購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房合同條款范本合集3篇

購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房合同條款范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：********身份證號(hào)碼：********買受人(乙方)：********身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市******區(qū)******的房屋(建筑面積*****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(￥*********元)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金******元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年***月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*******萬(wàn)元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。甲方：*************年*****月****日乙方：*************年*****月****日購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房合同條款范本(第二篇)購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房合同摘要：本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）雙方自愿訂立，經(jīng)協(xié)商一致，就買方購(gòu)買賣方名下的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）事宜達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：_________1.2房產(chǎn)地址：_________1.3房產(chǎn)面積：_________1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________第二條交易價(jià)格2.1買方同意支付房產(chǎn)的總價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_________）。2.2買方已向賣方支付確認(rèn)定金人民幣_(tái)________元整（￥_________），此金額將從總價(jià)格中抵扣。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證辦理、不動(dòng)產(chǎn)登記等手續(xù)。3.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第四條房產(chǎn)交付4.1賣方保證在合同生效后的_________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)清空并移交給買方。4.2房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)保持良好狀態(tài)并與合同約定相符，買方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。第五條交房款5.1買方應(yīng)按照以下方式支付房產(chǎn)尾款：（1）在房產(chǎn)交付前，一次性支付房產(chǎn)尾款。（2）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房產(chǎn)尾款。第六條違約責(zé)任6.1若賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方按日向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)格的每日逾期千分之五。6.2若買方未按合同約定時(shí)間支付房產(chǎn)尾款，買方應(yīng)按日向賣方支付違約金，違約金為尾款金額的每日逾期千分之五。6.3一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。第八條合同生效8.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______《購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房合同條款范本(第二篇)》購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房合同摘要：本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）雙方自愿訂立，經(jīng)協(xié)商一致，就買方購(gòu)買賣方名下的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）事宜達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：_________1.2房產(chǎn)地址：_________1.3房產(chǎn)面積：_________1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________第二條交易價(jià)格2.1買方同意支付房產(chǎn)的總價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_________）。2.2買方已向賣方支付確認(rèn)定金人民幣_(tái)________元整（￥_________），此金額將從總價(jià)格中抵扣。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證辦理、不動(dòng)產(chǎn)登記等手續(xù)。3.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第四條房產(chǎn)交付4.1賣方保證在合同生效后的_________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)清空并移交給買方。4.2房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)保持良好狀態(tài)并與合同約定相符，買方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。第五條交房款5.1買方應(yīng)按照以下方式支付房產(chǎn)尾款：（1）在房產(chǎn)交付前，一次性支付房產(chǎn)尾款。（2）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房產(chǎn)尾款。第六條違約責(zé)任6.1若賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方按日向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)格的每日逾期千分之五。6.2若買方未按合同約定時(shí)間支付房產(chǎn)尾款，買方應(yīng)按日向賣方支付違約金，違約金為尾款金額的每日逾期千分之五。6.3一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。第八條合同生效8.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房合同條款范本(第三篇)購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[購(gòu)房人姓名]身份證號(hào)碼：[購(gòu)房人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[購(gòu)房人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[購(gòu)房人聯(lián)系電話]乙方：[房屋開發(fā)商/出售方姓名]聯(lián)系地址：[開發(fā)商/出售方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[開發(fā)商/出售方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方同意購(gòu)買乙方所有權(quán)益的小產(chǎn)權(quán)房，以下簡(jiǎn)稱“房屋”。2.甲方經(jīng)過(guò)自主核查，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)情況已充分了解，并在自愿的原則下決定購(gòu)買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]4.交付日期：[交房日期]第二條交易總價(jià)款及支付方式1.本次交易的總價(jià)款為：[交易總價(jià)款]2.甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方支付定金：[定金金額]3.甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，向乙方支付尾款：[尾款金額]4.支付方式：[支付方式，例如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]第三條房屋交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在交付日期前，按照相關(guān)協(xié)議將房屋及相應(yīng)權(quán)益進(jìn)行交付給甲方。2.甲方應(yīng)在交付后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方提出并要求解決。3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付尾款。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.房屋交付之后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。第五條有關(guān)手續(xù)1.甲方為購(gòu)房提供真實(shí)有效的身份證明、戶籍證明、結(jié)婚證明等相關(guān)材料。2.乙方為出售房屋提供真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等相關(guān)材料。第六條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.在交付前，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的相關(guān)材料有虛假、不真實(shí)之處，有權(quán)解除合同，并退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。第七條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定，雙方共同簽署的補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決