公共設(shè)施維修費(fèi)用

公共設(shè)施維修費(fèi)用協(xié)議書甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）鑒于乙方經(jīng)營管理的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）內(nèi)的公共設(shè)施需要進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特制定本協(xié)議。本協(xié)議具有約束力，自雙方簽字蓋章之日起生效。一、維修范圍和費(fèi)用1.1甲方委托乙方對物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于電梯、樓道照明、消防設(shè)備、水電設(shè)施等。1.2維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不對維修費(fèi)用進(jìn)行追加收費(fèi)。費(fèi)用包括但不限于維修所需的材料費(fèi)、工人費(fèi)、管理費(fèi)等。1.3維修費(fèi)用的支付方式為甲方每月支付，乙方可提供相關(guān)發(fā)票和明細(xì)以供甲方核對。二、維修服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員對公共設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用。2.2維修服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)內(nèi)公共設(shè)施的正常運(yùn)行，并保持良好的工作狀態(tài)。2.3如發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施存在故障或異常情況，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)，以確保物業(yè)內(nèi)的正常使用。三、維修工期和應(yīng)急維修3.1維修工期應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理安排，乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方商定具體的維修時間。3.2如公共設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重故障或安全隱患，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施進(jìn)行修理，以確保住戶的人身和財產(chǎn)安全。四、違約責(zé)任4.1任何一方未能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2若因不可抗力導(dǎo)致維修工作無法按時完成或無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修費(fèi)用和維修工期。五、保密條款5.1雙方應(yīng)對本協(xié)議及其執(zhí)行過程中所得知的對方商業(yè)機(jī)密和其他知識產(chǎn)權(quán)信息予以保密，并不得向第三方披露或使用。5.2本協(xié)議的保密條款的有效期為協(xié)議終止后的五年內(nèi)。六、爭議解決6.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。七、協(xié)議終止7.1本協(xié)議有效期為（具體時間），過期后如雙方需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的協(xié)議。7.2如一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究該方的違約責(zé)任。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：