農(nóng)村宅基地房屋買賣合同的范本合集3篇

農(nóng)村宅基地房屋買賣合同的范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：********乙方(買方)：********身份證號(hào)碼：********身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：(一)甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。(三)甲方陳述：該宅基地及房屋的全部權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方緣由導(dǎo)致乙方損失，甲方愿擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。(四)雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方商定在*****前向乙方交付房屋，并于*****前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方緣由，該房屋未在商定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身緣由不愿買受該房，甲方定金不予返還。(五)在商定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的懇求，甲方接到懇求后應(yīng)向乙方返還全部已收房款。(六)土地稅由甲方擔(dān)當(dāng)，契稅由乙方擔(dān)當(dāng)；其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自擔(dān)當(dāng)。(七)土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最終一筆房款。(八)甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方擔(dān)當(dāng)。(九)自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的全部權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來的全部權(quán)益均與甲方無關(guān)。(十)土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。(十一)本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。(十二)按《民法典》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。(十三)本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：********乙方簽字：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********電話：********電話：************年****月****日****年****月****日農(nóng)村宅基地房屋買賣合同的范本(第二篇)合同編號(hào)：（填寫合同編號(hào)）農(nóng)村宅基地房屋買賣合同甲方：（賣方姓名/名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系地址：______________________________________聯(lián)系電話：______________________________________乙方：（買方姓名/名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系地址：______________________________________聯(lián)系電話：______________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條合同摘要（中文）本合同是甲方作為宅基地房屋的合法擁有者或有權(quán)經(jīng)營(yíng)者，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，向乙方出售其擁有的位于_________地區(qū)（鄉(xiāng)/村/小區(qū)名稱）_________號(hào)的宅基地房屋，約定雙方的權(quán)利義務(wù)。第二條房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：___________________________________________（詳細(xì)地址）2.房屋以及相關(guān)配套設(shè)施面積：______________________________（平方米）3.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________________________________第三條交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)_________（大寫）作為購房款，購買甲方上述房屋；2.乙方應(yīng)當(dāng)在雙方簽署本合同之日起______日內(nèi)支付買賣款項(xiàng)。第四條權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）出售上述房屋并交付房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)；（2）確保房屋的合法性和完整性；（3）協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)；（2）接受甲方交付的房屋及相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若一方未履行本合同約定的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.若乙方未按約定時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并返還乙方已支付的購房款項(xiàng)。第六條爭(zhēng)議解決因本合同的訂立、執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第八條合同生效與解除本合同于雙方簽字蓋章即生效，自買賣款項(xiàng)支付完畢之日起，甲方交付房屋及相關(guān)手續(xù)，合同正式解除。甲方（賣方）：乙方（買方）：日期：__________________日期：__________________地址：__________________地址：__________________農(nóng)村宅基地房屋買賣合同的范本(第三篇)農(nóng)村宅基地房屋買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/單位名稱：_________住所地：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：姓名/單位名稱：_________住所地：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就農(nóng)村宅基地房屋的買賣事宜達(dá)成如下合同，并共同遵守合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_________1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________1.3房屋面積：_________平方米1.4房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：_________第二條買賣價(jià)格2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。2.2買賣價(jià)格支付方式：_________。第三條房屋交付3.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起______天內(nèi)支付全部購房款項(xiàng)。3.2賣方在收到全部購房款項(xiàng)后______天內(nèi)辦理過戶手續(xù)并交付房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)物業(yè)證明等。3.3房屋交付后，買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在問題，應(yīng)在______天內(nèi)向賣方提出，并協(xié)商解決。第四條過戶稅費(fèi)4.1房屋過戶所需稅費(fèi)由買方承擔(dān)。4.2如因賣方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生行政或司法處罰，由賣方全額負(fù)責(zé)。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。5.2凡因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付并辦理過戶手續(xù)之日終止。6.2本合同一式兩份