轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書(shū)合集3篇

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)******甲方：*******身份證號(hào)：******受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)******乙方：*******身份證號(hào)：******甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《XX民法典》和《XX城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：第一條房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施1、本合同所出售房屋坐落在*市*街*巷*號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積*平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)、實(shí)際使用面積*平方米。3、房屋質(zhì)量：***裝修狀況，其他條件為，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。(不足部分可以補(bǔ)充)4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：*(有房產(chǎn)證或國(guó)土使用證)5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書(shū)號(hào)碼為：******國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：******共有權(quán)證號(hào)為：******該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備狀況詳見(jiàn)合同附件。其次條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必需保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的全部權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無(wú)關(guān)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)，大寫(xiě)(人民幣)2.付款方式a.此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。b.甲方收到乙方定**元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方預(yù)備辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方需樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))c.辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付**元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))d.余**元整，由銀行直接劃撥給甲方e.買賣上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方擔(dān)當(dāng)繳納，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付雙方協(xié)協(xié)商定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的狀況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見(jiàn)清單)。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價(jià)格‰支付違約金，超過(guò)一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承**%違約金。第五條房屋過(guò)戶房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)馬上辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。甲乙雙方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作辦理過(guò)戶手續(xù)，方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶，方予以充分幫助，因甲乙任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的商定甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則根據(jù)以下幾款執(zhí)行：1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。2、如因政策緣由不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。第七條保證1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主見(jiàn)任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何緣由所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方擔(dān)當(dāng)。2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書(shū)交乙方后、房產(chǎn)過(guò)戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款5%的違約金，并擔(dān)當(dāng)由此給乙方造成的一切損失。第八條雙方責(zé)任1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所供應(yīng)的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述商定造成的責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。2.甲方應(yīng)在**年**月**日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的全部費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。4.甲方在本合同生效之日起****日內(nèi)將戶口遷出。5.乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予幫助。7.房屋公共修理基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。第九條違約責(zé)任甲方違反本合同商定，未能在商定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購(gòu)房款20%的違約金。乙方違反本合同商定，未能在商定時(shí)間內(nèi)支付商定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購(gòu)房款20%的違約金。第十條合同變更1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的商定1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整，對(duì)該房屋進(jìn)行有償拆遷，則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方全部。若房產(chǎn)未過(guò)戶乙方，甲方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)；若已過(guò)戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無(wú)關(guān)。2、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋。第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第十三條合同爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽字：******(蓋章)身份證號(hào)碼：******(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼******地址******電話******乙方簽字：******(蓋章)身份證號(hào)碼：******地址******電話******見(jiàn)證人：******(蓋章)身份證號(hào)碼：******合同簽訂日：******年******月******日合同簽訂地：******轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書(shū)(第二篇)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書(shū)摘要：本協(xié)議書(shū)由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）在以下約定的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致。本協(xié)議具備法律效力，雙方需遵守并執(zhí)行協(xié)議中規(guī)定的條款。一、協(xié)議的目的和背景：甲方是法定房產(chǎn)的合法所有人，擁有以下房產(chǎn)：（在此填寫(xiě)具體房產(chǎn)的描述和地址）乙方有意購(gòu)買甲方擁有的房產(chǎn)，并根據(jù)雙方的協(xié)商達(dá)成以下約定。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條款：1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的描述：（在此填寫(xiě)具體房產(chǎn)的描述和地址）2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以（具體金額）的價(jià)格購(gòu)買甲方擁有的該房產(chǎn)。3.付款方式：乙方需在簽署本協(xié)議之日起（具體支付期限）內(nèi)，向甲方支付全款。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：甲方收到全款后，雙方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)的所有權(quán)能夠順利轉(zhuǎn)移給乙方。5.房屋權(quán)屬爭(zhēng)議：甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議，如有第三方對(duì)房產(chǎn)的主張或糾紛，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。本協(xié)議已閱讀并理解其全部?jī)?nèi)容，雙方確認(rèn)無(wú)誤后，簽署并蓋章生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽名）日期：（年月日）乙方（受讓方）：（簽名）日期：（年月日）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書(shū)(第三篇)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[轉(zhuǎn)讓方]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方電話]乙方：[受讓方]地址：[受讓方地址]聯(lián)系電話：[受讓方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商并在相互平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)所有權(quán)人：[房產(chǎn)所有權(quán)人]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]2.轉(zhuǎn)讓條件：(1)甲方作為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，確保房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)；(2)房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、評(píng)估、爭(zhēng)議等問(wèn)題；(3)乙方對(duì)房產(chǎn)的滿意度經(jīng)過(guò)確認(rèn)，無(wú)任何異議。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式：(1)根據(jù)友好協(xié)商，乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元的價(jià)格購(gòu)買轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)；(2)付款方式：a)乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[付款期限]內(nèi)向甲方支付[首期付款金額]元作為首期付款；b)乙方應(yīng)在[全款支付期限]內(nèi)向甲方支付剩余[轉(zhuǎn)讓價(jià)格-首期付款金額]元作為尾款。4.轉(zhuǎn)讓時(shí)間：雙方約定，甲方應(yīng)向乙方交付完整的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日即為房產(chǎn)的交割時(shí)間。二、其他約定1.甲方已提供給乙方關(guān)于房產(chǎn)的所有資料，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)文件，并保證其真實(shí)、完整、有效。2.如因甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或存在問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方同意，在本協(xié)議生效后，立即辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，保證產(chǎn)權(quán)安全和合法性。4.乙方應(yīng)在合同簽署后的[合同簽署日起天數(shù)]內(nèi)辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的印花稅、契稅等費(fèi)用。5.合同任何一方都不得將本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移到第三方。三、協(xié)議生效1.本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并適