市區(qū)有抵押房屋買賣協(xié)議合集3篇

市區(qū)有抵押房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*************聯(lián)系方式：**********乙方：*************聯(lián)系方式：**********丙方：****房地產(chǎn)服務(wù)有限公司聯(lián)系方式：**********甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方購買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況出賣房屋坐落于****市***路***號，建筑面積約***平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在***銀行***市支行辦理了按揭貸款。二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為***萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價***萬元(包括轉(zhuǎn)讓價和全部其他費用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整。三、甲、乙雙方托付丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金***萬元。四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與***銀行***支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的商定，將相應(yīng)款項支付給銀行。五、甲方保證在***年***月***日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到***銀行***之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金***元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金***元及已收取的租金***萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為***萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款***萬元。九、稅費1.該房屋交易的稅費由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費***元，乙方預(yù)付代理方稅費***元，交易完成后按實際結(jié)算。2.交易完成后，甲方交付代理方***元服務(wù)費。乙方交付代理方***元服務(wù)費。十、甲乙雙方及代理方責(zé)任：1.甲方確保房源牢靠、手續(xù)合法；并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料。3.代理方確保在***年***月***日前交付乙方《房屋全部權(quán)證》。土地證在領(lǐng)取房屋全部權(quán)證、契證***個工作日后交付乙方。十一、違約責(zé)任：1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費***元后歸甲方全部。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方***元，賠償代理方代理費***元。乙方已交付的定金***元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。2.在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同后消失的違約責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。十二、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和代理方各執(zhí)一份。甲方：*********聯(lián)系方式：**************年***月***日丙方：*********聯(lián)系方式：**************年***月***日乙方：*********聯(lián)系方式：**************年***月***日市區(qū)有抵押房屋買賣協(xié)議(第二篇)合同編號：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX市區(qū)有抵押房屋買賣協(xié)議甲方（賣方）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________電話：__________________法定代表人（如有）：_______________乙方（買方）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________電話：__________________鑒于甲方是合法擁有位于市區(qū)的抵押房屋所有權(quán)的合法權(quán)利人，并自愿出售該房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋坐落：__________________2.房屋面積：__________________3.房屋權(quán)屬證明：__________________4.房屋抵押情況：__________________5.其他相關(guān)信息：__________________二、交付標(biāo)的物1.甲方同意將上述房屋所有權(quán)交付給乙方，乙方同意購買上述房屋。2.乙方在本協(xié)議簽訂后的三個工作日內(nèi)，支付房屋購買款項。3.甲方在收到全部款項后的三個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋權(quán)屬證明文件交付給乙方。三、房屋價款1.乙方同意以人民幣（以下簡稱"RMB"）__________________元的價格購買該房屋。2.房屋購買價款應(yīng)一次性支付，不得分期付款或以任何其他形式支付。四、房屋的擔(dān)保與保證1.甲方保證其所出售的房屋所有權(quán)合法有效，并能夠自由處分。2.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛或其他爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如乙方在本協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)未支付全部購買款項，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。2.如甲方在本協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)未履行過戶手續(xù)及交付房屋權(quán)屬證明文件，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究甲方的違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______________。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：_______________日期：________________乙方（買方）簽字：_______________日期：________________摘要：本協(xié)議為市區(qū)有抵押房屋買賣協(xié)議，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方同意將擁有的房屋所有權(quán)交付給乙方，乙方同意以一次性支付的方式購買該房屋。雙方在購買過程中，應(yīng)履行各自的責(zé)任和義務(wù)。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，無法解決的可向法院提起訴訟。本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為_______________。(第二篇)：1.采用中文宋體字體；2.使用固定行距和字號；3.采用標(biāo)題加粗和center對齊方式；4.使用表格或列表整齊呈現(xiàn)內(nèi)容。市區(qū)有抵押房屋買賣協(xié)議(第三篇)合同編號：【編號】市區(qū)有抵押房屋買賣協(xié)議本協(xié)議由以下買賣雙方自愿簽署，對市區(qū)有抵押房屋買賣事宜達(dá)成以下約定：一、買賣雙方信息買方：姓名：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號碼】聯(lián)系地址：【買方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】賣方：姓名：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號碼】聯(lián)系地址：【賣方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】二、房屋信息房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】房屋抵押情況：【房屋抵押情況描述】三、交付及過戶1.買方將于【日期】向賣方支付房屋購買款，總計人民幣【購買款金額】。2.賣方在收到購買款后，應(yīng)當(dāng)將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件在【日期】前過戶給買方。四、房屋權(quán)益保證1.賣方保證其轉(zhuǎn)讓的房屋為其合法所有，并不存在任何他人對該房屋的抵押、查封、租賃或其他妨礙買方取得完全所有權(quán)的情況。2.若賣方未能履行上述保證，買方有權(quán)要求賣方返還全部購買款并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為購買款的【違約金比例】。2.一方因不可抗力或不可預(yù)見的原因不能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。六、管轄法律及爭議解決本協(xié)議適用于中華人民共和國法律。凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若