高檔社區(qū)高屋洋房買賣合同（31篇）

高檔社區(qū)高屋洋房買賣合同（31篇）

高檔社區(qū)高屋洋房買賣合同（精選31篇）

高檔社區(qū)高屋洋房買賣合同篇1

合同編號：

填寫說明：本合同條款中帶“□”的內(nèi)容供填寫時選擇使用，請打“√”選擇,打_刪除,;空白部分三方不作約定時，應(yīng)以劃線刪除。每一條款中有數(shù)個選項的，只能選擇一項。

本合同簽訂于年月日

合同之第一方(以下簡稱“賣方”)：

賣方：身份證號碼：

通訊地址：

委托代理人：身份證號碼：

通訊地址：

合同之第二方(以下簡稱“買方”)：

買方：身份證號碼：

通訊地址：

委托代理人：身份證號碼：

通訊地址：

合同之第三方(以下簡稱“經(jīng)紀(jì)方”)：

經(jīng)紀(jì)方：房地產(chǎn)置業(yè)有限公司注冊地址：

買賣雙方獨家委托經(jīng)紀(jì)方促成以下物業(yè)的買賣事宜，現(xiàn)合同三方本著誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款：

第一條物業(yè)權(quán)屬情況

1、物業(yè)地址為：(下稱“該物業(yè)”)。

2、該物業(yè)建筑面積為平方米(以□房地產(chǎn)權(quán)證,或□為準(zhǔn))。賣方合法持有□《房地產(chǎn)權(quán)證》或□，號碼為。賣方保證對上述該物業(yè)享有完整的所有權(quán)且該物業(yè)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或被查封的情況，如存在隱瞞與該物業(yè)買賣有關(guān)的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為的，或因賣方原因?qū)е略撐飿I(yè)無法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或合同目的無法實現(xiàn)的，賣方應(yīng)賠償由此而給買方及經(jīng)紀(jì)方造成的全部損失。

3、該物業(yè)以現(xiàn)狀按套售予買方，而買方或其授權(quán)代表已全面檢查和了解該物業(yè)的所有情況并無異議。該物業(yè)現(xiàn)狀：

(1)□不附帶家私電器□附帶有家私電器(詳見家私電器清單№：);

(2)□不附帶租約□附帶租約，賣方保證承租方已經(jīng)放棄優(yōu)先購買權(quán)，買方同意連同現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)，賣方須協(xié)助買方與租戶簽訂新的租約或繼續(xù)履行原租約;□買方于交樓當(dāng)天或□領(lǐng)取房地產(chǎn)證當(dāng)天□或當(dāng)天開始收取該物業(yè)租金;

(3)□不帶戶口□帶戶口，賣方應(yīng)年月日前遷出;

(4)沒有抵押登記;

第二條成交價、稅費和物業(yè)交割。

1、該物業(yè)之成交價為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元整(小寫)￥元整(大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同)。此成交價包含該物業(yè)所有樓款及現(xiàn)有已繳交和已發(fā)生之全部雜費(包括管道煤氣初裝費、有線電視初裝費、電話初裝費及入住費用、物業(yè)維修基金等等)。買賣雙方應(yīng)如實申報成交價格，否則自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、買賣雙方稅費繳付方式：□買方全部承擔(dān)□按政府規(guī)定各付各稅□賣方全部承擔(dān)。在本合同履行過程中因政府部門原因發(fā)生稅費種類及標(biāo)準(zhǔn)的變化，則由：□賣方自行承擔(dān)□買方自行承擔(dān)□雙方各自承擔(dān)。

3、買賣雙方同意賣方交付該物業(yè)予買方使用之日期為：□賣方收齊全部樓款當(dāng)天或□。

4、賣方在交付該物業(yè)予買方使用之日期前，必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(包括水電、煤氣、管理費、電話費及有線電視費等)，賣方保證在交樓后買方無須對上述賣方欠款及應(yīng)付費用負(fù)責(zé)，且賣方還需配合買方辦理物業(yè)、水電等各項轉(zhuǎn)名手續(xù)，否則視為賣方逾期交樓，買方有權(quán)追償及拒絕收樓。

第三條付款方式

(一)、物業(yè)無抵押登記情況適用

一次性付款

1、□定金□部分定金：人民幣元整(￥元)，買方應(yīng)在簽署本合同同時自行交付賣方。

買賣雙方需于簽署本合同后個工作日內(nèi)提供齊全辦理房屋買賣交易的全部資料。

2、定金余款：人民幣元整(￥元)，買方須在年月日前自行交付賣方。

3、首期樓款(不含定金)：人民幣元整(￥元)，買方按下列第種方式交付;

(1)買方應(yīng)在年月日前直接支付給賣方;

(2)買賣雙方到房管部門簽訂《梧州市房地產(chǎn)買賣合同》(網(wǎng)簽合同)當(dāng)天買方直接支付給賣方;

4、買賣雙方應(yīng)在簽署本合同后年月日前備齊交易所需資料到房屋登記機關(guān)辦理過戶申請手續(xù);

5、部分樓款：人民幣元整(￥元)，買方按下列第種方式交付;

(1)買方應(yīng)在年月日前直接支付給賣方;

(2)買賣雙方到房管部門簽訂《梧州市房地產(chǎn)買賣合同》(網(wǎng)簽合同)當(dāng)天買方直接支付給賣方;

(3)買方應(yīng)在領(lǐng)取不動產(chǎn)證回執(zhí)當(dāng)天直接支付給賣方;

6、樓價余款：人民幣元整(￥元)，買方按下列第種方式交付;

(1)買方應(yīng)在應(yīng)在年月日前直接支付給賣方;

(2)買方應(yīng)在領(lǐng)取不動產(chǎn)證當(dāng)天直接支付給賣方;

(3)買方應(yīng)在領(lǐng)取不動產(chǎn)證回執(zhí)當(dāng)天直接支付給賣方;

(二)物業(yè)無抵押登記情況適用

銀行按揭付款申請貸款種類：□商業(yè)貸款□公積金貸款□組合貸款

1、□定金□部分定金：人民幣元整(￥元)，買方應(yīng)在簽署本合同同時自行交付賣方。

2、定金余款：人民幣元整(￥元)，買方須在年月日前自行交付賣方。

3、首期樓款(不含定金)：人民幣元整(￥元)，買方按下列第種方式交付;

(1)買方應(yīng)在年月日前直接支付給賣方;

(2)買賣雙方到房管部門簽訂《梧州市房地產(chǎn)買賣合同》(網(wǎng)簽合同)當(dāng)天買方直接支付給賣方;

4、買賣雙方應(yīng)在簽署本合同后年月日前備齊交易所需資料到房屋登記機關(guān)辦理申請過戶手續(xù)。

5、買方應(yīng)在出新不動產(chǎn)證后個工作日內(nèi)簽署銀行按揭文件及支付貸款所需費用，并在簽署銀行按揭文件后個工作日前自行提供齊全辦理銀行貸款所需要的資料。并向銀行申請年萬元的銀行按揭貸款(以銀行批準(zhǔn)的結(jié)果為準(zhǔn))。同時賣方必須提供協(xié)助。

6、樓價余款(即申請貸款額)：人民幣元整(￥元)，由貸款銀行直接劃到賣方銀行帳戶。

7、如銀行批準(zhǔn)的貸款金額少于買方申請的貸款金額，二者相差金額，買方應(yīng)在貸款銀行放款當(dāng)天直接支付給賣方。

以上各項約定:

1.凡若因銀行政策調(diào)整導(dǎo)致銀行貸款利率提高的，買方須配合銀行調(diào)整相應(yīng)利率或選擇以一次性付款的方式進行支付，

以確保賣方收取房款的權(quán)利。

第四條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、買賣雙方應(yīng)及時提供與該物業(yè)交易相關(guān)的完整資料(含該物業(yè)之權(quán)屬證明原件、有關(guān)身份證明原件等)，及時配合經(jīng)紀(jì)方簽署相關(guān)文件及辦理相關(guān)手續(xù)。

2、賣方逾期遷出戶口或交樓的，賣方應(yīng)賠償與定金同等數(shù)目之金額給買方以彌補買方之損失，不足彌補的，買方仍有權(quán)追討。

第五條經(jīng)紀(jì)方的權(quán)利和義務(wù)

1、經(jīng)紀(jì)方應(yīng)根據(jù)誠實信用、廉潔高效、勤勉盡責(zé)的原則為買賣雙方提供服務(wù)。

2、基于買賣雙方獨家委托經(jīng)紀(jì)方提供居間服務(wù)，且經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方簽署本合同，買賣雙方同意在簽訂本合同當(dāng)天向經(jīng)紀(jì)方傭金，其中

(1)賣方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費及咨詢費人民幣元整(￥元)或詳見《服務(wù)收費確認(rèn)書》(№);

(2)買方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費及咨詢費人民幣元整(￥元)或詳見《服務(wù)收費確認(rèn)書》(№)。

買賣雙方或其中任一方逾期支付上述中介代理費及咨詢費的，每逾期一天則按應(yīng)付費用的1%向經(jīng)紀(jì)方支付滯納金，

直至上述中介代理費及咨詢費全部支付完畢之日止。房地產(chǎn)買賣合同的履行與否不影響本傭金的支付。

在履行合同中，任何一方不履行合同，違約方應(yīng)代守約方向經(jīng)紀(jì)方支付傭金。守約方已支付的，經(jīng)紀(jì)方不予退還，應(yīng)由違約方直接賠償守約方。應(yīng)由守約方支付而尚未支付的，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)選擇向守約方或違約方任何一方要求支付，守約方墊付后可向違約方追償。未經(jīng)經(jīng)紀(jì)方同意，買賣雙方私下解除本合同的，由買賣雙方共同對經(jīng)紀(jì)方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1、本合同簽訂后，若買賣雙方有以下情形之一，即視為違約。屆時，守約方有權(quán)解除本合同，賣方已收之房款應(yīng)于解除合同通知書發(fā)出之日起五天內(nèi)退還，違約方需支付房屋成交價的10%作為違約金給守約方。

(1)一方拒絕按約定收取或支付定金、樓款的;

(2)一方拒絕出售或購買該物業(yè);

(3)任何一方隱瞞或所提供的資料不真實/不完整/不合法/不準(zhǔn)確等情形，從而導(dǎo)致本合同的目的不能實現(xiàn);

(4)在守約方、或有關(guān)政府部門、或銀行等其他機構(gòu)、或經(jīng)紀(jì)方發(fā)出關(guān)于辦理有關(guān)本次交易手續(xù)的通知后五天，仍不履

行本合同之條款時;

(5)違反資金托管協(xié)議及有關(guān)合同的其他補充協(xié)議的;

(6)買賣一方拒不配合提供交易所需要資料或逾期辦理交易、按揭、過戶等買賣相關(guān)手續(xù)、逾期交付房產(chǎn)、逾期支付房款、逾期不遷出戶口等無故不履行或怠于履行本合同項下義務(wù)超過五天的;

(7)其他不履約或不完全履約之情形。

合同未約定明確履行期限的，以守約方或經(jīng)紀(jì)方發(fā)出敦促履行通知之日起五天為履行期限。

2、若買賣雙方任何一方出現(xiàn)本條第1點的違約行為時，違反方除應(yīng)即時向經(jīng)紀(jì)方支付應(yīng)付而未付的中介代理費及咨詢費外，還應(yīng)即時賠償因其違約給經(jīng)紀(jì)方造成的損失，賠償損失的范圍包括經(jīng)紀(jì)方所應(yīng)收而未收的買賣雙方中介代理費及咨詢費。守約方已支付中介代理費及咨詢費的，經(jīng)紀(jì)方不退回，應(yīng)由違約方賠償給守約方。

第七條若非本合同三方中任何一方原因而導(dǎo)致本合同交易未能按期完成，本合同三方均同意有關(guān)交易日期相對順延。本合同簽訂

后，若因不可抗力或合同三方約定的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行時，則本合同各方無須承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失各自

承擔(dān)。

第八條任何過往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議等書面文件均屬于本合同的組成部分，有相沖突的地方以本合同

為準(zhǔn)。買賣雙方簽訂的《存量房買賣合同》(網(wǎng)簽合同)與本合同具同等效力，不一致時以本合同為準(zhǔn)。

經(jīng)紀(jì)方已就本合同所有條款向買賣雙方作出詳盡解釋。合同三方對上述每一條款之含義均清楚明白且并無異議。

備選條款：

1.買方知悉該物業(yè)業(yè)權(quán)人，現(xiàn)業(yè)權(quán)人委托作為代理人代為出售該物業(yè)，簽訂本合同。

買賣雙方代理人保證具有合法的代理權(quán)限，否則應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.□賣方同意/□賣方不同意，本次交易過程中，買方可指定過戶到名下或□以《指定產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)書》為準(zhǔn)。

第九條在本合同執(zhí)行過程中如有爭議三方協(xié)商解決，協(xié)商不成三方同意按如下方式解決本合同之爭議糾紛：

向物業(yè)所在地法院提起訴訟

第十條本合同首頁記載的各方通訊地址為所有通知、文件、資料等送達(dá)地址。上述地址如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書

面通知，否則一經(jīng)正常投遞則視為送達(dá)。合同注明由經(jīng)紀(jì)方轉(zhuǎn)交款項的，以經(jīng)紀(jì)方劃出之日期為準(zhǔn)。

第十一條本合同共三頁，一式三份，自簽訂之日起生效，賣方、買方及經(jīng)紀(jì)方各持一份，具同等法律效力。

第十二條三方約定的其他事項：

特別告知

1、經(jīng)紀(jì)方已就當(dāng)前的限購政策及貸款政策向買賣雙方作出詳盡告知，買賣雙方清楚知悉。

2、買方通過按揭付款的，應(yīng)提前查詢自身的征信情況。

3、簽訂合同前，買賣雙方應(yīng)自行到房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)查詢房屋是否存在抵押、查封、預(yù)告登記等權(quán)利轉(zhuǎn)移受限的情況。

4、凡經(jīng)紀(jì)方員工向客戶收取任何款項及費用，需開具經(jīng)紀(jì)方正規(guī)收款憑證且加蓋公司財務(wù)印章。否則，經(jīng)紀(jì)方一律不予認(rèn)

可，相關(guān)責(zé)任由買賣雙方自行承擔(dān)。

5.根據(jù)政府部門的規(guī)定，我司不代收任何的交易資金，買賣雙方可向銀行申請交易資金托管。

賣方買方經(jīng)紀(jì)方(蓋章)

賣方代理人買方代理人

合同三方茲于上述年月日親筆簽名(請用正楷簽名)屬實。

高檔社區(qū)高屋洋房買賣合同篇2

甲方：_________________

乙方：_________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將位于南京路安置小區(qū)一幢二單元806室，面積為93.3平方米還原房，出售給乙方。

二、房屋價格為42萬元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。

三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方，并將還原房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。

四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。

六、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。

甲方：_________________乙方：_________________

_____年_____月____日_____年_____月____日

見證人：_________________

高檔社區(qū)高屋洋房買賣合同篇3

(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)

根據(jù)《______合同法》、《______城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：____

第一條合同標(biāo)的

委托人甲的房屋坐落于市區(qū)路號棟單元室，共套，其設(shè)計結(jié)構(gòu)為總建筑面積為平方米，權(quán)屬為，房產(chǎn)證號，房屋落成時間為年月，其他情況。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

第二條委托人甲對居間人的委托事項

(與委托書內(nèi)容相同見附件1)為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

第三條委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容，見附件2)

1、委托人乙欲在市區(qū)

地段購買房屋套，面積為平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

第四條居間人完成委托任務(wù)的報酬

居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第種方式向居間人支付報酬：____

1、按合同標(biāo)的%的比例支付(具體數(shù)額為小寫、大寫)，其中委托人甲%(具體數(shù)額為小寫，大寫)，委托人乙%，(具體數(shù)額為小寫、大寫)。

2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫元，大寫。其中，委托人甲元，大寫委托人乙元，大寫。交付傭金的具體時間：____。交付方式：____。

第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取

居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第種方式向居間人支付費用。

1、一次性向居間人支付人民幣元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。

2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)50%。

第六條違約責(zé)任

1、居間人有下列行為之一的屬于違約：____

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的.;

(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。

(4)居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：____

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;

(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實際損失的;委托人違約的，在以下款項中選擇：____

1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;

2、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

3、按照本合同標(biāo)的物總價款的%賠償于居間人。

第七條本合同解除的條件

1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在個工作日內(nèi)仍未履行的;

5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。

第八條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為天。本合同一式份，當(dāng)事人各一份，備案一份。

第九條合同爭議的解決方式：____

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：____

1、提交仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民起訴。

第十條其他約定事項：____

第十一條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補充協(xié)議。

補充協(xié)議有困難的，按《______合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________

_________年____月____日_________年____月____日

高檔社區(qū)高屋洋房買賣合同篇4

賣房方(簡稱甲方)：

買房方(簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方舊房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：甲方出賣自己所有的位于(詳見房產(chǎn)證)。

第二條：甲方出售給乙方的房屋為，在簽訂合同后一次性付清。

第三條：甲方在收到乙方房款后應(yīng)在七日內(nèi)將房屋及屋內(nèi)的財產(chǎn)全部交給乙方。

第四條：甲方出售的舊房登記在甲方名下，若干年后早辦理房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方辦理。

第五條：乙方出售上列房屋后，其子女及其親屬無權(quán)干涉乙方對該房屋享有所有權(quán)、子女繼承權(quán)、拆遷補償權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)。

第六條：違約責(zé)任，若甲方違約要求乙方返還房屋時，按市場價支付給乙方，乙方違約要求退房時，已支付的購房款不退。

第七條：本舊房買賣合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，司法部門一份，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后生效。

甲方：乙方：

年月日

高檔社區(qū)高屋洋房買賣合同篇5

買方：(以下簡稱甲方)

身份證號：

賣方：(以下簡稱乙方)

身份證號：

雙方同意買賣下列房屋：區(qū)路弄號室

建筑面積共平方米。

經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：

第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣(大寫)：元。

第二條本協(xié)議簽訂之日起內(nèi)，甲方應(yīng)將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應(yīng)將房屋在天內(nèi)騰出交給甲方。

第三條本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向房屋主管部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，所需費用由甲方承擔(dān)，在取得房屋所有權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

第四條甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定，未經(jīng)有關(guān)部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。

第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起，甲方按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。

第六條自本協(xié)議簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔(dān)原則，按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)費用。

第七條本協(xié)議簽訂之日起，在年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)保修;屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé)。

第八條乙方逾期交房的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付房價%的違約金。

第九條乙方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十二條本協(xié)議一式份，乙方份，甲方份(其中份作產(chǎn)權(quán)登記附件)。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

住址(工作單位)：住址(工作單位)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

高檔社區(qū)高屋洋房買賣合同篇6

賣方(以下簡稱甲方)：___________

買方(以下簡稱乙方)：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條甲方同意出售甲方所有的位于_······路__··_號···樓··_單元··戶的房產(chǎn)(住宅)給乙方。房屋□建筑面積_···平方米，使用面積為__________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號為______________。

甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及________費用。

乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣··萬元(大寫：···萬元整)。

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣···萬元(大寫：··萬元整)作為購房預(yù)付款。

購房付款將在最后一次付款時沖抵房價。

第三條付款時間及方式(設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶的，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議，明確三方權(quán)利義務(wù)，該協(xié)議為本合同附件，與本合同具有同等法律效力)

甲、乙雙方同意，按照第_1_種方式付房款：

1、甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款

甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_15日內(nèi)支付首付款(不含定金/預(yù)付款)人民幣_··萬元(大寫：··萬元整)給甲方，剩余房款人民幣··萬元(大寫：··萬元整)于房屋交付當(dāng)日辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當(dāng)日付給甲方。

甲、乙雙方約定由__________(律師事務(wù)所)設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶，自本合同簽定之日起_______日內(nèi)，由乙方將購房總價款人民幣____________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)匯入第三方監(jiān)管賬戶，甲方將房產(chǎn)證交給第三方代為保管。第三方在收到購房款當(dāng)日/______日內(nèi)，通知甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)，并于□房屋交付當(dāng)日□辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當(dāng)日，根據(jù)乙方出具的書面付款確認(rèn)通知將房款匯入甲方賬戶。

2、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款，即人民幣________元(大寫：__元整)給甲方，剩余房款人民幣____元整(大寫：____元整)申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在辦結(jié)銀行按揭手續(xù)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日直接付給甲方。

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行按揭手續(xù)，并各自準(zhǔn)備好辦理按揭手續(xù)所需資料。

甲方：

乙方：

年月日

高檔社區(qū)高屋洋房買賣合同篇7

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方或賣方)：________________工作單位:住________________址:________________身份證號:________________

受讓方(以下簡稱乙方或買方)：________________工作單位:________________住址:________________身份證號:________________

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于________________路________________號單元層室，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積________________平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)________________元整，大寫________________(人民幣)。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方首付(人民幣)________________元整，大寫________________(人民幣)。剩余_______萬元由乙方替甲方償還許昌銀行按揭貸款(時間從________________年________________月________________日至________________年________________月________________日)，乙方必須在________________年________________月________________日前將銀行貸全部還清并同甲方辦理過戶手續(xù)。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在商定時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理過戶手續(xù)相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋首付購房款、房屋維修基金款、天然氣管道安裝費、契稅及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。合同生效后，甲方不再承擔(dān)任何費用。

第七條乙方的承諾保證

乙方保證按時替甲方償還許昌銀行按揭貸款，還款日為每月的_______日，還款時限為________________年________________月________________日至________________年________________月________________日，并保證在________________年________________月________________日之前將余款全部還清和配合甲方辦理過戶手續(xù)。合同生效后，之后所產(chǎn)生費用將全部由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款________________年________________月________________日之前將余款全部還清并配合辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款________________年________________月________________日

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：________________

乙方：________________

________________年________________月________________日

高檔社區(qū)高屋洋房買賣合同篇8

甲方：

乙方：

根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況

1、該交易房屋坐__市__鎮(zhèn)__村

2、該房屋為（兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房），南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋，前緊鄰，后緊鄰。

3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：）

第二條：合同房屋交易價款：人民幣元整

大寫：

第三條：付款時間及方式

1、在20__年__月__日付人民幣元整。

2、甲乙雙方關(guān)于該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶手續(xù)在簽訂此合同時全權(quán)委托本村村委辦理。

3、付清款后，甲方收到后應(yīng)出具收據(jù)。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。甲方（賣方）：男，尼山鎮(zhèn)大王莊莊村民，身份證號：

6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。

2、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

第六條：特別約定

1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的'交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2.若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。

第七條：違約責(zé)任

1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。

2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。

甲方：簽約時間：

乙方：簽約時間：

村委代表：公證時間：

高檔社區(qū)高屋洋房買賣合同篇9

甲(賣)方：___________身份證號：___________

乙(買)方：___________身份證號：___________

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂條約如下：____

一、房屋座落于房間，建筑面積____平方米。院落土地使用面積____平方米。

二、甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有，購房款人民幣(大寫)圓整，￥：________元。

三、甲乙雙方商定成交簽定合同時交付甲方定金人民幣大寫：__________元(￥元)，在房屋手續(xù)過戶完成交付甲方人民幣大寫：__________元(￥元)，剩余購房款在____年____月____日付清。

三、甲乙雙方簽合同后，于____年____月____日前將房屋及權(quán)證正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項費用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方已就該房屋的'所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。

五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

六、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起3日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。

七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅款及向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由乙方承擔(dān)。甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如不協(xié)助辦理，甲方退給乙方全部房款。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門一份。

注：____另有甲方與村委會簽定的土地承租協(xié)議

甲方(簽章)：___________

乙方(簽章)：___________

_________年_________月_________日

高檔社區(qū)高屋洋房買賣合同篇10

出賣人：_________________身份證號碼：_________________

買受人：_________________身份證號碼：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于__________________的房屋以人民幣___________________元整的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金______元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于___________年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方，逾期超過_________月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交_________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：___________乙方：___________

法定代表人：___________法定代表人：___________

_______________年__________月___________日

高檔社區(qū)高屋洋房買賣合同篇11

范本合同指所有法律部門中確定權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。下面是整理的食品房買賣合同范本，歡迎來參考！委托人(出售方)：(簡稱甲方)委托人(買受方)：(簡稱乙方)受托人(中介方)：(簡稱丙方)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務(wù)事項達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條標(biāo)的基本情況及價款所有權(quán)人共有人房屋坐落丘號產(chǎn)權(quán)證號建筑面積土地證號房屋來源房屋售價拾萬仟佰拾元整(：)其它情況

第二條委托事項

1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦

①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、

③房款撥付、____________等相關(guān)事宜(

①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

②房屋交付

③房款撥付)。

2、乙方委托丙方購買以上房產(chǎn)，并代辦

①產(chǎn)權(quán)房、

③房款支付、____________、__________、____________等相關(guān)事宜(

①產(chǎn)權(quán)房

②房屋交付

③房款支付

④貸款

⑤抵押登記

⑥土地使用證)。

第三條甲方的義務(wù)

1、保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。

第四條乙方的義務(wù)

1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。

3、根據(jù)委托事項，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的

①、

②(

①契稅

②交易服務(wù)費

③抵押管理費

④他項權(quán)證費)等約計人民幣____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結(jié)算，多退少補。

第五條丙方的義務(wù)

1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù)。

2、丙方派蔣信用經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。

3、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。

4、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。

5、處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托人。

6、出示國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費用的依據(jù)。

第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付甲、乙方商議，按以下第

(二)種方式支付房款：

(一)根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。

(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作：

1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。

2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個工作日內(nèi)將全部(首期款全部房款)，共計人民幣____________元交給丙方保存。

3、甲乙雙方在完成

②(

①交易過戶簽字后

②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____日內(nèi)，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉(zhuǎn)付給甲方。

4、__銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后____日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

(三)三方約定：

第七條房屋交付

1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于________年____月____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。

2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。

第八條傭金、代辦費支付標(biāo)準(zhǔn)及方式

(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第

1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%，具體數(shù)額為人民幣____________元。

2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣____________元。

(二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第

1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%，具體數(shù)額為人民幣____________元。

2、代辦產(chǎn)權(quán)證費_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權(quán)證費_____元，共計人民幣________元。上述費用，甲、乙方應(yīng)于____________前支付給丙方。

(三)丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關(guān)費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)。

第九條違約責(zé)任

(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無正當(dāng)理由不履行合同的；

2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；

3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差；

4、其它過失影響甲、乙方交易的。

(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的`應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無正當(dāng)理由不履行合同的；

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；

3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的；

5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

1、約定違約金為____________元，

2、按標(biāo)的額的5%，計人民幣____________元。

第十條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：

1、由南京仲裁委員會仲裁

2、依法向人民法院提起訴訟

第十一條其他約定本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

第十二條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：丙方：(簽章)身份證號碼：身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：資質(zhì)證書編號：委托代理人：委托代理人：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號：住址：住址：聯(lián)系電話：________年____月____日

高檔社區(qū)高屋洋房買賣合同篇12

賣方：姓名：國籍/籍貫：電話：身份證/護照號碼：地址：公司或機構(gòu)名稱：地址：電話：法定代表人：職務(wù)：身份證/護照號碼：

委托代理人：國籍/籍貫：電話：身份證/護照號碼：地址：

買方：姓名：國籍/籍貫：電話：身份證/護照號碼：地址：公司或機構(gòu)名稱：地址：電話：法定代表人：職務(wù)：身份證/護照號碼：

委托代理人：國籍/籍貫：電話：身份證/護照號碼：地址：現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同共同遵守。

第一條甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市區(qū)路幢/座號房，位于第層，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，房地產(chǎn)用途為，房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表，《房地產(chǎn)證》號。

第二條甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣給乙方，售價為人民幣元整。

第三條甲方應(yīng)在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，交易后如有上述未清事項，仍由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部價款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部價款超過日即視為不履行合同，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方所付定金，并有權(quán)將上述房地產(chǎn)售予他人。

第五條甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)全部價款之日起日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權(quán)解除合同。甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價款萬分之的違約金。甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付購房款，并按房地產(chǎn)總價款的百分之向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方買賣自合同生效之日起日內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)權(quán)歸乙方擁有。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費，按國家、省、市的.規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第七條甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書》的復(fù)印件交給乙方，《土地使用權(quán)出讓合同書》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)移給乙方。該《土地使用權(quán)出讓合同書》以產(chǎn)權(quán)登記部門保存的合同副本為準(zhǔn)。

第八條甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。

第九條本合同發(fā)生糾紛時，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采取下列方式之一解決：向深圳仲裁委員會申請仲裁;向人民法院起訴;向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁機構(gòu)申請仲裁。

第十條本合同一式份，甲乙雙方、公證機關(guān)、市規(guī)劃國土局各執(zhí)一份，均具同等效力。

第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個人的，自深圳市公證機關(guān)公證之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代理人：乙方代理人：

年月日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)：

高檔社區(qū)高屋洋房買賣合同篇13

甲方：乙方：

一、甲方愿意將____市花園____區(qū)經(jīng)適房號樓二單元樓東戶三室兩廳兩衛(wèi)，面積平方米房子買給乙方。

二、房款總價元(人民幣)大寫：元整，房款不包含進戶費用。

三、乙方付款程序

(1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金5萬元整，大寫：伍萬元整。

(2)乙方在____市花園領(lǐng)取鑰匙時將剩余購房款元，大寫：元給甲方付清。

四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助。

五、在開發(fā)辦交鑰匙時，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理交鑰匙前一切資料。甲乙雙方如未按以上條款履行，負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任。

甲方簽名：乙方簽名：

擔(dān)保人簽名：

簽訂時間：________年____月2____日

高檔社區(qū)高屋洋房買賣合同篇14

方：_______________身份證號碼：____________________

買方：_______________身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____________市____________區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為___________平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣______________元整。

第三條付款時間與辦法：

1、本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

2、甲乙雙方同意以公積金按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整申請公積金按揭，并于放款后交房前將余下全部房款支付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于手續(xù)辦理完畢之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)、水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶、采暖等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方交易稅費如在人民幣五千元以下的由乙方承擔(dān)，如甲方交易稅費超過五千元的，超出部分由甲方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是________________________共______人。

2.乙方是________________________共______人。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。

____市商品房買賣居間合同

第九條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，或甲方委托代理人一份，乙方一份?；蛞曳轿写砣艘环荨?/p>

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

1、因該房所發(fā)生的________年____月____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、因該房所發(fā)生的________年____月____日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、甲方于________年____月____日前交房，并將所有鑰匙及相關(guān)證件交付乙方。

出賣方：_________________購買方：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人：_________________代理人：_________________

身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________

簽訂日期：________年____月____日鑒訂日期：________年____月____日

高檔社區(qū)高屋洋房買賣合同篇15

甲方：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：

乙方：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、資源、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本房屋買賣合同。

第一條、甲方自愿將坐落于的房產(chǎn)出售給乙方。

第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其他債權(quán)、債務(wù)糾紛，無抵押擔(dān)保。

第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣元，大寫元。

第四條、合同簽訂后，甲、乙雙方均應(yīng)按過戶要求提供相應(yīng)過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅、印花稅、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。

第六條、房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購房款元，大寫元。產(chǎn)權(quán)過戶之時，甲方保證該房產(chǎn)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費等。

第七條、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同履行發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商或訴訟解決。

第八條本合同未盡事宜，可另行補充約定，補充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。第九條為了降低辦理房產(chǎn)過程中的`相關(guān)費用，甲乙雙方另簽訂一份購房款為元的虛假合同。

甲方：簽名

乙方：簽名

________年____月____日

高檔社區(qū)高屋洋房買賣合同篇16

賣方：(以下簡稱甲方)

身份證號碼：買方：(以下簡稱乙方)

身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。

1、甲方將坐落在的房地產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證書號為：)出售給乙方，該房屋建筑面積平方米，儲藏室(或車庫)平方米。乙方已對甲方所出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。

2、甲乙雙方約定上述房地產(chǎn)的成交價格為人民幣(大寫元，小寫：元，付款方式：。

3、甲乙雙方于年月日前向房屋登記機構(gòu)申請辦理轉(zhuǎn)移登記。

4、甲方定于年月日前將上述房地產(chǎn)交付給乙方。

5、甲乙雙方約定上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記中產(chǎn)生的費用由方承擔(dān)。

6、本合同一式份，經(jīng)雙方簽字后即生效，未盡事宜，由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽訂日期：

高檔社區(qū)高屋洋房買賣合同篇17

原告：_________，性別：____，____族，生于________年____月____日，住址：_____________________，身份證號：_____________________，聯(lián)系電話：_________________。

被告：___________公司，住所地：___________，電話：____________________。法定代表人：__________________，電話：________________________。

訴訟請求：風(fēng)險提示：訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關(guān)法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費。另外，訴訟請求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。

一、確認(rèn)原告_________與被告_________簽訂房屋買賣的合同無效。

二、要求被告返還購房款___元及利息。

三、本案訴訟費及其他與訴訟有關(guān)的費用由被告承擔(dān)。事實與理由風(fēng)險提示：訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。________年____月____日，原告_________與被告___公司簽訂房屋買賣合同，合同內(nèi)容約定：原告購買被告___________公司將要建設(shè)的商品房，房屋總價款為___元，被告應(yīng)于________年____月____日將房屋交付原告使用。原告方按合同內(nèi)容履行了支付價金義務(wù)，但是被告方____________公司卻以各種理由推辭，不履行合同。后經(jīng)查得知：被告___________公司所預(yù)售給原告的商品房至今仍未取得房屋預(yù)售許可證，并未建成。被告____________公司的欺詐行為為違約行為，嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。綜上所述，為維護原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定向貴院提起訴訟，望貴院明察，判如所請。此致______人民法院起訴人：________年____月____日風(fēng)險提示：提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。注意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處;列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著;列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時的說明應(yīng)能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動。

高檔社區(qū)高屋洋房買賣合同篇18

甲方：住址：矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組號身份證號：

乙方：住址：矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組號身份證號：

甲乙雙方本著公平、平正原則，雙方經(jīng)過反復(fù)協(xié)商自愿達(dá)成如下房屋買賣合同條款：

一、甲方將坐落在矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組號，房屋面積平方米，賣給己方居住使用。

二、房屋價款為：人民幣__元。

此價款含房地合一價。

三、付款辦法：雙方簽訂房屋買賣合同之日起，乙方一次性付清房價款人民幣__元。

四、房屋款全部付清后，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用，房屋所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，今后若遇國家占用或城中村改造，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。

五、乙方使用該房屋后所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。

六、今后社區(qū)及小組對該房屋的一切事項均由乙方全權(quán)辦理，甲方不得干涉。

七、本合同雙方遵守執(zhí)行，不得反悔違約，否則懲違約方房屋買賣價款的雙倍違約金20__00元，還應(yīng)承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。

八、本合同條款雙方認(rèn)可無爭議，雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

中證人：

__年月日

高檔社區(qū)高屋洋房買賣合同篇19

合同編號：____________

甲方(買方)：____________簽訂地點：____________

乙方(賣方)：____________簽訂時間：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方本著公平、誠實和信用的原則，共同確定以下條款。雙方買賣的工業(yè)品以下簡稱產(chǎn)品。

第一條產(chǎn)品名稱、規(guī)格/型號/材質(zhì)、品牌/產(chǎn)地、數(shù)量、價格。

1、詳細(xì)內(nèi)容見附件《采購清單》(編號：_____________________)。

2、本合同總價為人民幣_________________元，如果本合同附件中的總價與此條不相等，合同視為無效。

第二條技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、按本合同附件技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(附件編號：_____________________)。

2、產(chǎn)品上?是/?否需要有甲方商標(biāo)及聯(lián)系方式，?是/?否允許有乙方商標(biāo)及聯(lián)系方式。

3、未完成交貨期間，甲方如需要變更技術(shù)要求或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方生產(chǎn)上配合、協(xié)助。變更中雙來往的電子郵件、書面信函等有關(guān)本合同第一條產(chǎn)品相關(guān)的任何技術(shù)、質(zhì)量內(nèi)容都可為本合同的附件。

4、變更后如果產(chǎn)生價格變動，雙方另簽合同。

第三條交貨日期、數(shù)量

交貨日期、數(shù)量依照本條第項協(xié)定交貨。

1、一次交完，交貨日期為____________。

2、分首次與量產(chǎn)交貨，首次交貨時間為________________，交貨數(shù)量為____________;量產(chǎn)一次交完，交貨時間為____________________。

3、多次分批交貨，交貨時間與數(shù)量見附件(附件編號__________)。

4、在未完成交貨期間，甲方如需要變更交貨時間或交貨數(shù)量，甲方需以書面信函或電子郵件與乙方溝通，在不給乙方帶來經(jīng)濟損失的情況下變更交貨期或交貨數(shù)量。變更中雙來往的電子郵件、書面信函等為本合同的附件。

5、乙方須定期、定量交貨，甲方不接受提前交貨、超量交貨，更不接受遲交、少交。少交違約責(zé)任見本合同的第十一條。

第四條包裝要求及費用

一、包裝要求為本條第項規(guī)定的所有內(nèi)容。

1、無內(nèi)包裝、商標(biāo)、嘜頭但有外包裝，外包裝要求為：__________________

2、依照本合同的第一條。

二、包裝費用為本條的第項，包裝物不回收。

1、包裝物由乙方提供，包裝物和包裝費用包含在本合同第一條總價內(nèi)。

2、包裝物由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)包裝，包裝費用包含在本合同第一條總價內(nèi)。

第五條交貨地點

地點：____________。

收貨聯(lián)系人_______

電話__________。

第六條運輸及費用

一、運輸方式：____________，其它運輸方式。

二、運輸時產(chǎn)品下?是?否需要墊鋪托盤，且托盤?是?否回收。

三、運輸費用為本條第項規(guī)定。

1、價內(nèi)運輸

乙方負(fù)責(zé)運輸，其運輸費、裝卸費、保險費等都已包含在本合同第一條總價內(nèi)。

2、代辦運輸

根據(jù)甲方要求,乙方代為辦理運輸,其運輸費、裝卸費、保險費等由甲方承擔(dān)。乙方預(yù)收運保費人民幣________元，此費用與第二期貨款一起支付乙方。乙方根據(jù)實際發(fā)生費用與甲方結(jié)算(多退少補)。

3、甲方自提，乙方不承擔(dān)運輸費用。

四、乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的到站(港)發(fā)運。如有運輸方式或到站(港)的變動,甲方應(yīng)在發(fā)運前及時書面通知乙方。

五、乙方應(yīng)在合同約定的交貨期前的合理期限內(nèi)及時向有關(guān)運輸部門申報運輸計劃,并在合同設(shè)備產(chǎn)成后積極組織發(fā)運,同時將運出的信息書面通知甲方。

第七條檢驗和驗收

1、甲方簽收乙方的產(chǎn)品交貨單只能作為產(chǎn)品數(shù)量暫收憑據(jù)，不作為質(zhì)量檢驗合格依據(jù)。

2、甲方按照第二條的技術(shù)質(zhì)量要求為依據(jù)檢驗產(chǎn)品，檢驗合格后甲方出具《檢驗通知單》并蓋檢驗章作為驗收合格依據(jù)。如乙方對甲方的檢驗結(jié)果有異議雙方可協(xié)商選擇第三方權(quán)威機構(gòu)檢驗，其相關(guān)費用的承擔(dān)雙方另外協(xié)商。

3、如果首次交貨的產(chǎn)品驗收不合格，或不合格率達(dá)其交貨批次的百分之_______，乙方應(yīng)立即重新制做且______天內(nèi)再次補交。補交的產(chǎn)品檢驗還不合格，甲方有權(quán)終止此合同。甲方不承擔(dān)任何費用或不賠償乙方的經(jīng)濟損失。

4、甲方不接受乙方返修、改制的產(chǎn)品。

5、在制作期間如果本合同第二條有變更的，變更前的產(chǎn)品依照之前的技術(shù)質(zhì)量要求驗收，之后的產(chǎn)品按照變更后的技術(shù)質(zhì)量條款驗收。

第八條質(zhì)量保證

1、乙方保證產(chǎn)品嚴(yán)格按照本合同第二條生產(chǎn)制作，并且在各方面均符合本合同及附件規(guī)定的技術(shù)要求及規(guī)范。

2、產(chǎn)品質(zhì)保

1)雙方協(xié)定的質(zhì)保期以及在質(zhì)保期提供的易損件、配件見附件(編號：________________)。此附件中的產(chǎn)品單價作為以后售后維修時單價計算參考依據(jù)。

2)此合同總價不包含售后維修時所更換的配件金額，以及維修費用。

3、產(chǎn)品在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，按以下兩點執(zhí)行：

1)屬于乙方責(zé)任的質(zhì)量問題，乙方只需負(fù)責(zé)在甲方中國_______________________所在地提供技術(shù)培訓(xùn)、人力支持或配件。

2)屬于甲方責(zé)任的質(zhì)量問題，由乙方提供技術(shù)培訓(xùn)、人力支持或提供配件等，所有費用均由甲方支付。

4、運輸途中所產(chǎn)生的質(zhì)量問題，參照本合同第六條的運輸歸屬方，其責(zé)任由運輸歸屬方承擔(dān)，雙方不追究第三方責(zé)任。

第九條保密條款

雙方就項目的實施以及合作過程中，甲方向乙方提供有關(guān)保密信息，且該保密信息屬甲方合法所有。雙方均對本合同保密條款所述保密信息予以有效保護。

一、保密范圍

1、技術(shù)秘密，包括但不限于：技術(shù)方案、工程設(shè)計、電路設(shè)計、制造方法、配方、技術(shù)指標(biāo)、技術(shù)報告、檢測報告、實驗數(shù)據(jù)、試驗結(jié)果、圖紙、樣品、樣機、模型(含3D模型)、模具、技術(shù)文檔、相關(guān)的函電等等。

2、商業(yè)秘密，包括但不限于：甲方客戶信息、價格、本合同的商務(wù)條款。

二、秘密來源及所有權(quán)

1.乙方從甲方獲得的與項目有關(guān)或因項目產(chǎn)生的任何商業(yè)、營銷、技術(shù)、運營數(shù)據(jù)或其他性質(zhì)的.資料，無論以何種形式或載于何種載體，無論在披露時是否以口頭、圖像或以書面方式表明其具有保密性。

2.乙方從甲方獲得的前款規(guī)定的秘密的所有權(quán)屬于甲方。

三、保密義務(wù)

對甲方的商業(yè)秘密，乙方在此同意：____________

1.嚴(yán)守機密，并采取所有保密措施和制度保護該秘密(包括但不僅限于乙方為保護其自有商業(yè)秘密所采用的措施和制度);

2.不泄露任何商業(yè)秘密給任何第三方

3.除用于履行與甲方的合同之外，任何時候均不得利用該秘密;

4.不復(fù)制或通過反向工程使用該秘密。乙方應(yīng)當(dāng)與能