工程量清單的編制及清單計價課件

工程量清單的編制及清單計價課件目錄CONTENCT工程量清單的概述工程量清單的編制方法清單計價的概述清單計價的編制方法工程量清單及計價的審核工程量清單及計價的應用01工程量清單的概述工程量清單是指在工程招標階段，由招標人提供的一份詳細的工程量清單，用于投標人進行工程報價和工程量的核實。工程量清單包含了擬建工程中所有的項目和工程量，是投標人進行報價的重要依據(jù)。工程量清單的定義01020304清單說明分部分項工程量清單措施項目清單其他項目清單工程量清單的組成包含為完成分部分項工程所需的措施項目名稱、計量單位等內(nèi)容。包含擬建工程的各個分部分項工程名稱、工程數(shù)量、計量單位等內(nèi)容。包含工程概況、招標范圍、工程量計算規(guī)則、計量單位等內(nèi)容。包含招標人提出的其他項目名稱、計量單位等內(nèi)容。準確全面規(guī)范統(tǒng)一合理低價工程量清單應準確全面地反映擬建工程的全部內(nèi)容，不得遺漏或重復。工程量清單的編制應遵循統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則和計量單位，以確保各投標人報價的可比性。工程量清單的編制應遵循合理低價的原則，以確保招標人能夠選擇到價格合理的承包商。工程量清單的編制原則02工程量清單的編制方法了解工程項目的性質(zhì)、規(guī)模和特點01為了確保工程量清單的準確性和完整性，編制前需要充分了解工程項目的相關信息，包括項目的性質(zhì)、規(guī)模、特點等。熟悉相關法律法規(guī)和計價規(guī)范02編制人員需要熟悉國家和地方的相關法律法規(guī)、計價規(guī)范以及有關工程量清單計價的文件規(guī)定，以確保工程量清單的編制符合規(guī)范要求。收集相關資料03收集有關工程項目的勘察、設計、施工等資料，以及有關的標準圖集、施工圖紙、施工組織設計等，為工程量清單的編制提供依據(jù)和參考。編制前的準備工作80%80%100%確定項目編碼項目編碼是工程量清單的重要組成部分，必須按照國家和地方的相關規(guī)范要求進行編碼。每個項目編碼都必須是唯一的，不能出現(xiàn)重復或混淆的情況。在確定項目編碼時，應充分考慮項目的特點和未來可能的變化，以便于擴展和維護。按照規(guī)范要求進行編碼確保編碼的唯一性考慮項目特點和擴展性

確定項目名稱準確反映項目的實際情況項目名稱應準確反映項目的實際情況，不能有歧義或模糊不清的情況。按照規(guī)范要求命名項目名稱應按照國家和地方的相關規(guī)范要求進行命名，以確保名稱的準確性和一致性。考慮項目特點和擴展性在確定項目名稱時，應充分考慮項目的特點和未來可能的變化，以便于擴展和維護。遵循國家和地方的規(guī)定計量單位的選擇必須遵循國家和地方的相關規(guī)定，確保計量單位的準確性和合法性。考慮國際計量單位的一致性在選擇計量單位時，還應考慮與國際計量單位的一致性，以便于國際交流和合作。根據(jù)項目特點選擇計量單位根據(jù)項目的特點選擇適當?shù)挠嬃繂挝?，如平方米、立方米、噸等。確定計量單位03考慮項目的實際情況和未來變化在計算工程數(shù)量時，還應考慮項目的實際情況和未來可能的變化，以便于調(diào)整和維護。01根據(jù)設計圖紙和相關資料計算工程數(shù)量工程數(shù)量的計算是工程量清單編制的重要環(huán)節(jié)，必須根據(jù)設計圖紙和相關資料進行準確的計算。02遵循國家和地方的計量規(guī)則在計算工程數(shù)量時，必須遵循國家和地方的計量規(guī)則，以確保計量的準確性和合法性。計算工程數(shù)量03清單計價的概述清單計價綜合單價清單計價的定義是指根據(jù)招標文件中的工程量清單和有關要求，按照規(guī)定的計價程序和統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，計算出擬建工程的分部分項工程量，并以此為基礎確定各分部分項工程的綜合單價，再根據(jù)工程量清單中的計價項目和相關內(nèi)容計算出整個工程的造價。是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施項目所需的人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤，以及一定范圍內(nèi)的風險費用。以統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則和消耗量定額為基礎，確定各分部分項工程的工程量，并以此為基礎計算出各分部分項工程的綜合單價。先計算出各分部分項工程的工程量，然后根據(jù)相應的綜合單價計算出各分部分項工程的總價，最后匯總得出整個工程的總造價。清單計價的原理程序依據(jù)統(tǒng)一性競爭性透明度清單計價的特點綜合單價由投標人自行確定，充分體現(xiàn)了市場競爭機制，有利于降低工程造價。清單計價方式使得整個計價過程更加透明，減少了人為因素的干擾，有利于保證公平、公正的競爭環(huán)境。采用統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則和消耗量定額進行計價，保證了計價的統(tǒng)一性和準確性。04清單計價的編制方法綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施項目所需的人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤，以及一定范圍內(nèi)的風險費用。綜合單價的編制應根據(jù)招標文件、設計圖紙、施工現(xiàn)場實際情況以及企業(yè)定額和市場價格信息進行計算。綜合單價應包括完成一個清單項目所需的所有費用，并考慮一定的風險因素。綜合單價的編制措施項目費是指為完成工程項目施工，而用于施工現(xiàn)場的技術、生活、安全等方面的非工程實體項目所需的費用。措施項目費的編制應根據(jù)工程特點和施工組織設計進行計算，包括安全文明施工費、臨時設施費、環(huán)境保護費等。措施項目費應與工程實體項目相結(jié)合，根據(jù)實際情況進行調(diào)整和增減。措施項目費的編制010203其他項目費是指除工程實體項目和措施項目費之外，因招標人提出特殊要求而發(fā)生的費用。其他項目費應根據(jù)招標文件和合同條款進行計算，包括預留金、總承包服務費、零星工作項目費等。其他項目費應按照招標文件和合同約定進行計價，并確保費用合理、透明。其他項目費的編制規(guī)費是指政府有關部門規(guī)定的必須繳納的費用，如社會保障費、住房公積金等。稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅等。規(guī)費和稅金的編制應根據(jù)國家和地方政府的有關規(guī)定進行計算，并確保費用準確無誤。規(guī)費和稅金的編制05工程量清單及計價的審核完整性審核準確性審核描述清晰度審核分類正確性審核工程量清單的審核檢查工程量清單是否完整，包括所有必要的項目和子項，沒有遺漏。核對工程量計算是否準確，是否符合工程圖紙和相關規(guī)范。確保工程量清單中的項目描述清晰、準確，易于理解。檢查工程量清單中的項目是否正確分類，是否符合相關規(guī)定。清單計價的審核對比市場價格，檢查清單項目的單價是否合理。核對取費標準是否合理，是否符合合同約定和相關政策。檢查稅金計算是否準確，是否符合國家稅收政策。核對總價是否合理，是否與工程實際情況相符。單價合理性審核取費合理性審核稅金合理性審核總價合理性審核06工程量清單及計價的應用投標報價的依據(jù)投標人根據(jù)工程量清單及計價進行報價，確保投標報價的準確性和合理性。評標的重要依據(jù)招標人根據(jù)工程量清單及計價對投標文件進行評審，確定中標人。招標文件的重要組成部分工程量清單及計價是招標文件的核心內(nèi)容，用于明確工程項目的范圍、工程量、單價等信息。工程量清單及計價在招投標中的應用123根據(jù)實際完成的工程量和合同約定的單價，確定施工進度款的撥付金額。施工進度款撥付的依據(jù)工程量清單及計價可作為變更和索賠的依據(jù)，確保施工過程中的權益得到保障。變更和索賠的依據(jù)工程量清單及計價是施工企業(yè)進行成本控制的基礎，有助于合理安排資源，降低成本。成本控制的基礎工程量清單及計價在施工過程中的應用