2024年全新二次消防改造合同

合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：2024全新二次消防改造工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于消防設(shè)施的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及維修等（具體以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)）。二、合同工期2.1工程總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，相應(yīng)順延工期。三、合同價(jià)款及支付方式3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2付款方式：3.2.1工程開工前，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的35%；3.2.4工程質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方支付乙方合同總價(jià)款的5%。四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，雙方按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》（附件二）。五、工程質(zhì)保5.1乙方對(duì)工程所提供的材料、設(shè)備和施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，直至達(dá)到甲方要求。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。6.2乙方未按合同約定完成工程，每延期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《工程量清單》附件二：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高層建筑消防改造工程：增加條款：a.乙方必須具備高層建筑消防改造的專項(xiàng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。b.乙方需提供詳細(xì)的施工方案和安全措施，包括高空作業(yè)的安全防護(hù)措施。c.甲方應(yīng)提供高層建筑的詳細(xì)結(jié)構(gòu)圖紙和消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙。2.文物保護(hù)建筑消防改造工程：增加條款：a.乙方必須具備文物保護(hù)工程資質(zhì)，并遵守相關(guān)文物保護(hù)法規(guī)。b.乙方在施工過程中應(yīng)采取特殊措施，確保不對(duì)文物本體造成損害。c.甲方應(yīng)提供文物保護(hù)建筑的相關(guān)資料和歷史檔案。3.醫(yī)院消防改造工程：增加條款：a.乙方必須確保施工過程中不影響醫(yī)院的正常運(yùn)營和患者的安全。b.乙方需提供詳細(xì)的施工期間應(yīng)急疏散方案。c.甲方應(yīng)提供醫(yī)院建筑的消防系統(tǒng)現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告。4.商業(yè)綜合體消防改造工程：增加條款：a.乙方必須考慮到商業(yè)綜合體的人流量大，施工時(shí)間應(yīng)避開高峰時(shí)段。b.乙方需提供商業(yè)綜合體消防改造的詳細(xì)影響分析報(bào)告。c.甲方應(yīng)提供商業(yè)綜合體的消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求和特殊需求。5.學(xué)校消防改造工程：增加條款：a.乙方必須確保施工期間不影響學(xué)校的正常教學(xué)秩序和學(xué)生安全。b.乙方需提供學(xué)校消防改造的詳細(xì)施工計(jì)劃和安全管理措施。c.甲方應(yīng)提供學(xué)校的消防系統(tǒng)現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告和教育部門的審批文件。詳細(xì)的附件列表及要求說明：1.附件一：《工程量清單》要求：詳細(xì)列出所有消防改造工程的具體項(xiàng)目、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。2.附件二：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及整改要求。3.附件三：《施工方案和安全措施》要求：詳細(xì)描述施工的具體步驟、方法、安全措施和應(yīng)急預(yù)案。4.附件四：《文物保護(hù)建筑消防改造特殊措施》要求：針對(duì)文物保護(hù)建筑的特點(diǎn)，詳細(xì)說明施工中采取的特殊保護(hù)措施。5.附件五：《醫(yī)院消防改造應(yīng)急疏散方案》要求：包括施工期間醫(yī)院內(nèi)人員的疏散路線、疏散時(shí)間和應(yīng)急聯(lián)系方式。6.附件六：《商業(yè)綜合體消防改造影響分析報(bào)告》要求：分析消防改造工程對(duì)商業(yè)綜合體運(yùn)營的影響，并提出緩解措施。7.附件七：《學(xué)校消防改造施工計(jì)劃和安全管理措施》要求：詳細(xì)規(guī)劃施工時(shí)間表，確保不影響教學(xué)秩序，并提出學(xué)生安全保護(hù)措施。實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)隱蔽工程，導(dǎo)致工程量增加。解決辦法：根據(jù)實(shí)際工程量調(diào)整合同價(jià)款和工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：施工過程中遇到不可預(yù)見的障礙物，如地下管線等。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決方案，調(diào)整施工方案，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款和工期。3.問題：乙方提供的材料或設(shè)備不符合甲方要求或國家標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即更換合格的材料或設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施控制事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方，根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果追