小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合約書合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合約書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：身份證號(hào)碼：******買受人(乙方)：身份證號(hào)碼：******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)——平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于***年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)**五*個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*四萬(wàn)***元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)*五**個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：*****乙方：*********年**月**日***年**月**日見(jiàn)證人：***年**月**日***年**月**日小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合約書(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合約書合約編號(hào)：[填寫合約編號(hào)]摘要：本合同由乙方（購(gòu)房人）與甲方（房屋所有權(quán)人）就小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方權(quán)責(zé)及義務(wù)：1.甲方保證所出售的小產(chǎn)權(quán)房屋合法所有權(quán)，并提供相關(guān)證明文件；2.甲方保證所售小產(chǎn)權(quán)房屋沒(méi)有債權(quán)糾紛、租賃糾紛或其他法律糾紛；3.甲方按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；4.如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)屬糾紛，甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。二、乙方權(quán)責(zé)及義務(wù)：1.乙方按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，包括首付款和尾款；2.乙方完成房屋交付后應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用；4.乙方不得以任何理由拖延付款，否則甲方有權(quán)解除合同。三、其他條款：1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，通過(guò)訴訟方式解決；3.合同解除：經(jīng)雙方一致同意或法律規(guī)定解除本合同；4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房屋所有權(quán)人）：簽字：__________________日期：__________________乙方（購(gòu)房人）：簽字：__________________日期：__________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（復(fù)印件）2.付款明細(xì)(第二篇)：標(biāo)題：小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合約書合約編號(hào)：摘要：（以上為摘要內(nèi)容）-正文內(nèi)容按照甲方權(quán)責(zé)及義務(wù)、乙方權(quán)責(zé)及義務(wù)和其他條款分成三個(gè)章節(jié)。-每個(gè)章節(jié)下的條款按照序號(hào)進(jìn)行標(biāo)注。-最后附上甲方和乙方的簽字和日期。-附件中列明需要提供的相關(guān)文件，以便于審閱。注：本范文僅為參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。請(qǐng)律師根據(jù)具體要求及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行撰寫。小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合約書(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合約書合約編號(hào)：[填寫合約編號(hào)]甲方：[購(gòu)房人姓名或單位全稱]證件號(hào)碼：[購(gòu)房人身份證號(hào)碼/法定代表人有效身份證件號(hào)碼]乙方：[出售人姓名或單位全稱]證件號(hào)碼：[出售人身份證號(hào)碼/法定代表人有效身份證件號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)買事宜達(dá)成如下合意：一、房產(chǎn)信息1.房屋基本情況：房屋坐落地：[填寫房屋坐落地址]房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]建筑面積：[填寫建筑面積]使用面積：[填寫使用面積]2.房產(chǎn)權(quán)屬：房屋權(quán)屬：[小產(chǎn)權(quán)房/合法小產(chǎn)權(quán)房]產(chǎn)權(quán)歸屬：[填寫產(chǎn)權(quán)歸屬單位]二、房屋交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易價(jià)格：總價(jià)：[填寫總價(jià)千元人民幣]單價(jià)：[填寫單價(jià)千元人民幣/平方米]2.支付方式：甲方應(yīng)當(dāng)于簽訂合約時(shí)支付首付款：[填寫首付款千元人民幣]乙方應(yīng)當(dāng)在[填寫日期]之前接受乙方全額支付的購(gòu)房款。三、其他約定事項(xiàng)1.房屋使用及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：乙方保證房屋的合法性，并且保證甲方購(gòu)房后可以享有合法的使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)，并提供相關(guān)房產(chǎn)證及其他相關(guān)證明文件。2.房屋質(zhì)量：乙方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)建設(shè)、設(shè)計(jì)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并在交付后一年內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)非人為損壞的質(zhì)量問(wèn)題。3.違約責(zé)任：任何一方違反本合約約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，金額為購(gòu)房款總額的[填寫百分比]；如乙方違約，應(yīng)退還甲方全部已支付的購(gòu)房款并賠償相應(yīng)損失。4.合同生效：本合約自雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。5.爭(zhēng)議解決：因本合約引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，提交[填寫仲裁/相關(guān)法院]進(jìn)行仲裁或訴訟解決。本合約