兩人合伙購(gòu)房協(xié)議書

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)兩人合伙購(gòu)房協(xié)議書本協(xié)議書由以下兩名合伙人，簡(jiǎn)稱為甲方和乙方，共同簽署，旨在就兩人合伙購(gòu)房事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并明確雙方權(quán)益和義務(wù)。1.背景甲方和乙方為朋友，經(jīng)過(guò)充分的溝通和協(xié)商后，決定以合伙形式購(gòu)房。本協(xié)議旨在明確雙方購(gòu)房的具體安排和分工，確保雙方權(quán)益得到保護(hù)。2.購(gòu)房方式和比例2.1甲方和乙方共同出資購(gòu)房，購(gòu)房款項(xiàng)由雙方按以下比例共同承擔(dān)：-甲方出資比例：________%-乙方出資比例：________%2.2購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)出資比例按約定時(shí)間交付，并保證款項(xiàng)及時(shí)到賬。2.3甲方和乙方對(duì)購(gòu)房所產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、管理費(fèi)、裝修費(fèi)等）按照出資比例共同承擔(dān)。3.購(gòu)房流程3.1甲方和乙方共同選定購(gòu)房的目標(biāo)地點(diǎn)，并協(xié)商確定購(gòu)房預(yù)算。3.2甲方和乙方同意共同委托第三方房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行購(gòu)房事宜的代理和辦理手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)查檔、合同簽訂、過(guò)戶等。購(gòu)房中介費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。3.3甲方和乙方應(yīng)共同辦理相關(guān)貸款申請(qǐng)，貸款額度按照出資比例確定。甲方和乙方應(yīng)保證貸款申請(qǐng)材料的真實(shí)性，并按照約定時(shí)間完成貸款手續(xù)。3.4購(gòu)房款項(xiàng)的支付方式由甲方和乙方協(xié)商確定，并按約定時(shí)間付款。3.5房產(chǎn)過(guò)戶登記完成后，甲方和乙方共同劃分房產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)，按照出資比例享受相應(yīng)的權(quán)益。4.資金監(jiān)管4.1甲方和乙方同意將購(gòu)房款項(xiàng)存入共同指定的第三方監(jiān)管賬戶，在購(gòu)房交易完成前由指定第三方進(jìn)行監(jiān)管，確保購(gòu)房款項(xiàng)的安全性和合法性。4.2甲方和乙方只能在購(gòu)房交易完成后，通過(guò)指定第三方監(jiān)管賬戶進(jìn)行款項(xiàng)的劃撥。5.權(quán)益保護(hù)5.1甲方和乙方同意共同保障購(gòu)房中的權(quán)益，并采取一切必要措施維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.2如果在購(gòu)房過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，甲方和乙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的仲裁機(jī)構(gòu)解決。5.3甲方和乙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)保持積極的溝通和合作關(guān)系，共同努力實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。6.協(xié)議變更與解除6.1本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方共同簽署后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容。6.2本協(xié)議的變更和解除應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商決定，并以書面形式確認(rèn)。7.其他7.1本協(xié)議未盡事宜由甲方和乙方另行協(xié)商確定，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確認(rèn)。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解除的協(xié)議必須經(jīng)甲方和乙方親筆簽署才能生效。7.4本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。甲方（簽名）：____________________________乙方（簽名）：_