房屋買(mǎi)賣(mài)合同通用版

未知驅(qū)動(dòng)探索，專(zhuān)注成就專(zhuān)業(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)合同通用版1.合同背景及目的本合同是由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜共同訂立，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。2.房屋基本信息甲方將購(gòu)買(mǎi)乙方持有的位于________（房屋所在地）________的房屋，該房屋的基本信息如下：-房屋地址：-房屋面積：（單位：平方米）-房屋類(lèi)型：-房屋所有權(quán)歸屬證明：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪峁┫嚓P(guān)證明材料）3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式乙方同意將該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格定為_(kāi)______（大寫(xiě)：_____________）。甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同時(shí)支付定金_________（大寫(xiě)：_____________）作為認(rèn)購(gòu)房屋的證明。在約定的交房日期（見(jiàn)第5條）之前，甲方應(yīng)支付房屋總價(jià)的_______%作為首付款。余下的_______%應(yīng)在交房時(shí)一次性支付。甲方支付買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)的方式為：_______（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)具體的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.交付標(biāo)的物及過(guò)戶(hù)手續(xù)在交房日期（見(jiàn)第5條）之前，乙方應(yīng)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并提供相應(yīng)的過(guò)戶(hù)材料給甲方。甲方在支付全部房款后，乙方應(yīng)在_______天內(nèi)幫助甲方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理貸款過(guò)程（如果適用）。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。5.交房日期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)交房日期約定為合同簽訂之日起的_______個(gè)月內(nèi)。具體日期應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確記錄。甲方應(yīng)于交房日期當(dāng)天視察房屋，并簽署交房驗(yàn)收單。甲方于交房后_______天內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有任何質(zhì)量問(wèn)題或損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。6.違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)并提出解除合同，則視為甲方違約。此時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為買(mǎi)賣(mài)總價(jià)的_______%。如乙方在過(guò)戶(hù)日期之前未完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，則視為乙方違約。此時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為買(mǎi)賣(mài)總價(jià)的_______%。7.爭(zhēng)議解決本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。8.其他約定事項(xiàng)（在此處可添加任何雙方愿意約定的其他事項(xiàng)，可包括但不限于稅費(fèi)承擔(dān)、維修責(zé)任、遷戶(hù)口手續(xù)等）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽名：_________________日期：_______