天津市房地產(chǎn)交易合同合集3篇

天津市房地產(chǎn)交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*****法定代表人：*****聯(lián)系方式：******注冊地址：******郵政編碼：******營業(yè)執(zhí)照號碼：****************開戶行：********賬號：*******托付代理人：*********法定代表人：*****聯(lián)系方式：******注冊地址：******郵政編碼：*******營業(yè)執(zhí)照號碼：**************房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號：**********開戶行：********賬號：*******買受人：***********國籍/法定代表人：**身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：*******地址：********郵政編碼：*******聯(lián)系方式：********購買資格證明編號：**************托付代理人：********************國籍/法定代表人：******身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：***********地址：*******************************郵政編碼：******聯(lián)系方式：****************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理?xiàng)l例》、《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)，及《天津市限價(jià)商品住房管理暫行方法》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：第一條房屋狀況該房屋銷售許可證號：*************************房屋座落：****區(qū)、縣*****路、道、街**********。設(shè)計(jì)用途****，建筑結(jié)****構(gòu)，建筑層數(shù)為**層。建筑面積**平方米，其中：套內(nèi)建筑面積**平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e***平方米。房屋平面圖見附件一，房屋抵押、租賃等狀況見附件二。房屋土地來源為：***。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為***年，自**年**月**日至**年**月***日止。其次條房屋價(jià)款房屋銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為****元，價(jià)款為***元，計(jì)*****。第三條房屋交付及交付日期房屋竣工，閱歷收合格后，方可交付；未閱歷收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方于**年**月**日前，將符合上述條件的房屋交付乙方使用。如遇不行抗力，不能履行合同的，按下列第**種方式處理：1、變更合同。2、解除合同。3、*****。第四條乙方付款形式及付款時(shí)間雙方商定，乙方按下列第*種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五條甲方逾期交付房屋的處理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付房屋，逾期在**日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下列第**種商定，追究甲方違約責(zé)任：1、合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的**向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的**向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、****************第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，逾期在*日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下列第**種商定，追究乙方違約責(zé)任：1、合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定的應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的**向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)每日按房屋價(jià)款的**向甲方支付違約金。3、***************************第七條房屋建筑面積與銷售建筑面積差異的處理房屋建筑面積以房屋全部權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。房屋建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過±3%的，每平方米價(jià)格保持不變，房屋價(jià)款按房屋建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過±3%的，雙方商定如下：第八條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。在乙方正常使用狀況下，甲方應(yīng)根據(jù)《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第九條房屋配套設(shè)施運(yùn)行的商定下列配套設(shè)施運(yùn)行日期商定如下：1、上水**************。2、下水**************。3、供電**************。4、燃?xì)?********。5、暖氣**************。6、****************。上述配套設(shè)施未按商定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在**日內(nèi)實(shí)行補(bǔ)救措施，并賠償乙方損失；超過上述商定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按房屋價(jià)款的**%向乙方支付違約金。第十條房屋設(shè)計(jì)變更的`商定屋的設(shè)計(jì)和環(huán)境布局。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起*日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)按房屋價(jià)款的**%向乙方支付違約金。第十一條房屋交接房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理房屋交接手續(xù)，供應(yīng)《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。第十二條房屋預(yù)報(bào)登記雙方按下列第**種商定，辦理房屋權(quán)屬預(yù)報(bào)登記：1、乙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請房屋權(quán)屬預(yù)報(bào)登記。2、**************************。第十三條房屋權(quán)屬登記雙方商定，在下列第**種期限內(nèi)，辦結(jié)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：1、自初始登記完畢之日起**日。2、訂立本合同時(shí)，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；訂立合同時(shí)，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。3、*******************************。由于甲方的緣由，未能在上述期限內(nèi)辦結(jié)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，按下列第******種商定處理：1、合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)按房屋價(jià)款的******%向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)按房屋價(jià)款的***%向乙方支付違約金。3、***************************。第十四條房屋再上市交易房屋購買后又上市交易的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《天津市限價(jià)商品住房管理暫行方法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十五條前期物業(yè)管理甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及《業(yè)主公約》，乙方對該合同及公約相關(guān)內(nèi)容予以書面確認(rèn)，并承諾遵守。第十六條房屋權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的商定甲方保證在交付房屋時(shí)，無房屋權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在房屋權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十七條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第*種方式處理：1、向***仲裁委員會申請仲裁；2、向人民法院提起訴訟。第十八條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同。附件一至附件五均為本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十九條合同份數(shù)本合同連同附件共**頁，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。其次十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有商定的，從其商定。甲方：*******乙方：******托付代理人：****托付代理人：********年***月***日***年***月***日天津市房地產(chǎn)交易合同(第二篇)合同標(biāo)題：天津市房地產(chǎn)交易合同合同摘要：本合同為天津市房地產(chǎn)交易之合同（以下稱“本合同”），由甲方（賣方）和乙方（買方）雙方自愿締結(jié)，具備完全的法律效力。雙方同意按照下述條款和條件進(jìn)行交易，并確保在過程中遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。合同正文：一、合同大綱1.1合同目的：本合同的目的是規(guī)范甲、乙雙方的權(quán)益，并確認(rèn)雙方在房地產(chǎn)交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同對象：本合同適用于天津市范圍內(nèi)的房地產(chǎn)交易，包括但不限于住宅、商業(yè)用地等。1.3合同期限：本合同自甲乙雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至完全履行完畢。二、合同條款2.1買賣標(biāo)的物：甲方同意出售，乙方同意購買的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）具體信息見附件1。2.2交易價(jià)格：乙方同意以協(xié)商一致確定的價(jià)格購買標(biāo)的物，并在交付房屋時(shí)支付全款。2.3交付及驗(yàn)收：標(biāo)的物交付時(shí)乙方有權(quán)對其進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)其完好無損。交房日期見附件2。2.4任何附加條件：其他任何附加條件或協(xié)議，包括但不限于擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓、維修等事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式另行約定，并成為本合同的有效附件。2.5違約責(zé)任：如有一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償、解除合同等。三、合同解決爭議3.1本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律和有關(guān)法規(guī)。3.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至天津市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。四、其他條款4.1本合同未盡事宜，應(yīng)另行協(xié)商解決，并確認(rèn)為本合同的有效附件。4.2本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：附件1：房地產(chǎn)交易標(biāo)的物詳細(xì)信息附件2：交付房屋日期甲方（賣方）簽名：日期：乙方（買方）簽名：日期：天津市房地產(chǎn)交易合同(第三篇)天津市房地產(chǎn)交易合同甲方（出售方）：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________住所地：________________乙方（購買方）：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________住所地：________________鑒于甲方擁有位于天津市______小區(qū)______樓______單元______號的房產(chǎn)，現(xiàn)有意出售該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條買賣房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)坐落：天津市______小區(qū)______樓______單元______號。1.2房產(chǎn)面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)使用面積______平方米。1.3房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)所有權(quán)證號為______，發(fā)證日期為______年______月______日。第二條買賣房價(jià)及付款方式2.1買賣房價(jià)為：人民幣______元整（大寫：______）。2.2付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付買賣房價(jià)，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條房產(chǎn)交割時(shí)間和方式3.1甲乙雙方約定的交割時(shí)間為本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房管部門的備案資料、有關(guān)行政批準(zhǔn)文件、公共基礎(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收合格證明以及其他房產(chǎn)相關(guān)文件。3.3乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)權(quán)屬證明、備案資料等后的______個(gè)工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違約不履行本合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金金額為買賣房價(jià)