2025年個(gè)人房屋買賣協(xié)議例文（五篇）

2025年個(gè)人房屋買賣協(xié)議例文房地產(chǎn)買賣協(xié)議書甲方（出售方）：____（身份證號(hào)：____）乙方（購(gòu)買方）：____（身份證號(hào)：____）鑒于甲方合法持有并擁有房屋所有權(quán)，且有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買，雙方同意在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位置：____2.房屋面積：____平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：____5.房屋現(xiàn)狀：____二、房屋交付條款1.甲方保證對(duì)房屋的權(quán)屬無任何爭(zhēng)議，無債權(quán)、債務(wù)糾紛，可自由轉(zhuǎn)讓。2.房屋過戶的具體時(shí)間及地點(diǎn)由雙方協(xié)商一致并辦理。3.房屋交付以甲方將鑰匙交給乙方并簽署房屋交接單為標(biāo)志。4.乙方簽署房屋交接單即視為房屋交付完成。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元）作為定金。3.乙方需在____日內(nèi)支付剩余房屋款項(xiàng)。4.若乙方未按期支付總價(jià)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并扣除定金。5.乙方支付方式：____四、房屋權(quán)屬問題1.甲方保證有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，保證房屋無第三方擔(dān)保、查封或糾紛。2.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償乙方損失。3.乙方支付完畢后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶，提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約，應(yīng)支付房屋總價(jià)____%的違約金給乙方，并退還已支付款項(xiàng)。2.乙方違約，已支付的定金不予退還。3.其他違約責(zé)任：____六、違約處理1.發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約，應(yīng)及時(shí)書面通知，對(duì)方收到通知后____日內(nèi)回應(yīng)并改正。2.若協(xié)商無果，雙方同意提交____仲裁委員會(huì)仲裁。七、其他條款1.甲方保證房屋設(shè)施設(shè)備齊全，并在交付前完成修繕工作。2.如遇不可抗力事件，雙方同意免除因此產(chǎn)生的責(zé)任。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方支付總價(jià)并完成過戶。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：____乙方（購(gòu)買方）：____日期：____日期：____2025年個(gè)人房屋買賣協(xié)議例文（二）甲方（出售方）：____證件類別：____證件編號(hào)：____聯(lián)絡(luò)地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購(gòu)買方）：____證件類別：____證件編號(hào)：____聯(lián)絡(luò)地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方對(duì)位于____的合法所有且權(quán)屬明確的房產(chǎn)，現(xiàn)意欲出售，且與乙方達(dá)成以下共識(shí)：一、房產(chǎn)詳情1.房產(chǎn)位置：____2.房產(chǎn)用途：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及裝修狀況：____二、房產(chǎn)價(jià)格與支付方式1.甲方確認(rèn)將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。2.乙方同意支付的購(gòu)房總價(jià)為____（大寫：____）人民幣。3.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____天內(nèi)向甲方支付全部房款。4.付款方式為：____三、權(quán)利保障1.甲方保證對(duì)房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)，且房產(chǎn)可合法交易。2.若因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無法執(zhí)行，甲方需支付乙方違約金，金額為房屋總價(jià)的____%。3.若因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法執(zhí)行，乙方需支付甲方違約金，金額為房屋總價(jià)的____%。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方同意甲方配合完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方需向甲方提供辦理過戶所需的所有文件資料。五、其他條款1.甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)證明文件需真實(shí)有效，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證等。2.在購(gòu)房過程中，乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查和評(píng)估，以確保房產(chǎn)符合其期望和要求。3.本協(xié)議一經(jīng)簽署即成為雙方共同遵守的法律文件。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴諸法院解決。4.對(duì)于本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.本協(xié)議以中文書寫，具有同等法律效力，雙方各持一份原件為證。甲方（出售方）：____日期：____乙方（購(gòu)買方）：____日期：____2025年個(gè)人房屋買賣協(xié)議例文（三）個(gè)人房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋基本情況1.甲方確認(rèn)其為該房屋的合法所有人，擁有該房屋的唯一、完全的所有權(quán)。2.該房屋位于（省/直轄市/自治區(qū)）（市/地區(qū)/縣）（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道）（村/居民委員會(huì)）（自然村/居民小區(qū)/園區(qū)）（門牌號(hào)），建筑面積為____平方米，該信息已經(jīng)雙方核實(shí)無誤。3.甲方保證該房屋的權(quán)屬清晰，無任何糾紛、限制、處分及抵押情形，且未面臨征收、征用或查封的風(fēng)險(xiǎn)。4.自本協(xié)議生效之日起，該房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二條買賣價(jià)格與付款方式1.雙方商定該房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.雙方同意以《房屋評(píng)估結(jié)果》中的評(píng)估價(jià)款作為交易依據(jù)，評(píng)估價(jià)格為人民幣_(tái)___元。3.甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房地產(chǎn)過戶費(fèi)用，乙方則需承擔(dān)稅費(fèi)、公證費(fèi)及公交證件辦理等相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)于____年____月____日向甲方支付全額購(gòu)房款。第三條過戶及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)提供完整的房屋權(quán)屬證明及其他必要資料，與乙方共同辦理過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。4.過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋權(quán)屬證書等相關(guān)證件。第四條交付與驗(yàn)收1.雙方約定，甲方應(yīng)于____年____月____日將房屋及其配套設(shè)施交付乙方，并簽署房屋交接單，視為交付完成。2.雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的三日內(nèi)辦理交付手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若任一方違反本協(xié)議約定，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方需退還已收取的全部購(gòu)房款，并向守約方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款____%的違約金。3.如守約方違約，則需向違約方退還雙倍違約金。第六條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件包括房屋權(quán)屬證書、身份證、房屋評(píng)估結(jié)果等相關(guān)證明材料。3.對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止，均需雙方另行簽訂書面協(xié)議。4.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議未盡事宜。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、效力、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）簽字：____日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：____日期：____年____月____日2025年個(gè)人房屋買賣協(xié)議例文（四）個(gè)人房屋買賣協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____乙方（購(gòu)買方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____鑒于雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就甲方出售其名下位于（房屋地址）的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋基本信息：房屋地址：____房屋面積：____平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____房屋現(xiàn)狀描述：____其他附屬設(shè)施情況：____二、房屋交付與交割1.交付時(shí)間：____2.交付方式：交付地點(diǎn)：____乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款：人民幣（大寫）____元整（￥____）2.乙方首付款：金額：人民幣（大寫）____元整（￥____）支付時(shí)間：____支付方式：____3.乙方貸款信息：貸款銀行名稱：____貸款利率：____還款方式：____還款期限：____四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付違約金____元；若房屋交付時(shí)存在重大瑕疵或所有權(quán)糾紛導(dǎo)致無法交付，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向甲方支付違約金____元；若乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____元。五、其他約定1.按揭手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理按揭貸款手續(xù)；首筆按揭貸款將直接用于支付房屋買賣總價(jià)款，后續(xù)按揭貸款安排需提前通知乙方，并明確用途。2.房屋過戶：雙方同意在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)；過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋權(quán)屬及糾紛處理：甲方保證所售房屋無查封、抵押等法律糾紛；因房屋權(quán)屬問題引發(fā)的任何爭(zhēng)議或損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方。4.其他未盡事宜：雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年個(gè)人房屋買賣協(xié)議例文（五）房地產(chǎn)買賣協(xié)議書甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方為所述房產(chǎn)的合法所有者，有意將其位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條房產(chǎn)基本信息1.地址：____2.房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)：____3.建筑面積：____4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____5.使用性質(zhì)：____6.權(quán)屬狀況：____第二條房產(chǎn)交易價(jià)格與支付方式1.房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（￥____）。乙方同意按以下方式支付：（1）首付款：人民幣_(tái)___元整（￥____），于本協(xié)議簽署之日支付給甲方；（2）余款：人民幣_(tái)___元整（￥____），應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起____天內(nèi)支付給甲方。2.乙方支付房款方式為：____（電匯/轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），支付至甲方指定賬戶。第三條房產(chǎn)交付與交付時(shí)間1.乙方須在本協(xié)議簽署之日起____天內(nèi)支付首付款，甲方在收到首付款后，將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方需提供以下文件：房產(chǎn)所有權(quán)證、相關(guān)稅費(fèi)支付憑證、規(guī)劃審批文件、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。第四條房產(chǎn)權(quán)屬保證與質(zhì)量保證1.甲方保證對(duì)房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方保證房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定，并對(duì)因質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第五條房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.乙方購(gòu)買房產(chǎn)后，將擁有房產(chǎn)的使用權(quán)，并可自由處置，包括但不限于出租、出售等。2.乙方有權(quán)享受與房產(chǎn)相關(guān)的公共設(shè)施和服務(wù)，如停車位、小區(qū)配套設(shè)施等。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.如甲方出現(xiàn)以下情況之一，視為違約：（1）房產(chǎn)所有權(quán)存在爭(zhēng)議，影響乙方正常使用；（2）房產(chǎn)質(zhì)量有問題，導(dǎo)致乙方損失；（3）未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。2.如乙方出現(xiàn)以下情況之一，視為違約：（1）未按約定支付房款；（2）未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。3.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，可向有管轄權(quán)的法