cè)，并記錄修復(fù)過程中的重要信息，以供后續(xù)參考。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：地下建筑施工增加的條款：a)地下施工安全：乙方應(yīng)遵守國家地下施工安全規(guī)定，確保施工人員的安全。b)水文地質(zhì)調(diào)查：乙方在進(jìn)行地下施工前，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的水文地質(zhì)調(diào)查，以避免施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。c)防水措施：乙方應(yīng)采取有效的防水措施，確保地下建筑的使用功能。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：海邊建筑施工增加的條款：a)防腐蝕措施：乙方應(yīng)采取防腐蝕措施，如使用耐腐蝕材料，以應(yīng)對(duì)海邊環(huán)境的特殊性。b)防臺(tái)風(fēng)設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)按照國家防臺(tái)風(fēng)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行施工，確保建筑物的穩(wěn)定性。c)海水淡化設(shè)施：乙方應(yīng)考慮安裝海水淡化設(shè)施，以解決建筑物的供水問題。詳細(xì)的附件列表及要求說明：1.工程施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、通風(fēng)等各個(gè)專業(yè)的施工圖紙，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程量，包括材料、設(shè)備、人工等，應(yīng)由乙方編制并經(jīng)過甲方確認(rèn)。3.工程施工方案：包括施工方法、施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)等，應(yīng)由乙方編制并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，應(yīng)由乙方編制并經(jīng)過甲方確認(rèn)。5.工程安全施工方案：包括安全施工措施、應(yīng)急預(yù)案等，應(yīng)由乙方編制并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。6.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程各階段的進(jìn)度安排，應(yīng)由乙方編制并經(jīng)過甲方確認(rèn)。7.工程變更單：用于記錄工程變更的相關(guān)信息，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：用于記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：乙方應(yīng)提前制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如發(fā)生進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)工程質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如發(fā)生工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決，并采取相應(yīng)的整改措施。3.問題：工程變更解決辦法：在工程變更發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用和變更影響。根據(jù)實(shí)際情況，及時(shí)辦理工程變更手續(xù)，并簽署工程變更單。4.問題：合同價(jià)款支付爭(zhēng)議解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間、金額進(jìn)行合同