寫字樓租賃合同電子版

寫字樓租賃合同電子版甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、寫字樓基本情況1.1寫字樓地址：________________1.2寫字樓面積：______平方米1.3寫字樓用途：辦公1.4寫字樓交付日期：______年______月______日二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：______元/平方米·月3.2租金總額：______元/月3.3租金支付方式：每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月的租金。3.4首次租金支付日期：______年______月______日四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的押金，作為履行本合同的保證金。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設(shè)施完好、清潔、無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。五、寫字樓的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的寫字樓平面圖及設(shè)計(jì)要求使用寫字樓，不得擅自改變寫字樓的主體結(jié)構(gòu)。5.2乙方在使用期間，應(yīng)合理使用并愛護(hù)寫字樓及其附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保寫字樓及附屬設(shè)施的正常使用。5.3乙方在租賃期間，如需對寫字樓進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造后的設(shè)施歸甲方所有。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)在租賃期間保持寫字樓及附屬設(shè)施的安全、完好、清潔，并確保乙方正常使用。6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)寫字樓及附屬設(shè)施，確保其正常使用。6.3甲方不得擅自提高租金或解除本合同。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用寫字樓及其附屬設(shè)施。7.2乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及乙方使用期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)寫字樓及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其主體結(jié)構(gòu)。7.4乙方在租賃期間，如需對寫字樓進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。8.2甲方未按約定提供寫字樓或擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。8.3乙方未按約定支付租金或擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日以上為寫字樓租賃合同電子版示例，僅供參考。具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-寫字樓租賃合同電子版目錄一、合同雙方基本信息二、寫字樓基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、寫字樓的使用與維護(hù)七、甲方權(quán)利與義務(wù)八、乙方權(quán)利與義務(wù)九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、寫字樓基本情況2.1寫字樓地址：________________2.2寫字樓面積：______平方米2.3寫字樓用途：辦公2.4寫字樓交付日期：______年______月______日三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：______元/平方米·月4.2租金總額：______元/月4.3租金支付方式：每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月的租金。4.4首次租金支付日期：______年______月______日五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的押金，作為履行本合同的保證金。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設(shè)施完好、清潔、無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。六、寫字樓的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的寫字樓平面圖及設(shè)計(jì)要求使用寫字樓，不得擅自改變寫字樓的主體結(jié)構(gòu)。6.2乙方在使用期間，應(yīng)合理使用并愛護(hù)寫字樓及其附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保寫字樓及附屬設(shè)施的正常使用。6.3乙方在租賃期間，如需對寫字樓進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造后的設(shè)施歸甲方所有。七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)在租賃期間保持寫字樓及附屬設(shè)施的安全、完好、清潔，并確保乙方正常使用。7.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)寫字樓及附屬設(shè)施，確保其正常使用。7.3甲方不得擅自提高租金或解除本合同。八、乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用寫字樓及其附屬設(shè)施。8.2乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及乙方使用期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)寫字樓及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其主體結(jié)構(gòu)。8.4乙方在租賃期間，如需對寫字樓進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。9.2甲方未按約定提供寫字樓或擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。9.3乙方未按約定支付租金或擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件（請?jiān)诖颂幜谐龊贤郊?，如平面圖、設(shè)計(jì)要求等）甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日以上為2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-寫字樓租賃合同電子版示例，僅供參考。具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。附件列表：1.寫字樓平面圖2.寫字樓設(shè)計(jì)要求3.寫字樓設(shè)施清單4.裝修或改造申請表5.租金支付憑證6.押金支付憑證法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)定。2.出租方：指擁有寫字樓所有權(quán)或使用權(quán)，并將寫字樓出租給他人使用的一方。3.承租方：指出租方將寫字樓出租給的一方，享有寫字樓的使用權(quán)。4.租賃期限：指出租方和承租方在合同中約定的租賃期限，即合同的有效期限。5.租金：指出租方根據(jù)合同約定向承租方收取的費(fèi)用。6.押金：指出租方要求承租方支付的一定金額，作為履行合同的保證金。7.違約責(zé)任：指出租方或承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租金支付逾期：解決辦法是及時(shí)與承租方溝通，了解原因，并催促其盡快支付租金。如承租方長期逾期未支付，可按照合同約定解除合同，并要求其支付違約金。2.寫字樓設(shè)施損壞：解決辦法是及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修，并按照合同約定分?jǐn)偩S修費(fèi)用。如設(shè)施損壞嚴(yán)重，影響正常使用，可要求出租方提供臨時(shí)替代設(shè)施或減免租金。3.裝修或改造需求：解決辦法是提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。同時(shí)，確保裝修或改造后的設(shè)施符合出租方的要求。4.合同解除：解決