宅基地出讓的協(xié)議范文合集3篇

宅基地出讓的協(xié)議范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********乙方：********甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將坐落于白泥中學(xué)下面的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。詳細位置東至：********，南至：********，西至：********，北至：********。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清晰，四至界限清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)全部賠償。三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣********元，大寫：********元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。五、宅基地交付時間：****年****月****日。六、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建筑，房產(chǎn)歸乙方全部。2.建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費用由乙方擔當。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方擔當。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款****萬元，并償付違約金****萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。七、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方擔當。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金****萬元。八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：********乙方：********身份證號：********身份證號：************年****月****日****年****月****日宅基地出讓的協(xié)議范文(第二篇)合同范文宅基地出讓的協(xié)議摘要：本協(xié)議是由以下各方，即甲方（出讓方）和乙方（承購方）共同簽署，旨在就宅基地的出讓事宜達成一致。本協(xié)議包含了雙方的權(quán)利和義務(wù)，并指導(dǎo)了宅基地出讓的具體細節(jié)與條件。一、協(xié)議簽署甲乙兩方在充分了解并同意協(xié)議內(nèi)容的基礎(chǔ)上，共同簽署了本《宅基地出讓的協(xié)議》。二、出讓土地的基本情況1.地理位置：(詳細地址)2.出讓面積：(宅基地的具體面積)3.土地使用權(quán)及期限：(使用權(quán)性質(zhì)及期限詳細說明)三、出讓條件1.出讓價格：(具體金額，以及支付方式和時間)2.出讓權(quán)利的轉(zhuǎn)移和手續(xù)：(詳細說明雙方需要辦理的相關(guān)手續(xù)和文件)3.宅基地的用途：(詳細說明宅基地的規(guī)劃用途及限制)4.違約責(zé)任：(具體說明違約責(zé)任以及相應(yīng)的補償措施)5.其他特殊約定：(雙方需額外約定的其他事項)四、合同履行和爭議解決1.合同的履行：(雙方需履行的具體義務(wù)及時間)2.爭議解決：(雙方約定的爭議解決方式，如仲裁、訴訟等)五、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：(協(xié)議的生效條件的詳細說明)2.協(xié)議的生效日期：(協(xié)議生效的具體日期)六、其他事項1.協(xié)議變更：(雙方約定的協(xié)議變更方式和程序)2.協(xié)議終止：(協(xié)議終止的情況和具體程序)七、協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋和適用以《中華人民共和國合同法》為準則。八、協(xié)議簽字甲方（出讓方）：________________________乙方（承購方）：________________________日期：________________________宅基地出讓的協(xié)議范文(第三篇)合同編號：_______宅基地出讓協(xié)議甲方：[出讓方全稱]（以下簡稱“甲方”）地址：_________________________乙方：[承受方全稱]（以下簡稱“乙方”）地址：_________________________鑒于甲方擁有合法的宅基地所有權(quán)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公開、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條出讓宅基地的基本情況1.甲方同意并將宅基地位于__________（具體地址）的所有權(quán)出讓給乙方。2.宅基地面積為_______平方米，權(quán)屬證號為_______。3.該宅基地劃歸于_______村/社區(qū)/鄉(xiāng)/鎮(zhèn)。第二條宅基地出讓的方式1.乙方同意以購買方式承擔宅基地的出讓款項，合計金額為_______，需在本協(xié)議簽署之日起_______日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.乙方支付出讓款項后，甲方應(yīng)向乙方交付宅基地的權(quán)屬證書和相關(guān)房屋土地登記文件。第三條宅基地的用途及限制1.乙方取得的宅基地使用權(quán)僅限于住宅建設(shè)，禁止用于商業(yè)、工業(yè)及其他非居住性質(zhì)的建設(shè)。2.乙方在宅基地上建設(shè)房屋時，應(yīng)符合相關(guān)國家法律法規(guī)的要求，并須獲得所在地土地管理部門的批準和核發(fā)的相應(yīng)建設(shè)許可證。3.乙方建設(shè)的房屋總建筑面積不得超過_______平方米。第四條宅基地的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)享有宅基地的合法使用權(quán)，并按相關(guān)規(guī)定使用、收益和處置宅基地。2.乙方應(yīng)對宅基地進行合理的保護和維護，確保其不受損壞。3.乙方不得將宅基地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或作其他形式的轉(zhuǎn)讓行為，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律后果。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.如因一方違約解除本協(xié)議，并不影響對方追究違約方其他法律責(zé)任的權(quán)利。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交_____市/區(qū)/縣______仲裁委員會（或仲裁機構(gòu)）仲裁解決。第七條協(xié)議生效及其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律