物流房屋租賃合同范本

第頁共頁物流房屋租賃合同范本甲方（出租方）：公司名稱/個人姓名：法定代表人/自然人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱/個人姓名：法定代表人/自然人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有物流房屋（以下簡稱房屋）的房屋所有者，并有權代理出租房屋，且乙方有意租賃房屋作為物流運營用途。雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋事宜達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：物流運營第二條租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）年。雙方可商議續(xù)租事宜，但需提前（提前通知期限）書面通知對方，雙方達成一致后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方每個月應支付的租金為（租金金額）元/月。3.2乙方應在每個月的（支付日期）之前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交付給甲方。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權采取催收措施，并可按日計收（滯納金金額）元的滯納金。第四條房屋保證金4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付房屋押金人民幣（押金金額）元。4.2乙方在租賃期滿并歸還房屋時，如無任何損壞或其他費用待支付事項，甲方應無條件退還押金給乙方。4.3如發(fā)生房屋損壞、設備損壞或其他需要扣除費用的情況，則甲方有權從押金中扣除相應費用，并應于扣除后（扣除日期）之內退還剩余的押金給乙方。第五條房屋使用和維護5.1乙方在租賃期內有權合理使用房屋和相關設備，并按照正常方式進行維護。5.2乙方應妥善保管房屋及設備，如發(fā)生任何損壞或遺失，乙方應承擔相應修復或賠償責任。5.3乙方應確保租賃房屋的合法用途，并遵守相關法律法規(guī)，不得進行違法活動或損害甲方利益的行為。5.4如乙方違反上述規(guī)定導致甲方利益受損，甲方有權解除租賃合同，并有權要求乙方承擔違約責任。第六條管理費用6.1甲方負責支付房屋所在物流園區(qū)的管理費用。第七條用電、用水和暖氣費用7.1乙方負責支付房屋的用電、用水和暖氣費用。7.2乙方應按照實際用量向供應商支付相關費用。第八條修改和終止合同8.1雙方一致同意可以對合同進行修改，修改后的合同應經雙方簽字確認后生效。8.2在租賃期內，任何一方有權解除合同，但需提前（提前通知期限）書面通知對方。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中可能會了解到對方的商業(yè)秘密，雙方承諾對所了解到的商業(yè)秘密保密。9.2除非經對方書面同意，任何一方不得向第三方透露商業(yè)秘密。第十條爭議解決10.1出現(xiàn)本合同履行中產生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：以上為《物流房